賃貸派とかいう謎の勢力 Tweet

コメント一覧

• 1 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:02 ID：ZlmkpqWn0
• 持ち家派は維持費というものを見てないんだよな
• 2 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:04 ID：P42N6.h00
• 本気でそう思うんなら黙って買えよ
  自分でも不安だからスレ立てていろいろ聞いてんだろ？
• 3 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:06 ID：8jVh596L0
• 庭付き持ち家のほうがいいに決まってるやん
• 4 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:07 ID：Qw.b67kH0
• >>1 維持費なら賃貸も死ぬまで家賃払い続けるじゃん
• 5 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:07 ID：Qw.b67kH0
• >>3 これ
• 6 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:08 ID：MjagkAv70
• 人口減少してるから千葉埼玉はじめ都市郊外のマンションは時間が経つにつれ暴落がやばい
  一戸建ては価格は価格は低下するだろうけど、住み続けるなら支障はない
  ただし、リフォーム費用と固定資産税は勘定に入れないといけない
  対して賃貸のメリットはご近所づきあいのリスクと災害リスクが無く、気軽に引っ越せるのも大きい
  住宅ローン控除を踏まえても今は確定拠出年金、積立ニーサもあるし、余剰資金の運用先の選択肢は多く、住宅ローンで物件購入するのが総合的に大正義な時代じゃない
• 7 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:08 ID：weMtkn9u0
• ご近所ガチャが怖いからね
  変な人が近所に居ついたりゴミ屋敷が発生したら賃貸なら引っ越せる
  買ってしまうと簡単には引っ越せないし、売れないだろうから
  
• 8 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:08 ID：GEQzeWCp0
• 家賃20万円払うくらいなら家買う。
  ということで、物件を物色中。
• 9 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:08 ID：is.Ds3330
• 賃貸はトラブルあった時に気軽に引っ越せるとは言うが、賃貸も初期費用がバカみたいに高いから気軽に引っ越せないんだよなぁ
  ちな23区内の賃貸住み
• 10 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:09 ID：weMtkn9u0
• ただ賃貸の場合は年老いた時に困ることになる
  更新拒否ありえるからねぇ
• 11 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:09 ID：sAPweJQI0
• 家を買うともう気軽に転居も仕事も嫁も変えられないので買うなら覚悟して買えよ。
• 12 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:09 ID：p.xu4ICw0
• 固定資産税、老朽化の修繕費、火災保険…
• 13 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:09 ID：YeHcW35.0
• 借り上げ社宅なんで1割負担なんだよなぁ
  7万の2LDKに一人で住んで7千しか払ってないわ
• 14 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:09 ID：pRAGV9lL0
• 固定資産税は？
  修繕費は？
  耐震化費用は？
  
  建てたら終わりな家やマンションなんかないぞ？
• 15 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:10 ID：jUBf6Lkr0
• 賃貸だと補助がでるからしばらく買わなくていいやと思いつつ、持ち家使用だと水回りがしっかりしてていいんだよな
  上手く売り抜けられるマンションじゃなきゃ欲しくないんだけど良いなと思う所は借地権なんだよなー
• 16 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:10 ID：EU5e..Dj0
• どちらかが一方的に優れてるとか無いから
  本人の環境次第だから
• 17 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:10 ID：ONKSln1o0
• 家流されてから言おうな
• 18 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:10 ID：weMtkn9u0
• ※9
  気軽にとはいわんが、持ち家よりははるかにマシだろ
  ゴミ屋敷が発生したら、家売りたくても売れんくなるぞ
• 19 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:10 ID：jUBf6Lkr0
• >>1
  あと固定資産税という名の家賃もあるわね
• 20 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:12 ID：yJSb0ubP0
• これはもう気持ちの問題ですよ。
  結局持ち家も固定資産税かかるし。田舎の一軒家だと開放感あって他人を気にしなくて良いとかもあるけどね。
  育った環境にもよる。
• 21 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:12 ID：GqJLj.gs0
• どっちもメリットデメリットありすぎて、結局好き嫌いで決めればよい
• 22 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:12 ID：jX9I6uNO0
• 家賃20万円払い続けて15年
  同程度の家賃で4回引っ越し
  持ち家欲しいと思ったことは無い
  この問題に正解なんかないやろ
  人によるとしか言えない
• 23 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:13 ID：Ghq2ikJN0
• 何年かに一回引っ越したいやん
  いろんな街に住んでみたいやん
• 24 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:13 ID：yBh0eE5l0
• ローンという借金まみれは嫌
  だから賃貸一択
• 25 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:14 ID：jUBf6Lkr0
• >>9
  それでもカツカツじゃなきゃ引っ越せるでしょ
  持ち家でどうしても引越さなきゃいけなくなったのに売れなかった場合はローンと税金払い続けながら別の家に住むことになるからね
• 26 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:14 ID：TIyZMrHV0
• 家族構成、生活スタイル次第だと結論出てたろ
  何が何でも勝敗優劣を決めたい人たちの目的、意図がいまいちわからん
• 27 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:14 ID：8cd5tzsR0
• 売る売る言うけどそんな簡単に売れると思うなよ
• 28 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:15 ID：KcsJVQsw0
• こういうのは自分の考えが絶対な奴だから何言っても無駄
• 29 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:16 ID：Gm8hifOO0
• 不動産ちょっとでもかじってたら持ち家と持ちマンションの維持費が
  ヤバいことわかってると思うけどな。
  共栄費の未払い大規模改修工事の積み立て不足、管理会社との契約費
  そして理事会や町内会の対応といいことまったくないけどな
• 30 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:16 ID：2O4g0JV.0
• またスレ主の自己満まとめじゃないか。どっちも良い側面、悪い側面あるんだから結論出るわけがない。
• 31 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:16 ID：EV.cWAxN0
• >>4
  簡単に新築に引っ越せるんだよなぁ
  
