1 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:06:22 ID:8iz
どうしたらええんや?
3 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:07 ID:eT3
猪?
4 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:12 ID:8iz
なんかいろんな木が植えられてた
結構太くなってて業者に頼まなきゃいけないレベル
8 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:21 ID:rKB
スレタイ草
5 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:40 ID:Mzc
ずっと放置しとったんか
9 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:29 ID:8iz
畑余る
ばーちゃんが知り合いの村人に無料で貸す(契約書等無し)
借りてた人死ぬ
しばらく放置されてた
みかんとかなんかいろんな木が植えられてた
10 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:57 ID:8iz
遺族が亡くなったので報告しますって言いにきてそれで気づいた
11 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:59 ID:1K0
それ逆にもうけもんやん
13 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:38 ID:8iz
>>11
いや迷惑やろ
趣味で植えてるやつから金にならないしとりあえずさしましたって無造作にいろんな木が植えられてる
14 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:50 ID:og6
面積は?
つかそんなもんだろ
雑木だらけって訳じゃなきゃなんとでもなるだろ
16 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:32 ID:8iz
>>14
だから根っこから抜けない言うとるんやろが
借り物の畑に木を植えて放置する馬鹿がどこにおるんよ
27 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:05 ID:og6
>>16
木を倒して周りを掘って根をある程度切ったら
https://i.imgur.com/dRW3TSc.jpg
で吊り上げると抜ける
てか田舎なら誰かしらユンボ持ってるだろ
借りてこいよ
32 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:23 ID:oJT
>>16
契約書も作らないで勝手にかしてたバカ一族が何言ってんだ
35 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:59 ID:8iz
>>32
田舎で暮らしていけそうにない人種やね
15 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:31 ID:nK4
そういう場合畑じゃなくて土地やろ
放置してるやん
17 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:51 ID:8iz
>>15
貸してた(無料)
18 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:05 ID:IWq
割とよくあるけど
取り返そうとするとしっかり喧嘩になるから覚悟した方がええで
19 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:28 ID:8iz
>>18
ちゃうねん返しますいうてるんやけど現状回復に金かかりすぎるねん
20 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:50 ID:IWq
なんや帰してくれるんか…
21 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:03 ID:exo
契約でもしてれば返還時に更地にして返すって条件盛り込めたりできそうなのに
24 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:47 ID:8iz
>>21
口約束であそこの畑使ってないなら貸してやー
で
ばーちゃんが二つ返事でええでっていうたんや
23 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:30 ID:Mzc
原状回復は使ってたやつにやらせりゃええやん
30 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:36 ID:8iz
>>23
使ってた奴が死んで
せめてあの木を引っこ抜いてくれいうたら遺族の方はそれは私らの責任じゃないとかいうからさ
そらそうなんやろうけど納得いかんわ
29 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:30 ID:0Nu
いうても契約書もないし遺族に元に戻してと言ったところでやってはくれんやろ
31 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:17 ID:IWq
じゃあまあ木育てればいいじゃん
34 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:53 ID:9ux
みかんの木はもらえるんやろ?
ええやん
41 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:28 ID:8iz
>>34
みかんの木1本
ビワの木1本
謎の柑橘の木一本
よくわかんない実をつけない木が大量
死んだと知らなくて放置してる間に占拠した雑草や
しかも実がどれもクソマズくて草
36 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:07 ID:og6
雑草の管理してくれるなら
無料で貸し出す人は多い
39 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:38 ID:zxr
>>36
今までその人が管理してくれてたんやからイッチは遺族に管理料を払うべき
42 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:48 ID:og6
>>39
借地料が管理費として相殺が普通だから
金払えっては言わないのが普通
45 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:24 ID:8iz
>>42
はえー
無料で借りる場合の賃料相殺ってそういう計算で出すんか
まあ今回は顔見知りのええでええで欲しかったら野菜勝手に抜いてけやレベルの貸し借りのやり方やったけど
40 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:18 ID:nK4
無責任って言っちゃ悪いが貸し付けてたままやったんやからイッチは
木抜くぐらいやってあげてもええんとちゃう
植えた本人は死んどるんやし情けかかけたれや
43 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:17:48 ID:Mzc
どうせ使わんのなら木あってもええやろ
46 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:29 ID:oJT
>>43
使い道ないから貸したんだし、放置でエエよな
44 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:15 ID:og6
そんなに広くない面積っぽいな
自分でやれる能力無いなら
耕作放棄地はどの自治体もやってるから市に相談してみ?
52 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:20:20 ID:8iz
>>44
いや木を処理したら使いたいんやけど木の処理が重機入れてって作業になるから金がかかるんや
55 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:18 ID:exo
造園業者に抜根頼まないと無理でしょ
56 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:58 ID:zxr
森林組合とかなら比較的安いぞ
58 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:23:57 ID:x7b
おや・・・畑の様子が・・・
おめでとう!畑は果樹園に進化した!!
