hatake




1 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:06:22 ID:8iz
どうしたらええんや?






3 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:07 ID:eT3
猪?




4 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:12 ID:8iz
なんかいろんな木が植えられてた
結構太くなってて業者に頼まなきゃいけないレベル



8 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:21 ID:rKB
スレタイ草




5 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:40 ID:Mzc
ずっと放置しとったんか




9 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:29 ID:8iz
畑余る
ばーちゃんが知り合いの村人に無料で貸す(契約書等無し)
借りてた人死ぬ
しばらく放置されてた
みかんとかなんかいろんな木が植えられてた




10 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:57 ID:8iz
遺族が亡くなったので報告しますって言いにきてそれで気づいた




11 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:59 ID:1K0
それ逆にもうけもんやん




13 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:38 ID:8iz
>>11
いや迷惑やろ
趣味で植えてるやつから金にならないしとりあえずさしましたって無造作にいろんな木が植えられてる




14 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:50 ID:og6
面積は?
つかそんなもんだろ
雑木だらけって訳じゃなきゃなんとでもなるだろ




16 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:32 ID:8iz
>>14
だから根っこから抜けない言うとるんやろが
借り物の畑に木を植えて放置する馬鹿がどこにおるんよ




27 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:05 ID:og6
>>16
木を倒して周りを掘って根をある程度切ったら

https://i.imgur.com/dRW3TSc.jpg
で吊り上げると抜ける

てか田舎なら誰かしらユンボ持ってるだろ
借りてこいよ




32 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:23 ID:oJT
>>16
契約書も作らないで勝手にかしてたバカ一族が何言ってんだ




35 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:59 ID:8iz
>>32
田舎で暮らしていけそうにない人種やね




15 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:31 ID:nK4
そういう場合畑じゃなくて土地やろ

放置してるやん




17 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:51 ID:8iz
>>15
貸してた(無料)




18 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:05 ID:IWq
割とよくあるけど
取り返そうとするとしっかり喧嘩になるから覚悟した方がええで




19 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:28 ID:8iz
>>18
ちゃうねん返しますいうてるんやけど現状回復に金かかりすぎるねん




20 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:50 ID:IWq
なんや帰してくれるんか…




21 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:03 ID:exo
契約でもしてれば返還時に更地にして返すって条件盛り込めたりできそうなのに




24 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:47 ID:8iz
>>21
口約束であそこの畑使ってないなら貸してやー

ばーちゃんが二つ返事でええでっていうたんや




23 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:30 ID:Mzc
原状回復は使ってたやつにやらせりゃええやん




30 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:36 ID:8iz
>>23
使ってた奴が死んで
せめてあの木を引っこ抜いてくれいうたら遺族の方はそれは私らの責任じゃないとかいうからさ
そらそうなんやろうけど納得いかんわ




29 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:30 ID:0Nu
いうても契約書もないし遺族に元に戻してと言ったところでやってはくれんやろ




31 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:17 ID:IWq
じゃあまあ木育てればいいじゃん




34 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:53 ID:9ux
みかんの木はもらえるんやろ?
ええやん




41 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:28 ID:8iz
>>34
みかんの木1本
ビワの木1本
謎の柑橘の木一本
よくわかんない実をつけない木が大量
死んだと知らなくて放置してる間に占拠した雑草や
しかも実がどれもクソマズくて草




36 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:07 ID:og6
雑草の管理してくれるなら
無料で貸し出す人は多い




39 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:38 ID:zxr
>>36
今までその人が管理してくれてたんやからイッチは遺族に管理料を払うべき




42 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:48 ID:og6
>>39
借地料が管理費として相殺が普通だから
金払えっては言わないのが普通




45 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:24 ID:8iz
>>42
はえー
無料で借りる場合の賃料相殺ってそういう計算で出すんか
まあ今回は顔見知りのええでええで欲しかったら野菜勝手に抜いてけやレベルの貸し借りのやり方やったけど




40 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:18 ID:nK4
無責任って言っちゃ悪いが貸し付けてたままやったんやからイッチは
木抜くぐらいやってあげてもええんとちゃう
植えた本人は死んどるんやし情けかかけたれや




43 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:17:48 ID:Mzc
どうせ使わんのなら木あってもええやろ




46 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:29 ID:oJT
>>43
使い道ないから貸したんだし、放置でエエよな




44 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:15 ID:og6
そんなに広くない面積っぽいな
自分でやれる能力無いなら
耕作放棄地はどの自治体もやってるから市に相談してみ?




52 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:20:20 ID:8iz
>>44
いや木を処理したら使いたいんやけど木の処理が重機入れてって作業になるから金がかかるんや




55 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:18 ID:exo
造園業者に抜根頼まないと無理でしょ




56 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:58 ID:zxr
森林組合とかなら比較的安いぞ




58 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:23:57 ID:x7b
おや・・・畑の様子が・・・



おめでとう!畑は果樹園に進化した!!



こういうこと?




64 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:33 ID:8iz
>>58
いや雑木林に変異や




61 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:26:56 ID:WrJ
マーマレードにしたり果汁絞ったりできるのにもったいない




60 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:24:26 ID:exo
更地にしたらミント畑にすればええ




66 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:31:57 ID:zxr
いうてその人が管理してなきゃ今頃雑木林みたいになっとったやろし
必要経費やと思って諦めえや




70 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:36:19 ID:8iz
>>66
かしてなければ使ってるし管理するんだよなぁ




62 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:27:43 ID:SPX
馬鹿かよほんま
こういう時にモメないように契約書っての書くんやろ
で案の定モメて文句言う
田舎の人間は全員頭に障害でもかかえてんか?