• 32 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:18 ID：xoM6EN8B0
• >>13 これ　異動で家賃ほぼ負担してくれる会社だと　メリットがでかい
• 33 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:19 ID：AOAwtl9z0
• 固定資産税の方が安くすみそうだけどね
  山買ってキャンプが最強かもしれない
• 34 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:20 ID：yJ8IyJYQ0
• 賃貸派の人はそんなに引っ越すのかね、あと賃貸だと駐車場もろくに無いし、結婚して子どもが出来ても賃貸でいるつもりなのかな、年老いてワンルームとか嫌だな。
• 35 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:21 ID：FNmg85SG0
• 勢力も糞も嫌なら借りなきゃいいじゃん
  人の事ばーっかり気になるのお？ｗ
• 36 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:23 ID：m5LFv1B10
• 親が残したボロい一軒家は相続放棄しても買い手が見つかるまで管理責任が付きまとう負の遺産
  こういう話を聞くと一生賃貸もありなのかもしれん
  
• 37 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:24 ID：5k5.UU.I0
• 家賃補助とか結構嬉しいから賃貸も良い♪
• 38 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:25 ID：OR34H5I40
• どっちもメリットデメリットあるんだから、どっちを取るかだけの話だろ
• 39 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:26 ID：ag7nkrZF0
• 家があると子供の将来が縛られる。家を守らなきゃ、なんてくだらない信念みたいなのが残って本当にしたいことができなくなる
  災害が起きて避難しなきゃいけないような状況になっても土地に縛られて冷静な判断ができない
• 40 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:28 ID：9ZdWGeyb0
• 庭付き賃貸快適やでー。ゴミ捨て場も設置してあって文句ないわ。
• 41 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:30 ID：OR34H5I40
• 借金したくないので賃貸です
• 42 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:30 ID：frEckxex0
• 買った家の下にｻﾂｼﾞﾝﾊﾝが死体埋めていて後でそれが分かったら面倒だからな
• 43 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:31 ID：sAKufOS.0
• ※36
  そーゆー金にもならん地方の話はここでの論議の対象外やろ
• 44 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:31 ID：LNV4HPGf0
• >>17
  ガンとかになってローン払わなくて良くなる可能性のが高いぞ
  
  って言いたいとこだが、あなたの家がもし流されていたのならご愁傷様。これから先あなたにたくさんいいことありますように
• 45 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:31 ID：Ir88fh5K0
• 持ち家ないのは、負け組
• 46 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:32 ID：.7Sz774d0
• 今のアパート居心地良すぎて15年も住んでるわ
  結構コロコロ引っ越してたのに周辺も静かで隣人トラブルも無いし、前の前の大家さんが代改築して防音完璧だし小綺麗だし、猫と小型犬なら飼っても良いし
  他の住人さん達も居心地良すぎてこの15年下の階のお婆さん亡くなって空室になったが一瞬で埋まって誰も引っ越さないwww
• 47 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:32 ID：frEckxex0
• >>39
  うちの親は資産価値なんてない広いだけの土地管理の為人手が必要だから結婚しろとかとんでもない事言ってきます
  
• 48 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:32 ID：CstFBoxy0
• 金持ちは賃貸
• 49 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:33 ID：W9hEXo3g0
• 60独身だと貸してくれるところがなくて、中古の家を買ったって話どっかでみた。
  年寄りは増えるし空き家も増えるしで、これからはこういうケースが増えてくんだろうな。
• 50 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:33 ID：frEckxex0
• >>43
  いや、対象に含まれるだろ
• 51 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:34 ID：.jgys.hm0
• 賃貸も持ち家もどーせ自分が死んだらなんも残らん
• 52 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:35 ID：Ig2yQ3P20
• コロナショックで住宅ローン破綻が増えて家を買う人が減るのかと思いきや、むしろ増えているんだよね
• 53 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:35 ID：L1qUvaX10
• ローン払い終わったら老朽化で年々地震と台風の恐怖が増す特典も付いてる
  
• 54 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:35 ID：Ir88fh5K0
• 3000〜4000万位ならキャッシュで払えよ
• 55 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:36 ID：Tik6oGrc0
• 売れば良いでそれ以上見る価値無しと判断
  脳味噌バブルかよｗ
• 56 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:36 ID：6JW5PUNY0
• 持ち家にしておけば、いざと言う時に現金化できるからな。
• 57 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:37 ID：giGX.4Xv0
• 高齢者の一人暮らしは追い出されるか、新規入居は出来んようになるリスクがつきまとう
  
  孤独死されたら物件の資産価値は下がるわ入居率下がるわ良い事なし
• 58 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:37 ID：zYYENawK0
• 雪国だと賃貸は楽でいいぞ
  
  都市部でも自分で雪かきとかマジで勘弁してくれって状態になるし
• 59 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:38 ID：9ThvqNX60
• 韓国やアメリカみたいに家主の立場が圧倒的に強ければ、そら持ち家一択だけど、生活拠点として使ってれば世界でも類を見ないほどに立場が強い借主なら、賃貸も全然ありなんだよなぁ。
• 60 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:39 ID：giGX.4Xv0
• 今マッサージチェアに座って書き込んでいるが、この低周波音賃貸の集合住宅だと苦情くるらしいね
  
  戸建て最高ッスw
• 61 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:39 ID：Ig9n9zVq0
• 私の祖父は地主でアパート作って、居住者が長く住むのを狙って徒歩数分の所に老人ホームとコンビニ、ドラッグストア作って両者共にwin-winの関係を築けたよ
  持ち家、賃貸ともに探せばいくらでもいい点は出てくるよ
• 62 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:40 ID：giGX.4Xv0
• >>53
  火災保険でリフォームチャンスだよ
• 63 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:41 ID：7sIfy1al0
• ローン払い終わったらたとえボロくても月々の支払は家賃より格段に少なくなるのがいいなぁ。
  その頃にはフルタイムじゃなくて働く時間減らしたい。
  体にもガタが来てるだろうし。
• 64 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:41 ID：frEckxex0
• >>9
  引っ越しの手軽さだけに話を絞るなら、持ち家が賃貸に勝てる要素無いだろ
• 65 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:41 ID：OmJ978Cb0
• 経団連のアレが日本人の給料下げまくったってゲロったので昔よりはハードル高くなっとるわな
  もうバブル時代やないんやで
• 66 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:42 ID：cHCScJzi0
• 高齢化で、隣近所の年寄りがボケ出して、いつ火を出すか
  怖くてしかたない、という話は良く聞く
  