こういうこと?
64 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:33 ID:8iz
>>58
いや雑木林に変異や
61 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:26:56 ID:WrJ
マーマレードにしたり果汁絞ったりできるのにもったいない
60 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:24:26 ID:exo
更地にしたらミント畑にすればええ
66 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:31:57 ID:zxr
いうてその人が管理してなきゃ今頃雑木林みたいになっとったやろし
必要経費やと思って諦めえや
70 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:36:19 ID:8iz
>>66
かしてなければ使ってるし管理するんだよなぁ
62 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:27:43 ID:SPX
馬鹿かよほんま
こういう時にモメないように契約書っての書くんやろ
で案の定モメて文句言う
田舎の人間は全員頭に障害でもかかえてんか?
63 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:04 ID:8iz
>>62
ど田舎の年寄りに何を期待しとるんやお前は
67 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:32:56 ID:9ux
>>63
いや、「イッチが誓約書書かせろ」やろ
おばあさんにとっては土地なんかどうでもよくて、別に上げてもいいくらいの感じだったんやろ
68 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:34:13 ID:yhS
今更契約しとけや言うてもなんもならんやろ
現状をどう解決するかであって
遺族にこう言う状態やから回復費用の負担か買取で、て話すしかないんちゃうか
69 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:35:16 ID:8iz
>>68
遺族は返すけど土地の管理保全は持ち主の責任だからってスタンスや
72 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:38:14 ID:yhS
>>69
だから「お願い」て形でしかできんやろな
遺族の言い分最もやし
上記の条件で伺い立てた後で取り下げて、代替案として「自分たちでやるので協力(労力の拠出)お願いできませんか?」くらいで相手にも折れてもらうのが落とし所ちゃうか
74 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:16 ID:8iz
>>72
労力言うても個人では無理くさいから業者に任せるしかないんよな
木もわりとおっきいし
ワイとしては費用の折半くらいで頼みたいのになかなか厳しいものがある
75 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:46 ID:Swt
契約書ないんとしたら仕様賃貸借みたいな形なん?
83 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:44:03 ID:8iz
>>75
口約束や
もしよかったらあそこの畑貸して!週末農業やってみたいって言われてばーちゃんがええで好きに使いなよって貸したんや
87 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:45:11 ID:Swt
一応管理する側には善管注意義務というのはある
しかしその借主が死んでしまったのならその契約自体は相続と言う形になる・・・がだ
使用賃貸借は相続の範囲内ではない
あと、死亡後の放置に関しては故意過失に入らないとみられるのが風潮
少しでも貰えれば御の字で自分でやるしかないわな
89 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:35 ID:r13
使う予定ないならそのままかしとけば?税金折半で
92 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:57 ID:8iz
>>89
税金も今まで全部こっち持ちやったんやけど
90 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:47 ID:Il3
自分で他人に田舎では生きていけなさそうって煽っとるけど
口約束のなあなあ貸し借りの後始末で少しでも金の負担してくれって思う方が田舎に向いてないやろ
それすらもなあなあにしたいからなあなあの貸し借りなんやぞ
94 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:01 ID:8iz
>>90
なぁなぁにしたい
数十マンの損害はいかんでしょ
常識的に考えて借りた土地に木を植えるとか頭おかしい
96 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:11 ID:Il3
>>94
それは死んだ相手に言うても仕方ない
もちろん死んだ相手の親族にもなんの関係もない
勝手にやった事なんでこちらはわかりません知りません関係ありません田舎あるあるやん
97 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:50 ID:yhS
>>94
そらもうバッバにケツふかすしかないよ、本筋で言うたら
99 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:56:13 ID:8iz
>>97
バッバにもマッマにも支払い能力ないからワイが尻吹きなんや・・・
小型コンバインで牛糞やら腐葉土やら撒き散らすのは楽しいんやけどな
100 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:59:50 ID:yhS
>>99
コンバイン扱えるなら自分で開墾もできるてやったらんかい
102 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:00 ID:8iz
>>100
ごめん小型のやつや
手押しの小型耕運機や
101 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:01:18 ID:Swt
>>94
畑で果樹を育てるのは言うほどおかしくもない
都心の土地持ちは手入れが面倒なので果樹植えて地目を畑として維持する連中もおる
そしてそういう土地を知ってるからアホみたいに農協がアパート建てましょう、融資も管理も何もかも(儲けも)こちらでやります!となる
103 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:52 ID:8iz
>>101
いや人から完全無料で借りてる土地やで
