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0 :ハムスター速報 2018年10月15日 12:41 ID:hamusoku
個人による不動産投資ブームに陰りが出てきた。スルガ銀行による不適切融資問題などの影響で投資用不動産向け融資を得るのが難しくなってきたためで、物件価格は2018年に入って下落に転じた。個人の貸家業への融資残高は約23兆円にのぼり、資金の流れが逆回転するような事態に陥れば、思わぬ余波が広がる恐れがある。

不動産投資情報サイト運営の健美家(東京・港)によると、1棟アパートの平均価格は18年7~9月で6613万円と、1~3月(6882万円)をピークに2四半期連続で下落した。

「もしかして私、だまされていますか」。不動産投資家の社会人サークルで代表を務める依田泰典さん(41)には最近こんな相談が舞い込んだ。

都内に住む男性は17年に静岡県内で約1億5000万円の物件を購入した。不動産投資の経験は浅かったが、不動産業者が「入居率も高くおすすめ」などと言っていたので、インターネットで周辺の写真を見ただけで購入を決めた。


その後、退去が相次いで収支は赤字に。初めて訪れた現地は駅から遠く、不便さに驚いた。「業者の関係者が一時的に入居するなど偽装していたのでは」とも感じるが、はっきりとした証拠もなく、多額の借金に不安を募らせている。

リーマン危機前の04~07年ごろにも不動産投資は盛り上がった。ただ今回は金利低下の影響で、知識が乏しかったり、返済能力が低い個人も多く参入し、「破産などのリスクは前回ブームより高い」と不動産コンサルティング会社、さくら事務所(東京・渋谷)の長嶋修会長は指摘する。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO36226590W8A001C1MM8000/








1 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:42 ID:kaVDp9a.0
ネットの写真だけ…
さらに不勉強って…
死亡フラグバリバリじゃないですか






2 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:7lTC9Bz00
3000円の服だって現物見ないと買うの怖いのによく1億5000万もお買い物できるな






3 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:FMUvPs0C0
別世界の話だな
なんもわかんね






4 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:43 ID:.UQ99bRS0
こうやって経済は回ってくんやなぁ(遠い目






5 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:EwStqEVo0
現地も見ないで買ったなら、自業自得だわ。迂闊過ぎる。






6 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:4xfEgR2k0
投資した事無い俺でもわかる
せめて現地確認は最低必要でしょ






7 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:CTGGyp3a0
投資っていうのは馬鹿から吸い上げるための世界だから馬鹿はやっちゃダメなんだよなぁ






8 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:uXdcb.2z0
馬鹿かこいつ
よく知らない他人の言いなりになったお前の責任だろ






9 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:43 ID:7lTC9Bz00
ワイにその1億5千万あったら絶対に無駄にしない有意義に遣うのに






10 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:44 ID:aBeqLdTB0
そんな大金使うのにネットの写真だけで決めるなんて世界があるのか
庶民には全くわからん






11 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:PUfE5Ps60
良い鴨だな






12 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:44 ID:bX.AVtDd0
現地に出向かないで決めるとかおかしい







14 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:NNfMZTRD0
どうして現物を見ないで1億5千万も払うかなあ






15 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:DJi1xV1c0
そんな軽く買える時点で、自分の人生をこれっぽっちも大事にしてないんだよ、この人。

めちゃくちゃになるのがお似合い。






16 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:llvyLjST0
不動産は経験がは必要なんだね(FXポチー)






17 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:x0OriVXB0
投資なんてパチンコと同じギャンブルやん
パチンコだってちゃんとイベント日や店のクセ、グラフを観察するぞ






18 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:CTmAJDHr0
勉強代が高過ぎる・・・






19 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:JIly3Zwv0
や、現地見ろよ。こいつはこの男があかんやろ。






20 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:C87pMOZO0
これからドンドン部屋余っていくってずっと言われてたような。






21 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:44 ID:g7oy0hVY0
金持ってる人はいいねぇ






22 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:.QOK4M5k0
全く同情出来ない






23 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:45 ID:iughyf8c0
結局儲かったのって建築業者?






24 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:45 ID:g.pwiJUY0
うまい話があるんだったら他の人に任せるより自分や友人・身内でやるわな。
他人にすすめてくるっということは、そういうことよ。






25 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:qntLfvAp0
選球眼もなしにバッターボックス立つアホウ。。。
自分の目で足で確かめもせずに、楽して稼げるなんて話に乗っといて、被害者面。。。もうね。






26 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:.6TwaqJA0
高いパンプキンスープだな!






27 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:czLFU4dz0
中途半端にお金持ってる人ってどうしてこうよく考えずに使っちゃうかな






28 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:Pi57VQYy0
資産家に生まれたことにあぐらをかいて最低限の勉強をしてこなかった人の末路? あまり同情できないなぁ






30 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:45 ID:k2McY3EU0
自分の足で情報仕入れなきゃ…






31 :ハムスター名無し2018年10月15日 12:46 ID:RcQwEm6S0
そんなので儲けられるんだったら、
銀行員自身ががとっくに契約してるって






32 :名無しのハムスター2018年10月15日 12:46 ID:zwmJq0h50
アホじゃないの??
いや実際アホなんだけど








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