• 67 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:42 ID：2hhDj0N.0
• 借り上げ社宅制度のある大企業に入って毎月家賃1～3万までに収める
  浮いた数十年分の家賃は4～5%で運用
  社宅定年終わる頃には空き家がもっと増えてるから安い新耐震の家を中古で買う
  
  就活これからならこれでいい
  社宅も家賃補助も薄いとこにもう就職してしまったなら色々諦める
• 68 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:42 ID：9fFmQhWd0
• 『固定資産税』しっかり払ってね。
  『会社名義』にして、『税金』逃れるなよ。
  毎回、忘れた頃に起こるこのネタ。www
  持ち家が圧倒的コストがかかるのは、
  周知の事実。
  固定資産税払ってまぁーっすw(≧∇≦)/
  
  
• 69 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:44 ID：Py.aQWZb0
• 財力あって価値が上がっていくようないい物件に巡り会えればいいけどな
  価値の下がったランニングコストのかかる35年物の物件が手中にあった所でな
• 70 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:45 ID：hnjoT.pd0
• コスパしか見てないのかよ。
  数十年間周りへの騒音の気遣いによるストレスと、周りからの騒音によるストレスから解放されるだけで、数千万の価値あるわ。
• 71 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:46 ID：OalQnDVh0
• >>51
  家族がいるなら持ち家は団信がメリット
• 72 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:47 ID：DOcyiLJk0
• >>49
  自分がそんな年齢になる頃には団塊世代がごっそり減って空き家が増えるから中古物件安く買えたりしないかなぁ…と淡い期待を抱いている。
  中国人が買い占めて残ってないかもだけど。
• 73 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:47 ID：hs0OK.GT0
• 今は賃貸住まいだが、退職したら実家で余生を過ごす
  家は3軒あって、1つは賃貸に出してるから2軒の内どちらかに住む事になるな
  
  
• 74 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:49 ID：OalQnDVh0
• >>73
  持ち家自体を賃貸にできるのもメリット
• 75 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:49 ID：Wg8z4RlF0
• 家ってそんな簡単に売れないと思うけどなあ
• 76 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:50 ID：BoK5ckC.0
• ねぇ、なんでマンション買った後に毎月、駐車場代(20,000円)と管理費(25,000円)を払わなきゃならないの？ねぇなんで？
  ※修繕積立費は理解できる
• 77 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:51 ID：OalQnDVh0
• >>75
  駅から10分以内で綺麗に使ってあれば
  売れるんじゃない？
  
  実際売れたし、投機目的の奥様に
• 78 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:52 ID：mVVab1ZV0
• >>1
  土地はともかく災害やらで家は無くなる事あるし
  隣人ガチャだの都市計画失敗やらで資産価値消滅とか要素多過ぎてやってられんわ
  デトロイトまではいかなくても今の地方って空き物件放置物件塗れと言うしな
  
  生きてるだけで(出費という意味で)損するのが社会ってもんだし、どう言う形でそれを許容するかって考えの方が健全だと思う
• 79 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:52 ID：3i9.HGmt0
• 建物は消耗品同様だから、立地の良いところがいいね。
• 80 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:52 ID：2BVrxscO0
• >>1
  どっちもどっちだからなぁ
  金があるなら一生賃貸がいいに決まってる
  というかこのスレ主の
  23区（除く足立、葛飾、江戸川あたり）
  駅徒歩10分程度、60平米
  ってそこそこの人買えなくね？
  最低でも5、6000万台だと思うけど
• 81 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:54 ID：YvT0KXgp0
• >>31
  賃貸ってのは貸す側にも選択権があるから年齢とともにハードルが上がるよ
  年寄りが新築などの良物件に住むとしたら結構な金持ちか、法人契約出来る経営者、
  そして三親等内で50歳未満の親族が保証に入らなきゃいけなかったり
  更新を繰り返す（同じところに住み続ける）しか無いんだよ
• 82 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:55 ID：iVmswp8R0
• 持ち家どうとかってより新築買うやつがダメだろう。
  住んだ瞬間から値段が数百万下がるんだし。
  安い空き家探して住めば安いよ。
  賃貸は気楽だからいいよほんと。隣近所めんどくさいの居たら全部パーやからね
• 83 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:55 ID：v.s4s0cR0
• 維持管理費に固定資産税
  結局家賃払ってるのと大して変わらん
• 84 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:55 ID：3KgVqtpJ0
• 家を買えないローンを組めない信用の無い人間が賃貸派だからねぇ
  嫌になったら引っ越すとかすぐに投げて逃げ出す人間性では人生設計などとても無理な話だからね
• 85 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:55 ID：QLWk9kma0
• >>23
  独り身ならそれでも良いんだろうがな
• 86 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:57 ID：jnIqfHS70
• 謎の勢力というか、いまじゃ持ち家派と拮抗してるっていうか優勢まである
  少し前までは議論の余地なく持ち家は勝利って感じだったのに
  時代は変わるもんだね
• 87 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:57 ID：4.Fii8dM0
• >>11
  あーこれあるなぁ。
  離婚する時賃貸でほんとによかったと思った。
  今コロナでいくらでも田舎行けたりするしね。
• 88 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:58 ID：NWUHCXeU0
• 土地はもってたら良いかもしれんが、建物は価値が目減りしすぎるから借りるほうがええんやで。
  日本は実質30年で0になるのに「残る」と考えてる人間は馬鹿以外の何物でもない。
  コンテナなんかを買って自分でいじるなら安く済んでいいだろうけどな。
  
  わいの住んでいる家は家賃15,000円で十分に住めてるよ。
• 89 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:58 ID：OalQnDVh0
• >>82
  新築いいよ、当たり前だが綺麗だし、
  建材が最新だし
  