植えるなら最後まで始末してけよほんまに
106 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:04:25 ID:Swt
>>103
使用賃貸借は貸主と借主の人間的信頼関係の上で成り立っている
死んだらそのまま放置という事はその人の人間関係も含め貸主に人を見る目がなかったんですね、残念ですが
という結論になってまうんやで
109 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:12:55 ID:O1U
司法書士に聞いてみた
基本的に農地の貸し出しをする場合は農業委員会に申請して許可がいる
口約束だとしても貸し主は返す場合は更地にして返す義務がある
交渉次第だけど十分に折半もしくは全額貰える案件らしい
110 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:17:40 ID:Swt
>>109
はえー勉強になる
ワイの法的解釈だと借主は既に死んでいてこの賃貸借は使用賃貸借契約に属すると考えた
そうなると使用賃貸借は相続外のものなので契約に伴う義務も抹消されると考えた。
1番現実的なのは調停なんやろね
113 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:27:00 ID:Swt
農業委員会の検索したら出たけど
そもそも申請してたのかがこえーなwwww
もししてなかったら「●●は借りたという話は知りません、仮にそうだとしても申請をしていないのなら貴方の畑扱いであり、貴方の畑に木が生えてるだけでしょ?」
と返せてしまう
95 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:22 ID:r13
ちなみに木引っこ抜く時根っこの処理クソめんどいから自力ではやめとけ 労力にあわん
104 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:03:27 ID:ZzE
畑破壊とかいうワードで草生える
スレタイ草
5 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:07:40 ID:Mzc
ずっと放置しとったんか
9 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:29 ID:8iz
畑余る
ばーちゃんが知り合いの村人に無料で貸す(契約書等無し)
借りてた人死ぬ
しばらく放置されてた
みかんとかなんかいろんな木が植えられてた
10 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:57 ID:8iz
遺族が亡くなったので報告しますって言いにきてそれで気づいた
11 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:08:59 ID:1K0
それ逆にもうけもんやん
13 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:38 ID:8iz
>>11
いや迷惑やろ
趣味で植えてるやつから金にならないしとりあえずさしましたって無造作にいろんな木が植えられてる
14 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:09:50 ID:og6
面積は?
つかそんなもんだろ
雑木だらけって訳じゃなきゃなんとでもなるだろ
16 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:32 ID:8iz
>>14
だから根っこから抜けない言うとるんやろが
借り物の畑に木を植えて放置する馬鹿がどこにおるんよ
27 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:05 ID:og6
>>16
木を倒して周りを掘って根をある程度切ったら
https://i.imgur.com/dRW3TSc.jpg
で吊り上げると抜ける
てか田舎なら誰かしらユンボ持ってるだろ
借りてこいよ
32 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:23 ID:oJT
>>16
契約書も作らないで勝手にかしてたバカ一族が何言ってんだ
35 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:59 ID:8iz
>>32
田舎で暮らしていけそうにない人種やね
15 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:31 ID:nK4
そういう場合畑じゃなくて土地やろ
放置してるやん
17 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:10:51 ID:8iz
>>15
貸してた(無料)
18 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:05 ID:IWq
割とよくあるけど
取り返そうとするとしっかり喧嘩になるから覚悟した方がええで
19 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:28 ID:8iz
>>18
ちゃうねん返しますいうてるんやけど現状回復に金かかりすぎるねん
20 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:11:50 ID:IWq
なんや帰してくれるんか…
21 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:03 ID:exo
契約でもしてれば返還時に更地にして返すって条件盛り込めたりできそうなのに
24 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:47 ID:8iz
>>21
口約束であそこの畑使ってないなら貸してやー
で
ばーちゃんが二つ返事でええでっていうたんや
23 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:12:30 ID:Mzc
原状回復は使ってたやつにやらせりゃええやん
30 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:36 ID:8iz
>>23
使ってた奴が死んで
せめてあの木を引っこ抜いてくれいうたら遺族の方はそれは私らの責任じゃないとかいうからさ
そらそうなんやろうけど納得いかんわ
29 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:13:30 ID:0Nu
いうても契約書もないし遺族に元に戻してと言ったところでやってはくれんやろ
31 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:17 ID:IWq
じゃあまあ木育てればいいじゃん
34 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:14:53 ID:9ux
みかんの木はもらえるんやろ?