63 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:04 ID:8iz
>>62
ど田舎の年寄りに何を期待しとるんやお前は




67 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:32:56 ID:9ux
>>63
いや、「イッチが誓約書書かせろ」やろ
おばあさんにとっては土地なんかどうでもよくて、別に上げてもいいくらいの感じだったんやろ




68 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:34:13 ID:yhS
今更契約しとけや言うてもなんもならんやろ
現状をどう解決するかであって
遺族にこう言う状態やから回復費用の負担か買取で、て話すしかないんちゃうか




69 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:35:16 ID:8iz
>>68
遺族は返すけど土地の管理保全は持ち主の責任だからってスタンスや




72 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:38:14 ID:yhS
>>69
だから「お願い」て形でしかできんやろな
遺族の言い分最もやし
上記の条件で伺い立てた後で取り下げて、代替案として「自分たちでやるので協力(労力の拠出)お願いできませんか?」くらいで相手にも折れてもらうのが落とし所ちゃうか




74 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:16 ID:8iz
>>72
労力言うても個人では無理くさいから業者に任せるしかないんよな
木もわりとおっきいし
ワイとしては費用の折半くらいで頼みたいのになかなか厳しいものがある




75 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:46 ID:Swt
契約書ないんとしたら仕様賃貸借みたいな形なん?




83 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:44:03 ID:8iz
>>75
口約束や
もしよかったらあそこの畑貸して!週末農業やってみたいって言われてばーちゃんがええで好きに使いなよって貸したんや




87 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:45:11 ID:Swt
一応管理する側には善管注意義務というのはある
しかしその借主が死んでしまったのならその契約自体は相続と言う形になる・・・がだ
使用賃貸借は相続の範囲内ではない
あと、死亡後の放置に関しては故意過失に入らないとみられるのが風潮

少しでも貰えれば御の字で自分でやるしかないわな




89 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:35 ID:r13
使う予定ないならそのままかしとけば?税金折半で




92 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:57 ID:8iz
>>89
税金も今まで全部こっち持ちやったんやけど




90 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:47 ID:Il3
自分で他人に田舎では生きていけなさそうって煽っとるけど
口約束のなあなあ貸し借りの後始末で少しでも金の負担してくれって思う方が田舎に向いてないやろ
それすらもなあなあにしたいからなあなあの貸し借りなんやぞ




94 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:01 ID:8iz
>>90
なぁなぁにしたい
数十マンの損害はいかんでしょ
常識的に考えて借りた土地に木を植えるとか頭おかしい




96 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:11 ID:Il3
>>94
それは死んだ相手に言うても仕方ない
もちろん死んだ相手の親族にもなんの関係もない
勝手にやった事なんでこちらはわかりません知りません関係ありません田舎あるあるやん




97 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:50 ID:yhS
>>94
そらもうバッバにケツふかすしかないよ、本筋で言うたら




99 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:56:13 ID:8iz
>>97
バッバにもマッマにも支払い能力ないからワイが尻吹きなんや・・・
小型コンバインで牛糞やら腐葉土やら撒き散らすのは楽しいんやけどな




100 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:59:50 ID:yhS
>>99
コンバイン扱えるなら自分で開墾もできるてやったらんかい




102 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:00 ID:8iz
>>100
ごめん小型のやつや
手押しの小型耕運機や




101 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:01:18 ID:Swt
>>94
畑で果樹を育てるのは言うほどおかしくもない
都心の土地持ちは手入れが面倒なので果樹植えて地目を畑として維持する連中もおる
そしてそういう土地を知ってるからアホみたいに農協がアパート建てましょう、融資も管理も何もかも(儲けも)こちらでやります!となる




103 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:52 ID:8iz
>>101
いや人から完全無料で借りてる土地やで
植えるなら最後まで始末してけよほんまに




106 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:04:25 ID:Swt
>>103
使用賃貸借は貸主と借主の人間的信頼関係の上で成り立っている
死んだらそのまま放置という事はその人の人間関係も含め貸主に人を見る目がなかったんですね、残念ですが
という結論になってまうんやで




109 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:12:55 ID:O1U
司法書士に聞いてみた
基本的に農地の貸し出しをする場合は農業委員会に申請して許可がいる
口約束だとしても貸し主は返す場合は更地にして返す義務がある
交渉次第だけど十分に折半もしくは全額貰える案件らしい




110 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:17:40 ID:Swt
>>109
はえー勉強になる
ワイの法的解釈だと借主は既に死んでいてこの賃貸借は使用賃貸借契約に属すると考えた
そうなると使用賃貸借は相続外のものなので契約に伴う義務も抹消されると考えた。

1番現実的なのは調停なんやろね




113 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:27:00 ID:Swt
農業委員会を通さない農地の貸し借りは「ヤミ耕作」です
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/kurashi/nogyo/baibaitou/noutibaibaitaisyaku/yamikousaku.html

農業委員会の検索したら出たけど
そもそも申請してたのかがこえーなwwww
もししてなかったら「●●は借りたという話は知りません、仮にそうだとしても申請をしていないのなら貴方の畑扱いであり、貴方の畑に木が生えてるだけでしょ?」
と返せてしまう




95 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:22 ID:r13
ちなみに木引っこ抜く時根っこの処理クソめんどいから自力ではやめとけ 労力にあわん




104 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:03:27 ID:ZzE
畑破壊とかいうワードで草生える




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https://twitter.com/hamusoku



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