  古い家をイノベーション？も憧れるけど
  地震怖い
• 90 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:59 ID：ZlmkpqWn0
• 山は一番ヤバいぞ
• 91 名前：名無しのハムスター 2021年03月19日 23:59 ID：.SZDWtoL0
• >>80
  思った
  絵に描いた餅って感じか？
  つか、古本屋でバブルの頃の土地転がしノウハウ本でも買って読んだ人かとw
• 92 名前：ハムスター名無し 2021年03月19日 23:59 ID：d.Cstmt80
• 死んだらどうせ何も残らん
• 93 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:00 ID：f6HUMerd0
• >>10
  今の老人はそうだろうけど、この超少子高齢化で先そのシステム変わると思う
• 94 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:00 ID：HJLnjWn10
• 年寄りになったら借り換え難しいの分かってるかな？
• 95 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:00 ID：Pqmk3.mk0
• >>24
  毎月払わないといけない固定費って意味では家賃もローンも変わらんだろ　別にローンが賃貸と比べて殊更支払いが高額になるわけでもなし
• 96 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:01 ID：PDtOlxwp0
• つかここの住人も子供部屋おじさんが大半だと思うんだけど実家は戸建てなのに賃貸好き多いのね
  
  ひょっとして賃貸派ってアパート自室無しおじさんなのかな？
• 97 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:01 ID：WZgF9uBp0
• 資産価値云々を度外視して単純に自分の好きなように考えた間取りで一々隣近所のこと考えずに過ごせる戸建ての家が欲しいわ
• 98 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:02 ID：PDtOlxwp0
• >>94
  賃貸住まいが将来の事を考えているわけないでしょw
  
• 99 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:03 ID：Pqmk3.mk0
• >>26
  各自前提にしてる条件が違うからとっちらかった話になるよな結局
• 100 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:04 ID：3UBhd86U0
• 一生独身だから賃貸でいいやって思ってたけど年取ったら借りられなくなるって聞いて絶望だわ
  家買う余裕もねえしなあ
• 101 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:04 ID：np.EyZRE0
• カーシェアとマイカーと同じじゃん
  田舎はマイカー。都会はカーシェア
• 102 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:05 ID：muWYTpXS0
• あと10年したら今の70、80代が死んでしまうので
  空き家が大量に余るようになるんちゃうか？
• 103 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:05 ID：f6HUMerd0
• >>34
  うちは子供のために持ち家やめたよ。
  今の時代、地方の一軒家なんか、本当に子供のデカイ負担にしかならない。
  これ皆知ってるはずなのに、田舎のメンツとか、世間体か、もしくは自分の子供に限って親の家を負担になんか思うはずないっていう理想論でポコポコ家建てるから、いざ自分の親の家で困った時にゾッとして積んだ事に気付くんだよ
• 104 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:06 ID：np.EyZRE0
• 自分も持ち家がいいと言う時期がありました。
  転勤に近所に嫌がらせガイジに・・。
  今は賃貸派です。
• 105 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:06 ID：6.gxP4oh0
• 家買って近所ガチャ当たれば良いけど外れたら最悪だよね
• 106 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:06 ID：PDtOlxwp0
• 無免許、軽自動車、賃貸派(笑)、子供部屋おじさん、結婚
  
  これらを弄ると何故か伸びるんだなぁ
• 107 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:07 ID：A0Ofdw2D0
• 職種や家族構成によっても違うしね
  4人家族以上で部屋の広さと家賃考えると
  ローンのほうが良いように思うが
  
• 108 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:07 ID：ZMAYD.Mn0
• >>76
  駐車場代と管理費が別料金の家(マンション)を買ったからやで
• 109 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:07 ID：PDtOlxwp0
• >>105
  そう言う奴がハズレ定期
  なにがガチャだ笑えねぇんだよ
• 110 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:08 ID：G.xldotX0
• 5000万株持ってて現金化すれば一括で家買えるけど、
  配当150万がなくなるならこのまま賃貸でええわ。
  
  しかもあと5年は社宅おれるし。
• 111 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:08 ID：f6HUMerd0
• >>45
  意識高いみたいな人のほうが家持たないイメージ
• 112 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:09 ID：S4jCJhgw0
• ホウジンカスルト節税効果が高い
• 113 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:10 ID：Pqmk3.mk0
• >>93
  今実現していない仕組みを当てにされてもなぁ　仮に変わったところで借主に都合の良いように変わる保証もないし
• 114 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:11 ID：mzFkdP7p0
• 賃貸は手元に何も残らない。
  そう、負債も残らないのだよ。
  下手に家買って引っ越しの自由なくして将来の負債を抱えるより、
  家買う金で株でも買ってその利益で賃貸で暮らす方がずっといい。
• 115 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:12 ID：v8NL7OPq0
• >>84
  お前ジジイだろ
• 116 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:12 ID：aI..7SR50
• この前見たのは
  ・約200㎡の土地約3,000ﾏｿで購入
  ・趣味のDIYで家建ててます
  ・その間はキャンピングカー(500ﾏｿ)
  っていう60代夫婦。
  娘に結婚の際に近くに土地買って新築建ててあげて、毎週末娘夫婦とBBQ庭かルーフバルコニーで開催やて。
  
  なんか世代の違いが虚しくなった。
  ちなみに、↑はﾁｰﾊﾞ県の内房やて。
• 117 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:13 ID：v8NL7OPq0
• >>94
  代々継いでる田舎の家に引っ込むんだよ
• 118 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:16 ID：PDtOlxwp0
• >>114
  それアパートから書き込んでるの？
  面白い人生だなw
• 119 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:16 ID：v8NL7OPq0
• >>10
  空き家増えるんだから空き家買うか実家に帰ればいい
• 120 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:17 ID：IclRbiSx0
• 理想はもちろん庭付き戸建てだけどな
  独身だし地方都市住まいで家賃安いし今のところ家を買うメリットのほうが少ない
• 121 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:17 ID：b8y1Ui7n0
• >>56
  不動産はそんな簡単に売れないから
• 122 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:17 ID：BPFvrQa00
• マンション買うくらいなら賃貸
  買うなら一戸建て
  