ええやん
41 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:28 ID:8iz
>>34
みかんの木1本
ビワの木1本
謎の柑橘の木一本
よくわかんない実をつけない木が大量
死んだと知らなくて放置してる間に占拠した雑草や
しかも実がどれもクソマズくて草
36 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:07 ID:og6
雑草の管理してくれるなら
無料で貸し出す人は多い
39 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:15:38 ID:zxr
>>36
今までその人が管理してくれてたんやからイッチは遺族に管理料を払うべき
42 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:48 ID:og6
>>39
借地料が管理費として相殺が普通だから
金払えっては言わないのが普通
45 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:24 ID:8iz
>>42
はえー
無料で借りる場合の賃料相殺ってそういう計算で出すんか
まあ今回は顔見知りのええでええで欲しかったら野菜勝手に抜いてけやレベルの貸し借りのやり方やったけど
40 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:16:18 ID:nK4
無責任って言っちゃ悪いが貸し付けてたままやったんやからイッチは
木抜くぐらいやってあげてもええんとちゃう
植えた本人は死んどるんやし情けかかけたれや
43 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:17:48 ID:Mzc
どうせ使わんのなら木あってもええやろ
46 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:29 ID:oJT
>>43
使い道ないから貸したんだし、放置でエエよな
44 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:18:15 ID:og6
そんなに広くない面積っぽいな
自分でやれる能力無いなら
耕作放棄地はどの自治体もやってるから市に相談してみ?
52 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:20:20 ID:8iz
>>44
いや木を処理したら使いたいんやけど木の処理が重機入れてって作業になるから金がかかるんや
55 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:18 ID:exo
造園業者に抜根頼まないと無理でしょ
56 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:22:58 ID:zxr
森林組合とかなら比較的安いぞ
58 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:23:57 ID:x7b
おや・・・畑の様子が・・・
おめでとう!畑は果樹園に進化した!!
こういうこと?
64 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:33 ID:8iz
>>58
いや雑木林に変異や
61 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:26:56 ID:WrJ
マーマレードにしたり果汁絞ったりできるのにもったいない
60 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:24:26 ID:exo
更地にしたらミント畑にすればええ
66 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:31:57 ID:zxr
いうてその人が管理してなきゃ今頃雑木林みたいになっとったやろし
必要経費やと思って諦めえや
70 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:36:19 ID:8iz
>>66
かしてなければ使ってるし管理するんだよなぁ
62 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:27:43 ID:SPX
馬鹿かよほんま
こういう時にモメないように契約書っての書くんやろ
で案の定モメて文句言う
田舎の人間は全員頭に障害でもかかえてんか?
63 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:29:04 ID:8iz
>>62
ど田舎の年寄りに何を期待しとるんやお前は
67 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:32:56 ID:9ux
>>63
いや、「イッチが誓約書書かせろ」やろ
おばあさんにとっては土地なんかどうでもよくて、別に上げてもいいくらいの感じだったんやろ
68 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:34:13 ID:yhS
今更契約しとけや言うてもなんもならんやろ
現状をどう解決するかであって
遺族にこう言う状態やから回復費用の負担か買取で、て話すしかないんちゃうか
69 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:35:16 ID:8iz
>>68
遺族は返すけど土地の管理保全は持ち主の責任だからってスタンスや
72 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:38:14 ID:yhS
>>69
だから「お願い」て形でしかできんやろな
遺族の言い分最もやし
上記の条件で伺い立てた後で取り下げて、代替案として「自分たちでやるので協力(労力の拠出)お願いできませんか?」くらいで相手にも折れてもらうのが落とし所ちゃうか
74 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:16 ID:8iz
>>72
労力言うても個人では無理くさいから業者に任せるしかないんよな
木もわりとおっきいし
ワイとしては費用の折半くらいで頼みたいのになかなか厳しいものがある
75 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:40:46 ID:Swt
契約書ないんとしたら仕様賃貸借みたいな形なん?
83 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:44:03 ID:8iz
>>75
口約束や
もしよかったらあそこの畑貸して!週末農業やってみたいって言われてばーちゃんがええで好きに使いなよって貸したんや
87 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:45:11 ID:Swt
一応管理する側には善管注意義務というのはある
しかしその借主が死んでしまったのならその契約自体は相続と言う形になる・・・がだ
使用賃貸借は相続の範囲内ではない
あと、死亡後の放置に関しては故意過失に入らないとみられるのが風潮
少しでも貰えれば御の字で自分でやるしかないわな
89 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:35 ID:r13
使う予定ないならそのままかしとけば?税金折半で
92 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:57 ID:8iz
>>89
税金も今まで全部こっち持ちやったんやけど
