レオパレス


0 :ハムスター速報 2017年12月28日 09:16 ID:hamusoku





 家賃収入は10年間変わらない契約でアパートを建てたのに、6年後に減額されたとして、愛知県の男性(80)が22日、サブリース大手「レオパレス21」(東京都)を相手に、減額分の支払いを求める訴訟を名古屋地裁半田支部に起こす。同様の減額事案は全国で相次いでおり、少なくとも100人以上のオーナーが一斉提訴を検討している。

 サブリースは、オーナーが建てたアパートを業者が一括で借り上げ、空室に関係なくオーナーに一定の家賃を支払う仕組み。しかし、思うように入居率が上がらず、オーナーへの支払いを減らし、トラブルになるケースが相次いでいる。

 訴状などによると、男性は愛知県知多市に2階建てアパート(20戸)を建て、2005年1月に同社と月額77万7800円のサブリース契約を結んだ。同社は「30年間、賃料は減額しない」と説明。契約書では「賃料は当初10年間は不変」と明記されたが、経営難を理由に11年10月に約10万円の減額を求め、男性はやむなく受け入れた。だが業績の回復後も家賃は戻らないことから、男性は家賃の増額と、交渉を始めた16年7月からの差額約81万円の支払いを求めている。

https://www.asahi.com/articles/ASK2P5HZ6K2PUTIL04V.html


簡単な流れ

レオパレス「家賃保証するからアパート経営しましょー」

客「わかった建てるよー」

レオパレス「ゴルァ、家賃保証なんかしねーよ、解約か減額するからどっちか選べ」




2 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:17 ID:ctBu8TDX0
レオパ建てる奴は情弱の極み






4 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:18 ID:6UiVFnqO0
あぁ・・・次は大東建託だ






5 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:19 ID:VT5ynoEh0
やっちまえ






6 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:19 ID:.V3Hpl6O0
マンション経営で儲かると思ってるあたり情弱の極みでしょ






7 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:19 ID:ZPQZvp.60
内定持ちの胃がヤバそう






8 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:19 ID:9h6.S1B00
レオパ社員の俺、低みの見物






9 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:19 ID:Uc9uBUmK0
これはひどい






10 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:20 ID:RRFngyw60
テレ東かっけー






12 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:20 ID:IkAEtAG90
壁が薄いと思ったら流出も薄かったな






13 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:21 ID:9phUlkGW0
レオパ社員は実際こういう指示されてんの?
末端まで指示行ってたなら相当やばい案件だけど






14 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:21 ID:A4NwY8qy0
今CMやってる人誰だっけ?w






15 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:22 ID:UnPdN99i0
壁と同じで薄っぺらい






16 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:22 ID:PacpCnjc0
賃貸経営を前面に押し出している会社はみんな同じ






17 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:22 ID:bB4qBg300
人少なくなってるのに、こんなにたくさん要らんよね






18 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:22 ID:gwcyJXdP0
不動産関係はヤクザ






19 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:23 ID:55Se.Mz80
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も






20 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:23 ID:5gxszdOZ0
テレ東だからできる取材だろうなあ
あの反応見たら社長もメールの存在や内容は知ってたんだろうな
知らなかったら「それ本物ですか?」って反応になるだろうし






21 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:23 ID:0liYNaPi0
こういう詐欺みたいなのをどんどん摘発してブラック企業を日本から無くして欲しい。






22 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:23 ID:MfEG5X.A0
経営者の報酬ってのは売上からコスト(人件費含む)を引いた額だから本来なら乱高下が有って然るべきなのに、日本の多くの企業はまず経営者の安定した報酬を確保し、残りのお金で会社を回そうとするからどんどんおかしくなる。
ブラック化して人件費削るにしても限界はあるわけだから、その先はこうした詐欺同然の商売に手を染める事にもなろうさ。






23 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:23 ID:fVOvIGny0
家主やパワハラで辞めた社員からすごい恨み買ってそう






24 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:24 ID:18MYLLls0
テレ東だからやれたのかもなぁ。
逆恨みされないように気をつけてくれ。






25 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:26 ID:nBBdZ8D.0
社長の顔www

投資なんだから騙される方があほなんだけどね!






26 :名無しのハムスター2017年12月28日 09:26 ID:79TeXk7n0
テレビ業界では触れないと思ったんだけどね。
よくスポンサーになってるし。
お金無いなりのやり方してきた局だから、関係無いのかもな。







28 :ハムスター名無し2017年12月28日 09:26 ID:BnP53U4f0
これ見た。ひどかったねー。社長の逃げも見苦しかった。
解約を承諾するまで5時間も居座られたとか恐怖じゃん。
解約を迫る音声録音も放送されてた。もっと拡散されるべき!








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