  阪神大震災とその後の復興をみてるとこれが答えじゃなかな
  大規模マンションの修繕なんか住民の意見をまとめるの無理ゲーだし
• 123 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:17 ID：Uca4UnDg0
• いつも思うけどこの話独身は参加資格ないからな
  独身が喋るから訳わかんなくなる
• 124 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:18 ID：b8y1Ui7n0
• >>60
  戸建賃貸もあるし
  マンションは集合住宅だし
• 125 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:21 ID：b8y1Ui7n0
• >>123
  勝手に都合のいい条件をつけて話すアホ
• 126 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:22 ID：9ADIUP.20
• そりゃ、リスクでいえば賃貸の方が少ないさ。
  だが同棲相手や、家族がいるなら、話は変わってくる。
  しかも賃貸は大家のアパート建設費を負担しているのと変わらないからな。
  俺は4月から賃貸に移るが、意外に地方でも、新築でない物件でも高かったりするし、プロパンガスだったり、敷金ないと思ったらクリーニング費とか請求されるし、夜逃げする奴の保証料をなぜか入居者が負担したり、入居者に不利なこと多い。
• 127 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:23 ID：bYwevfjR0
• >>124
  泣くなや
• 128 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:23 ID：PDtOlxwp0
• >>123
  そんな無慈悲なこと言うなよ賃貸派がいなくなっちゃうでしょw
• 129 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:24 ID：YtgmNLDv0
• 売ればいいというけど、ものと場所にもよるでしょ
  ピンキリなものを比較して一律どっちがどうこういうのはアホ
• 130 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:24 ID：bYwevfjR0
• >>121
  担保ローンって事じゃないの？
• 131 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:25 ID：b8y1Ui7n0
• >>95
  ずっと同じ収入が保証があるわけでもあるまいし
  収入上がればいい家に引っ越せる
  収入下がれば安い家にも引っ越せる
  
• 132 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:25 ID：z.7dt2pk0
• >>119
  古い家は断熱クソだから結局リフォームで高い金払うかヒートショックに怯えて暮らす老後かを選ばにゃならん
• 133 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:25 ID：Uca4UnDg0
• >>125
  そんなにおかしいか？
  独身なら賃貸一択じゃん
• 134 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:25 ID：4LZrCSf30
• >>37
  家賃補助10万円出るから賃貸の方が得。
  持ち家には何も出ない。
• 135 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:26 ID：b8y1Ui7n0
• >>133
  独身でマンション買ってるやつ多いだろ
  
• 136 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:26 ID：Fk0SJg8R0
• 固定資産税ってそんなに大した金額ちゃうのにいつも沸きよるな。
  賃貸でも家賃を固定資産税を勘案して決めるし払ってるようなもんやろ。
• 137 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:26 ID：ZMAYD.Mn0
• >>125
  家族が増えるかどうか分からない独身と、家族構成がある程度固まってる既婚者は全く条件別だと思うけど。
• 138 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:28 ID：A0Ofdw2D0
• >>123
  独身でも女性は一人用マンションを買ってる人結構いそうよ
• 139 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:29 ID：PDtOlxwp0
• >>133
  子供部屋があるじゃないかw
  介護大好きな親孝行者は他人の大家なんかに貢いでないで親御さんに納めなさいよ
• 140 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:29 ID：uUdoWHHa0
• 気軽に引っ越すとか言ってるけど30万くらい掛かるだろ
• 141 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:29 ID：ZMAYD.Mn0
• >>136
  全くその通り。
  賃貸料金は購入者の儲けが出る様に設定するんだから当たり前なのにわかんないやつ多すぎ
• 142 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:31 ID：bYwevfjR0
• >>76
  近くに土地買ってそこを駐車場にすればええ
  
• 143 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:31 ID：PDtOlxwp0
• >>136
  仕方ないでしょうよ
  戸建てとは無縁の人生なんだから
  
• 144 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:34 ID：ZMAYD.Mn0
• >>138
  独身かどうかというより、将来の家族構成が確定してるかどうかは大事な条件。
  同じく都心か地方かも全く別条件でこの条件抜きに語れない。
• 145 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:35 ID：PDtOlxwp0
• >>103
  良くできた作文ですね
  賃貸派の悲惨な将来に目を瞑りながら虚言を書き込んだお気持ちはどう？
• 146 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:35 ID：Pgc98AWS0
• 賃貸だと年取った時に誰も部屋貸してくれなくなるけど、そしたらどうすんだろ
• 147 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:36 ID：k.igyDcU0
• ウサギ小屋を買う連中を理解できない
  タワマンとかマジでアホだと思う
• 148 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:36 ID：FW5431cw0
• 分譲や戸建はメンテナンス費用が含まれてないから賃貸と結局あまり変わらないんだよな
  完済したら自分のものって言うけど子供出てったら使わない部屋ばかりで子供も古い家なんていらないだろうから相続もできずに30年で負債になるだけだよ
• 149 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:39 ID：A0Ofdw2D0
• >>144
  そうだね
  一生独身決めてる女性はマンション買ってる。年取るとローン組めなくなるから
• 150 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:40 ID：PDtOlxwp0
• >>146
  何も考えてないでしょ
  脳死で賃貸の契約更新するだけ
  気軽に引っ越すとか宣ってるけど引っ越す金もない大家泣かせの珍住民
• 151 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:40 ID：uILvzwtO0
• 借りたら経費にできて節税できる。
  キャッシュフローが健全かつローリスク。
  大家だけど自分の住む家は賃貸だよ。
  金に余裕がある人かつ、使い道が無い人は持ち家で正解。田舎ならそれでいい。
• 152 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:40 ID：FW5431cw0
• >>107
  子供出てったらこんな広い家いらないって思うようになる
  階段のぼれないし電球すら替えられなくなる
• 153 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:41 ID：2TaLGJf00
• 147
  ワイ転勤族
  ド田舎から山手線内側まで、平屋からボロ木造アパート、鉄筋マンションまで住んで思ったこと
  田舎の豪邸より都会のワンルームのがずっと快適
• 154 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:41 ID：8.AWOYC80
• 損得考えないで好きなとこ住めよ
  何するにも損得で決めてんのか？
• 155 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:42 ID：A0Ofdw2D0
• >>148
  死ぬまで住めるのがいいんだよ
  資産価値はどうでもよい。死んだら更地にするか賃貸だなあ。古くても立地が良ければね
• 156 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:42 ID：uILvzwtO0
• >>3
  アホの子というか仕事した事ない経済音痴なニートならみんなこう思うのかも。
• 157 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:42 ID：ZMAYD.Mn0
• >>148
  賃貸料金にメンテナンス費用が含まれて、さらにオーナーの利益も上乗せされてるっての
• 158 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:44 ID：np.EyZRE0
• >>109
  頭が悪いのバレバレだからしゃべんなよ。
• 159 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:44 ID：2TaLGJf00
• 勝手に思ってることだけど
  あるじゃん家賃が3桁万円の高級マンションとか
  ああいうところに住める財力の人なら賃貸暮らしでいいと思う
  まあそれは大げさだけど80万くらい払えるなら賃貸も有り
  けどそれ以下なら買ったほうが満足度高いんだよなあ
  とは言え貧乏人でも賃貸のがいい
  安アパートみたいなローンで買えるマンションはいろいろヤバイから
  要するに
  中流～やや上流くらいなら買っとけ
  下流と超上流は借りとけ
• 160 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:44 ID：C.BYlfeZ0
• 隣に基地外住んだら積み。
  金持ちは金持ちが集まる場所で投資するから、家を買うのは良い投資になる
  貧乏人は隣に基地外が住む確率が相関的に高くなるし、かなりギャンブル性が高い気がする
  