90 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:46:47 ID:Il3
自分で他人に田舎では生きていけなさそうって煽っとるけど
口約束のなあなあ貸し借りの後始末で少しでも金の負担してくれって思う方が田舎に向いてないやろ
それすらもなあなあにしたいからなあなあの貸し借りなんやぞ
94 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:01 ID:8iz
>>90
なぁなぁにしたい
数十マンの損害はいかんでしょ
常識的に考えて借りた土地に木を植えるとか頭おかしい
96 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:11 ID:Il3
>>94
それは死んだ相手に言うても仕方ない
もちろん死んだ相手の親族にもなんの関係もない
勝手にやった事なんでこちらはわかりません知りません関係ありません田舎あるあるやん
97 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:50:50 ID:yhS
>>94
そらもうバッバにケツふかすしかないよ、本筋で言うたら
99 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:56:13 ID:8iz
>>97
バッバにもマッマにも支払い能力ないからワイが尻吹きなんや・・・
小型コンバインで牛糞やら腐葉土やら撒き散らすのは楽しいんやけどな
100 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:59:50 ID:yhS
>>99
コンバイン扱えるなら自分で開墾もできるてやったらんかい
102 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:00 ID:8iz
>>100
ごめん小型のやつや
手押しの小型耕運機や
101 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:01:18 ID:Swt
>>94
畑で果樹を育てるのは言うほどおかしくもない
都心の土地持ちは手入れが面倒なので果樹植えて地目を畑として維持する連中もおる
そしてそういう土地を知ってるからアホみたいに農協がアパート建てましょう、融資も管理も何もかも(儲けも)こちらでやります!となる
103 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:02:52 ID:8iz
>>101
いや人から完全無料で借りてる土地やで
植えるなら最後まで始末してけよほんまに
106 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:04:25 ID:Swt
>>103
使用賃貸借は貸主と借主の人間的信頼関係の上で成り立っている
死んだらそのまま放置という事はその人の人間関係も含め貸主に人を見る目がなかったんですね、残念ですが
という結論になってまうんやで
109 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:12:55 ID:O1U
司法書士に聞いてみた
基本的に農地の貸し出しをする場合は農業委員会に申請して許可がいる
口約束だとしても貸し主は返す場合は更地にして返す義務がある
交渉次第だけど十分に折半もしくは全額貰える案件らしい
110 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:17:40 ID:Swt
>>109
はえー勉強になる
ワイの法的解釈だと借主は既に死んでいてこの賃貸借は使用賃貸借契約に属すると考えた
そうなると使用賃貸借は相続外のものなので契約に伴う義務も抹消されると考えた。
1番現実的なのは調停なんやろね
113 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:27:00 ID:Swt
農業委員会を通さない農地の貸し借りは「ヤミ耕作」です
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/kurashi/nogyo/baibaitou/noutibaibaitaisyaku/yamikousaku.html
農業委員会の検索したら出たけど
そもそも申請してたのかがこえーなwwww
もししてなかったら「●●は借りたという話は知りません、仮にそうだとしても申請をしていないのなら貴方の畑扱いであり、貴方の畑に木が生えてるだけでしょ?」
と返せてしまう
95 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)11:48:22 ID:r13
ちなみに木引っこ抜く時根っこの処理クソめんどいから自力ではやめとけ 労力にあわん
104 :名無しさん@おーぷん:2020/02/21(金)12:03:27 ID:ZzE
畑破壊とかいうワードで草生える
ハム速公式twitter
https://twitter.com/hamusoku
今週の人気記事一覧
コメント一覧
返したいけどみっともない畑(見栄ぱり)で畑を綺麗しろウルセーから
綺麗にして返したわ てか、手入れできねーなら借りるなよksが思ったわ
契約書ない以上はどんなに泣き叫んでも所有者負担だろうが
それ以上求めるのは相手の善意にのっかかるクズ行為だ
家を建てられず、使用者が亡くなったと連絡くれだけで良心的
農家以外に貸すと農地法違反で最悪捕まったり罰金あるぞ
貸す側もちゃんとしないとだめだぞ
キチンと契約してない以上は情に訴えるか出るとこに出るしか無いと思うが
本人同士が貸し借りした覚えがないとかもあるし
木の大きさも本数も言わないし
特に仲良い知り合いや隣人相手だと、「契約書なんて大袈裟」「信用してないみたいで申し訳ない・失礼」みたいな感覚が日本人にはあるから超危険。
おまえのお尻に大根挿れたい😡
こうやって後からネチネチ言う奴は根暗
しっかりと返還の要求はするんだな
植木としてでも木材としてでも。
スレ立て出来る環境はあるんだからさ
借用書無いので当人が亡くなったり、ボケたりして問題になったりする。
あと又貸しや名義貸ししすぎて元が誰の土地か分からなかったり、又貸しした人が亡くなって地権者と揉めたりとまあ多いわこの問題・・・
ひどいと、「じさーんに無料で借りたで」⇒「じーさんからそんな話は聞いてへん!貸してた10年分の金払えや!」みたいなのもの出てくる・。
「木を勝手に植えられた、貸した事実なんてない」
でOK
とりあえず深く切り倒して数年待てばと普通におもうけど
なあなあで貸してきっちり原状回復して返せ言われても故人のやった事だしそりゃ遺族は拒否るわ
お前の親類が、知り合いの放置されてた土地を「使わんのなら使っていい?」って口約束で借りて果樹とか植えてた。
ってことをある日、その土地の持ち主から言われて、木を処理して畑に戻すのに金かかるから出してくれとお前に言ってくる。
それなりの金額だろう。「いや、俺に言われても知らんがな」ってのが普通の反応じゃねえか。
畑として貸してるのに、木を植えるのは粗大ごみ埋めるのと同じやで
死んだ借主に原状回復義務があって、遺族はそれも相続してるから
遺族から貰える
そういう負債も含めての相続やし
居直られて譲渡されたとか数十年占有してたからもう私のものとか言わないんだから
契約書がないからで済む問題じゃないよ
場合によっては訴訟に発展するよ
それに畑に木を植えるなんてっていうけれど
10年以上放置されてたとするなら自然に植物が繁殖を繰り返して荒れ地になるよ
通常の畑でも
木を植えるとか植えないとか以前の問題で放置し続けたこと、貸すにあたっての取り決めをしなかったこと
返却時には更地に返すとか取り決めがないことは貸主側の問題でしかないからね
貸した事実が無いなら植えた事実も葬られるやろ
お前は親族が馬鹿正直に植えましたって答えてくれると思ってるんか?