  
  
• 161 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:45 ID：uILvzwtO0
• >>103
  子供への負の遺産は気にする人多いよね。
  実際問題、売れないし引き取ってもらうのに500万払うような家も少なくない。
  ほぼ呪いのアイテムなんだが、経済知らん人からしたら家は資産らしいぞ。
• 162 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:46 ID：RLDxBlYF0
• 子育て環境としては持ち家の方がええで
  壁ドン床ドンないし
• 163 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:46 ID：PDtOlxwp0
• 賃貸派というのは賃貸に住まわざるえない低所得者の総称だからな
  仮に自分達が賢い選択をしていると思っているのなら何故そこまで戸建てやマンション購入者に噛みつくのかね？
• 164 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:46 ID：A0Ofdw2D0
• >>159
  実際、家探しするとこうなる
• 165 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:46 ID：2TaLGJf00
• ※155
  これだよな
  実際築60年マンションとかでも場所が良けりゃ億近い値段で取引されてたりするもんな
  子供が巣立って広い家要らなくなったら売ってコンパクトなところに引っ越せばいいだけ
  
• 166 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:47 ID：uILvzwtO0
• >>48
  大家も金持ちも都心はみんな賃貸だけど、田舎は購入する選択肢もある。
• 167 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:48 ID：qCQEWBT90
• 20代で家建てたので、40代でローンから開放された
  敷地100坪あるから、30坪弱の庭で嫁が家庭菜園やってる
  俺も手伝ってるけど、老後は本格的にやるつもり
• 168 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:48 ID：o3madFyw0
• 東京都内とか人口が増えている所はいいけど
  田舎は人口が減っていっている
  せっかく買ったマイホームが10数年でスーパーもホームセンターも無くなり
  買い物が不便に。クリニックや病院の数も減り片道何時間もかけて通院できますか
  売るにしても買い手はいないし、売れてもローンは残る
  買う今の時点で、10年後の街の変化は予測出来ない
  賃貸なら　街の移り変わりで楽に引っ越しができる
• 169 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:48 ID：np.EyZRE0
• >>147
  タワマンとか別にお前には関係ないから
  勝手に田舎でイキってろよ。
• 170 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 00:49 ID：6n0VVW5W0
• 家売れと毎日ポストにチラシ入ってる
• 171 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:49 ID：PDtOlxwp0
• >>158
  痛いから書き込まない方が良いよ
  
• 172 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:49 ID：ZMAYD.Mn0
• >>152
  そうなったら売ればいい。
  売れない所は買わなければいい。
  リスクを恐れて狭い家で苦しむ方が人生の無駄と思うけど。
• 173 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:49 ID：xZx9EH6n0
• 都心の中古を分譲を35年ローンで固定資産税払ってるやつは馬鹿だよ
• 174 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:49 ID：uILvzwtO0
• >>60
  ボロ団地とかだけだろ。
• 175 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:50 ID：uILvzwtO0
• >>74
  保守する方が高いよ。
• 176 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:52 ID：PDtOlxwp0
• >>168
  頭悪そう
  家を買うという覚悟を知らんのかこいつ
• 177 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:53 ID：uILvzwtO0
• >>86
  今は真逆だよ。
  そりゃ増税してハイリスクなのに空き家対策で1.4%の固定資産税払わされるようになる時代。
  家余りだからタダでも要らないどころか処分費がかかるようになってるし、持ち家が古くなると罰ゲームだよ。
• 178 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:54 ID：PDtOlxwp0
• >>48
  何でおまえは貧乏なんですかね…？
• 179 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:55 ID：MwszFVVZ0
• >>157
  知ってるっつぅの。
  金払ってるから即日対応させられるのが強みなの。
• 180 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:56 ID：Uca4UnDg0
• >>123
  あとは
  住めればいい派といい家に住みたい派だな
  これも前提条件が違い過ぎる
• 181 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:56 ID：uILvzwtO0
• >>104
  昔は持ち家派で、未だに持ち家という名の金食い虫を廃棄できてない。
  家買う奴の95%は無知なんだろう。
• 182 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:57 ID：MwszFVVZ0
• >>151
  田舎はどんどん過疎化して店もつぶれる、学校もなくなる、年老いたら不便な事だらけ。
  未来がないんだよね。
• 183 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 00:59 ID：uILvzwtO0
• >>136
  頭悪すぎる。大した額じゃないのは今だけや。常に6倍になる地雷が埋められてる。
• 184 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:00 ID：ZMAYD.Mn0
• >>159
  これは割と真理に近い。
  超上流はそもそもどうでもいいから、賃貸派は必然的に下流。
• 185 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:01 ID：MrFjGFj50
• >>163
  親の代が持ち家に憧れて建てたはいいが
  老後の負債になって売りまくっとるからやろ
• 186 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:01 ID：ZMAYD.Mn0
• >>173
  馬鹿なのはその物件を賃貸で借りてるやつだから。
• 187 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:02 ID：uILvzwtO0
• >>182
  田舎に住む奴はそもそも未来を見てない。
  都心で働く人の税に寄生してるニートか世捨て人だから田舎モノは何事からも除外だよ。
• 188 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:03 ID：PDtOlxwp0
• >>185
  一分で１１連打凄いっすねw
  
• 189 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:04 ID：p29lQYm80
• 俺は生涯独身だから、特定の場所にずっと住む必要もないし、そもそもずっと住みたいと思う場所もないわ
  職場から近いとこならどこでもいい
  職場変わったら引っ越しだ
• 190 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:05 ID：MMQSMv2r0
• >>2
  言い切ってる馬鹿も結局不安なんだろうよ
  だから孤独こじらせて匿名に集まってくる
• 191 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:07 ID：uILvzwtO0
• >>185
  田舎もんに賃貸という概念がないだけなのかもな。
• 192 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:08 ID：ZMAYD.Mn0
• >>179
  持ち家ならそれこそ即日業者に対応させられるでしょ。
• 193 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:09 ID：ClG1eooX0
• 団信あるし資産になるし今なら補助で税金も安くなるし
  良い事づくめなのは分かる
  不動産業界冷え冷えで真っ暗なのも分かる
  がタイミングが悪いｗ
  ぽつぽつ良い中古物件が出始めてるね
  去年必死で新築勧めてきた営業
  マジテキトー過ぎてムカついてきた
• 194 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:10 ID：uILvzwtO0
• >>189
  隣人ガチャ、災害ガチャ、日本衰退と色々あるから何が正解なんてのは時代で変わるし、マウント取りたいだけの下品な馬鹿もいるから答えは無いよ。
  ウチは持ち家で後悔。隣人ガチャは怖い。
• 195 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:12 ID：ClG1eooX0
• 得意げに自分も投資で物件持ってますよとか言ってたけど今頃どうしてるかね
  嘘臭かったけど
• 196 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:12 ID：C.BYlfeZ0
• 金余り余るほどもってれば、そらいくつも買って大家になるけどなぁ。
  ない奴は見栄とか世間体とか、そういう感覚で買ってる感ある
  
  老後の家の近くにほしい施設は病院だけど、これも五十年後あるとは限らんしな
  よっぽど都心でない限り買いにくすぎる
• 197 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:12 ID：np.EyZRE0
• >>171
  キモいから書かない方がいいよ
• 198 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:14 ID：np.EyZRE0
• >>171
  こいつ掲示板居たやつやん
  関わらん方がええで
• 199 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:15 ID：PDtOlxwp0
• >>194
  そうそう
  ガチャなんて単語使う気持ち悪い人間が隣に住んでるなんてゾッとするよな
• 200 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:18 ID：Ak6KlN7g0
• 年収５００万ちょい、自営業。
  そろそろ家でも建てるか、と思ってたけど、自営は正直先のことが分からんから長期ローン組むの怖い。
  あと飽き性だから、一箇所に住み続けるの飽きそう。
  
  んで、新築のちょい良いグレードのアパート借りてみたらこれが快適。住むには何も不満なし。
  
  持ち家は財産というけれど、俺の買える土地なんて結局二束三文、売っても対して価値ないし、子供が継ぐとも限らない。
  おまけに実家がリフォーム時期で、壁の塗替えとシロアリ検査、屋根の修繕にウン百万かかった話を聞いたら、当面賃貸でいいかなって気になった…
  
  そのうちお金が多少貯まったら中古の家買って、コツコツ直しながら住んでみるのも楽しいかな。飽きたら手放して、みたいな。
  トータル1000万くらいの家なら、売るとき価値つかなくても10年住めばペイするかなと。
• 201 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:19 ID：PDtOlxwp0
• >>197
  猿真似とはw
  賃貸住まいに相応しく低能のようで
• 202 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:19 ID：np.EyZRE0
• >>171
  キモ
• 203 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:21 ID：da0JkDvo0
• 持ち家だろうが賃貸だろうが
  すきにすりゃえーやんけ
  なにムキになってんだよバカじゃねーの
• 204 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:21 ID：np.EyZRE0
• >>201
  キモ
• 205 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:22 ID：LfMILZQf0
• 50超える前に持ち家にした方が良いのかな？
  今は色んなところに住みたいから買う気ゼロだけど
• 206 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:22 ID：PDtOlxwp0
• >>204
  キモ
• 207 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:22 ID：PDtOlxwp0
• >>202
  キモ
• 208 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:23 ID：np.EyZRE0
• >>201
  賃貸って特定出来たの？すごい
  けど残念
  違うから
• 209 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:24 ID：uVAaewC50
• 予定通りにいくならどっちでも正解
  会社は倒産するわ
  嫁は出ていくわで
  もうどうしたら良いのかwww
• 210 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:24 ID：IS4lKxM70
• >>103
  確かに田舎に建てていつか子供が住むならまだしも親が死んで空き家になったらどうしようもないよなぁ…
  親が解体資金とか維持費払えるくらいの資産残してくれるならいいが。
• 211 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:24 ID：PDtOlxwp0
• >>208
  キモ
• 212 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:25 ID：np.EyZRE0
• >>207
  効いてる笑
• 213 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:25 ID：ClG1eooX0
• このイッチはボンボンくせー
  しかも過去しか見てない
  これから地獄なのにね
• 214 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:29 ID：ZMAYD.Mn0
• >>205
  いずれ買うなら早い方がいい。
  賃貸分が無駄になる。
• 215 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:30 ID：qHGMO3Qb0
• >>156
  買うならマンションよりは庭付き持ち家かな…
  マンションは固定資産税が下がらないから長い目で見ると損するイメージあるわ
• 216 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:32 ID：np.EyZRE0
• >>212
  206 211 202
  顔真っ赤で笑うわ
• 217 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:32 ID：kdbdojz10
• 保険っていうけど
  隣の住民が異常者だったとかは保険で解決できないぞ
  何かあった時のリスクを回避できると思えば賃貸も悪くない
• 218 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:32 ID：IS4lKxM70
• うちの親族都心にクソせまい一軒家持ってるけど、築40年くらいで地震来たらやばそうだわ。
  正直あんな家に怖くて住めん。
  リフォーム目的で担保の申請したが審査通らなかったしなぁ。
  
• 219 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:34 ID：ZMAYD.Mn0
• >>209
  予定通りに行かないから悩むんでしょうよ。
  大なり小なりリスクは取らなきゃ生きていけない。
• 220 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:36 ID：np.EyZRE0
• >>198
  こいつマジでヤバいしキメーよ。
  