マッカーサーが来て全部分配されちまった
そしてそれが逆に高くついたってわけだから、貸した奴の自己責任だ。それに果樹があるのは悪くないだろ。
料金も50万以内で済みそうだが。
業者に頼むと200万は余裕で取られるかも。
我関せずで何も見も聞きもしないで暮らしてて、今になって何言ってるんだよ。
地権者じゃないのに、文句言ってんじゃないよ。
木なんて切って腐るまで待てばいい
どうせ放置されてた土地なんだろ
>>それに果樹があるのは悪くないだろ。
それはあなたの感想ですよね?
小型のやつなら数千~1万で借りれるし、素人でもちょっといじれば操作できるから名前だけ貸してもらって自分でやればいい
どうせ借りてた人が亡くなってた事も知らなかったんだから余裕だろ
そういう木を片付ける仕事してたんだけど
2t位のトラックをレンタルで1日(運転できるなら2万以下)
ゆんぼを動かせる人を一日雇うと機械込みで5万かな
チェーンソーを扱える工務店に木を切り倒すのを頼んでその話の感じだと二人呼んで5万かな
チェンソーで切り倒し、積み込みやすいように切ってもらう(ここは二人いないと効率が悪い)
↓
ユンボで根っこをほりかえしてもらい
トラックに積み込み(産業廃棄物処理にもっていく(1万位)
↓
雑草が生えないように砕石を引くならさらに2万
本人降臨か?
馬鹿なんだから喋んなよw
最近は田舎だと休耕田どころか完全に荒地化してる農地があまりにも多いから見逃され気味だけど、
荒地だと原野、更地にして庭や駐車スペースに利用してると雑種地になって固定資産税が高くなるんだよな。
だから自分とこで耕作しなくなった農地持ちが無償で他人に貸し出すというのは昭和の時代ではよくあったんだよ。
何であっても地主の責任
その前に原状回復して返却するのなんて当たり前の話しで法うんぬんじゃねーよ
道徳と礼儀の話しや
特に田舎だとこんなふざけた態度したら生きていけない
法法言うなら口約束でも法的効力は発生すんだよ馬鹿
お前らみたいな大馬鹿がたまにニュースで家燃やされたり殺されたりしてんだよな
遺族はその義務も相続しているので、費用は遺族に請求することができる。
まずは相続に強い司法書士さんに相談。
向こうのコネの方が強いのなら諦めるか刺し違える覚悟で襲撃だな
イッチがデモデモダッテ系で 愚痴るだけだった
この人が、木を抜いた後に何をしたいのか分からないけど、
取り敢えず更地にするだけなら、10年かそこら育てたような木なら自分で切れるし、
土地もあるようなら切った木はそこら辺投げて置いても良いし、ユンボだけで済むんじゃねーの?
どのみち業者に頼んで土の入れ替えしないと使い物にならんと思うが。
田舎のくせに亡くなったのしらんておかしいやろ
その時に何も言わんかったんならイッチに文句言う権利ないで
果樹植えて欲しくなかったんなら最初からそう言っとけや
田舎者は常識知らんのね
無断借地だとしたら貸した側にも問題ありとなっちゃうから大事にしない方がいいと言われるだけだと思うわ。
何より貸し借りの口約束した本人たちがどちらも故人だと約束内容の詳細は分からんしな。
農地法で貸借が無効になって・・・ってなるけど人の土地に植えてるのは借主だから当然、原状回復は請求できるわな
愛人契約は無効だけど男の財布から金取ったら返さなきゃならんもんね
口約束でも契約になるから民事裁判で訴えますって言ってびびらせろ
ワイは優しすぎるんか…?
どの道そこで何かするつもりならその先もずっと管理していかんといけないわけやし
木の伐採程度もできないならまたすぐ放棄するだけやろ
自分が借りとったならそうやで
でも死んだじいさんかばあさんが趣味でやってて何も自分に関わり無かったんなら知らんわ
ってなってもしゃーないと思う
原状回復についても善管注意義務についてもそもそも適用される
民法はそういう法律だから
契約は終了しても原状回復費用は債務として相続されるから、遺族が他も全て相続放棄してなきゃ請求できるよ
争うのはその請求額の妥当性だけ
あとはその債権が時効になってないかだけ注意ね
根が成木なら成長も収穫も苗木の比じゃないしね
科が特定できないようなら知らん
原状回復して戻せって?ゴミ捨て場にされてなかったら無理だよ
じいさんが生きているうちに問題にしろよ
今までの気づきもしないくらい放置してて今更
それって民事で決着つくんか?
綺麗な和解はなさそう。
って近所でひそひそしたら良いじゃん
田舎の恐ろしさ教えてけ~
収穫できないなら獣害で猿、熊でるので
切り倒してねと役場がすぐ来るご時世だからなぁ
一応、婆さんは生きてるみたいだぞ。
整地するのに100万とか請求されたみたい
払ったみたいだけど田舎付き合いって大変だよな
ガチの田舎もんは法律なんて知ったことか!わしがルールや!をまじでやるからまともなあなたは絶対に関わらないほうがいい。
土地が貰えると聞いて浅ましく出てきたと思ったら自分が見もしなかった土地を俺の都合のいい状態にして俺に寄越せ俺は1円も出さん
こんな>>1には塩と灯油撒いて返したったらええねん、望み通り木も枯れるわ
何をそんなにキレてんのか良く分からん。
貸す前に色々聞いといたほうがいいぞ。
うちの両親が空き部屋を個人に貸していたけど、そこで借主が勝手に株式会社作って
事務所にしようとしてたもんだから、トラブル寸前だったわ。
トーチャンが商業高校を出ていて、六法全書を軽く勉強していたから、事前に立退いてもらって事なきを得たが。
普段は近くにおらんかったんやろ
自分の常識振りかざしてる田舎民発想だから田舎もんには違いないと思うが
まともな神経してたらこんなとこでグズグズ言わんでまず法律詳しいとこに相談すると思う
田舎もんは陰でネチネチ言う、以上
元からないか
うちも親類が似たような事があって、業者だと解体費用が200万と言われてしまい、
しょうがないから、重機を持ってる親戚にバイト代払って、格安で解体してもらった。
雑木類はチェーンソーで伐採玉切りして搬出
笹竹とかも生えてるならミニバックホーで全般に表面を撫で削って丁寧に地下茎取り除いた方が良い
植栽ならゴツい木の本数多くなさそうだしバックホー等でそのまま抜根してしまえる
内容的には業者頼んでも金額知れてるし知り合い伝てに業者に頼んでみ
現実に対して何も出来ない無能で草
とりあえずお前も一緒に畑の肥やしにしてから木にオレンジ剤撒くわ。うれしいダルルォ!?
返すときは原状復帰して返してね、という話し合いがないまま、しばらく放置していたから
木が育っているのだし、庭でも放置しているといつの間にか木は生えるよ。植えた木じゃなくても木は生えるし、二年くらいで結構しっかりする。放置してたら結局木は生えるだろうから、言いがかりだろう。
俺もユンボもってるからよく頼まれるけど、人工原価だけもらうことが多いんだが・・
実際は購入費用に保管場所にかかるコスト、使用後に清掃、油をさしたりとそこそこ面倒なんだよ
無限に使えるわけではないから一回あたりの使用原価自体が機種にもよるけど数万くらいになることもある そこまで計算してる人はそんないないだろうけどさ・・・
木適当に切って、切り株にラウンドアップでも垂らしといたら枯れるのに、畑壊されたって頭悪過ぎwww
情弱無知が被害妄想垂れ流しとるだけや笑笑
都会の奴って、田舎の山林原野が金になる思うてるからな。
管理もせん山林原野、放棄田畑なんて資産価値ゼロどころか負債以外の何物でも無いんやがな。笑笑
他に貸したいともなんか建てるわけでもなし。
税金も柑橘類や栗や柿を植えて果樹園とした方がただの空き地より安い。
住宅地ならともかく、現状回復の一点張り。
こんなんで近所付き合いが煩い田舎によく住んでるなぁw
木すら刈れんのになw
刈って枯らせば簡単に元に戻るのにwww
その通り過ぎwww
どうせ今まで自分で使ってなかった土地なんだしそのまま放置するか頑張って処理するかしかないわな
自分では何もできない無能
じわじわとまだいらんか?とか貸してくる
草刈りとか土地持ちは大変なんだろうなぁ
剪定した樹木とか積んどいたらついでに野焼きもしてくれるしサンキュージッジ
文句いいたいだけでアドバイスを一切受け付けないアホやん
穏便に「ユンボ貸してくれる家、知りませんかねえ」だ
「切るしかないんですが、もったいなくてねえ。持って行くなら一緒に掘るの『手伝い』ますが」も有り
まんま自分自身に帰ってくる言葉やな
何も手助けしてくれないならその地域はそもそも人間のゴミ溜めだぞ。
あんまり悪く言えんわ
しかも当人死んでたら訴える事も出来んしどうしようもないだろ
それを指摘した奴に対して「田舎では住めない人達やね(ドヤ」とか意味不明の田舎マウント取るとか
大人しく泣き寝入りしとけ。精々脳内古き良き田舎とやらに引きこもってろよ
うるせえぞ糞トンキンまん子
綺麗に返せとはいってないだろ。処理が面倒な木をどうにかしてくれって話だろ。
数年またせるの?笑。
雑草は野焼き
普通の反応どうこうで考えるなら、税金も払ってタダで貸したら木が根付いて逆に金かかるじゃねーかってなったら、遺族にいくらか負担してってならない?
無理だよ。税金払ってるって話があったろ。あそこの土地を自分の土地だと主張するには弱すぎる。
激怒してないだろ。
馬鹿はお前だろ。
ルルルルルルル〜ルル〜
本人いるわけないだろ。それにネットなんて文句書き込む場所だろ普通。お前こそワロタしてるだけだろ
使うって言ってるのに放置でいいんじゃないって言えるお前はよく人間と満足に会話できるのか
この工具の用途初めて知った
小さい頃、実家の山小屋にあったけど
井戸でも掘るのかと思ってた
この>>1はどこに着地したいんだ?
貸してた相手の遺族が払うべきって賛同意見が欲しかったのか?
その畑使っていこうと思うのなら費用対効果で判断すればいい
使いたいって言葉濁してるだろ、たぶん碌な使い道じゃない
現状回復義務が
借り主遺族に相続だろ。
貸し主側に責任ないだろ。
弁護士立てれば終わる話。
マトモな大人が1人でもいたら回避出来てた問題だったな
お持ち帰りくださいね!
口約束なんて軽い気持ちで土地貸すわ文句垂れてるくせに解決案だされても「田舎だから」「お前は田舎住みに向いてない」だわ
女の腐った奴みたいだな
木の周りにお花を植えたら良いんじゃないかな
田舎だけに悪い噂は何代か残る。復讐するならこれだな。
バカの勉強代として負担しとけ
そうでなければ弁護士を入れて争え
年単位で時間が掛かり恨むも買うし勝てればラッキーぐらいにしかならんが
司法が介入することはないと思うがな
それじゃ何かあった時に困るだろっていうか正に困ってんじゃねえかw
突っ込まれるのは当たり前だわ
賃貸借契約なら別だったろうけどね
賃貸借契約は相続するけど、使用貸借契約は相続しないからそもそも原状回復義務ないやろ
借りてた奴もタダで好きにさせてもらってたんやから
そんくらい誠意見せろって思う
契約書あれば遺族がほかの相続してる場合に原状回復の義務発生したのにな。
最も契約書作ってたら農地法やらに引っかかる二律背反状態っていう…
ナトリウムホルダーありがとさん😃毛布大切にしまっておいてな。明日にでも参りたいわ。
契約書があったとしてもその通りに履行されるかどうかは本人次第なわけでさ、結局は弁護士雇うなり、内容証明郵便出すなりして履行を迫るしかないのよ。
それが面倒なら我慢して自分で処理するしかない。
好きに使っていい、って貸しちゃったんだから。
スレ立てて愚痴ってても意味ないもんな。
具体的に法的措置とるか自腹切るしかない。
元田んぼに喫茶店というのもアレだけどそれ以上に登記上はこっちの田んぼだから用水路関連の金もこっちが払ってた状態だった
喫茶店の店主が高齢でそろそろ引退するからということで返してもらえる予定だったけど田舎ではこういうの結構あるんや
まぁ簡単かどうかはしらんg
自己責任なら免許無くていいし
だよな、すぐ松が飛んできておがる、外来種生えるでみるみる雑木林になるよな。
良さげな果樹だけ残して整地すりゃいくらでも使えるんでね?
まぁ田舎だったら相手との力関係で解決になるか
ほんこれ。
普段から婆ちゃんと会って話していれば畑の状態くらい分かってたはず。
自分のものになった途端に騒がれてもねぇ。
終了
文句言うなら生きてるうちに言うべきだったな
相続した遺族が土地管理自体面倒だから格安で不動産屋に売り払う例が多いよな。
んで不動産屋がとりあえず宅地に出来るように更地にするけど買い手が付かなくて放置状態になると。
コメントする