• 221 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:37 ID：f6HUMerd0
• >>103
  これ、お墓問題に似てるよね
  田舎では未だに新しくお墓も建てるし、高いみたいな直葬とか家族葬は相当叩かれるよ。なんでお坊さん呼んで戒名付けないんだ、って
  お墓なんて新しく建てたら、子孫の負担デカすぎだろ。空き家で日本が大変な今時の新築もそう。
  お墓も持ち家問題も、結局は変わってく感性に地方の感性がまだそこまで追いついてないだけで、多分変わってくよ
• 222 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:38 ID：np.EyZRE0
• >>171
  確かにこいつはからりキメー
  関わらん方がええわ
• 223 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:39 ID：iiPp6Dut0
• 損得なら賃貸だよ
  欲求なら持ち家
• 224 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:47 ID：POuCHqA90
• >>215
  修繕費忘れるな
• 225 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:48 ID：Sts2d02X0
• ハウスメーカーの釣り
  今買うのは馬鹿　地震災害多いしましてやコロナ禍
  ローン払っていけるか考える職が無くなればホームレス及び一家離散
  買うにしてもまだ先所詮大した財産にはならない
• 226 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:50 ID：POuCHqA90
• >>27
  期限とかあるとマジあせる
• 227 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:52 ID：qEfzblq.0
• 固定資産税という人は住宅ローン控除のことも考えてあげてください。
  10年経てば上物の価値も下がるから固定資産税も下がるんだぞ
• 228 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 01:55 ID：gjQMWx7o0
• なんですべての人間のライフスタイルが同じだと思うのだろうか。
• 229 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:55 ID：5FJeQol.0
• >>176
  おめえみたいなジジイの価値観押し付けんなやw
• 230 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:56 ID：teQ7w1Yv0
• 転勤族もおるし人それぞれで良くね
• 231 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:58 ID：Uw.w.BvK0
• 日本は借りてる人間の権利が強いからな
  こんな議論にもなるんだろ
• 232 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 01:59 ID：uILvzwtO0
• >>227
  空き家対策法案で固定資産税が6倍になる可能性もあるよ。
  住宅ローン控除は5年のみ、期末残高の1%。
  出口戦略考えるなら賃貸派は圧勝。
• 233 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:00 ID：yH6mOZkA0
• 少なくとも密集してる都心で家は買いたくない
• 234 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:01 ID：WrqvHAtu0
• 過去から今まで喧々囂々が繰り返されてるからなあ。
  絶対にどっちがとは言えんでしょう。
  
  まあ自分で何でもやる気概と時間と金があるなら持ち家買えばいいんじゃね？
  俺は数十規模の中古マンションで維持費と管理費を割り勘して貰う方が、
  手間的にコスパいいって考えたからそっちにしてるけど。
• 235 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:03 ID：ZMAYD.Mn0
• >>233
  都心以外で買うメリット無い。
  田舎なら賃貸にしとけ
• 236 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:09 ID：R3LfjAku0
• 築浅分譲マンションに一旦住んだら普通の賃貸マンション住めないわ
  借りるにしても分譲賃貸一択
  買った方が安いけど
• 237 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:12 ID：ANeivqiw0
• こういう考え方のやつが都市部に細い家を建てて、写真を取られて近所でクスクスされるんやろな
• 238 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:13 ID：p7lupZbe0
• 実際のとこ人口減と未婚率上昇が確定してる世の中で賃貸の高齢入居が難しいままって事はありえるんかねえ
• 239 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:15 ID：R3LfjAku0
• まともな立地の分譲マンションレベルの賃貸だと20万はいくから、それなりの年収と住宅補助ないときついよね
  ここで賃貸派のほとんどは分譲マンションとは程多いクオリティのマンションやからあんまりまともな比較にはなってない
• 240 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:19 ID：LA69xok10
• 持ち家派を否定せんけど
  金掛かっても一生新品に住み続けたいってのと
  賃貸マンションには管理人やったり管理会社おるからさ、自分で町内会の掃除やら設備綺麗にする必要がないから
  だから自分は賃貸派
• 241 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:20 ID：n8IgQe.m0
• 人は家族を持ったら損得勘定だけでなく家族の幸せを思ってみんなで暮らす家を買うんだよ！家族の為にな！
• 242 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:22 ID：ClG1eooX0
• 高齢入居は外国人次第だろうね
  結局のところは借りる人が居るかどうか
  経済状況次第だから誰にも分からないｗ
  最悪この先も家を買えない様ならホームレスだよね
• 243 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:26 ID：ClG1eooX0
• >>241
  そう！周りでは若くても家庭持ってる人が新築建ててたよ
  コロナ前に…
  コロナ後まで検討中だった人は躊躇してる
• 244 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:28 ID：5jy2.IvQ0
• >>116
  それは世代の違いじゃなくてその夫婦がすごいんだろ
  116が幾つか知らないけど親か祖父母、世代が近い方はそんなに裕福でアクティブか？他の知り合いの60代にそんな人いるか？
  特別にすごい人を見て世代だからって羨むのは自分のためにならないと思うぞ
• 245 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:31 ID：9T0Cmkpg0
• ※241
  つまりぼっちは賃貸でいいってこと？
• 246 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:33 ID：ZMAYD.Mn0
• >>245
  一生ぼっち確定なら買ってもいい。
• 247 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:37 ID：.jCjph7h0
• 1の言い訳が苦しすぎて持ち家のイメージが悪くなった
• 248 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:42 ID：6RoD4XQj0
• >>10
  URなら入れる。保証人いらないし。
  1年家賃先払いするか、家賃の100倍以上貯金あれば無職でもOK。
  全然貯金ないと無理だけど。
• 249 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:44 ID：S75O1Q3p0
• >>49
  あとは死ぬだけと考えたらもう中古戸建てで良い気がするね
  その年齢で新築建てたらかえって負の遺産になっちゃうかもしれん
• 250 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:46 ID：6RoD4XQj0
• >>111
  自営業だと、事務所扱いにして経費で落としてるしな。
  
• 251 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:50 ID：6RoD4XQj0
• >>46
  アパートで防音完璧、猫OKは羨ましい。
  金かけた方が定着するから、大家さんとしてはいいのに、安くする事しか考えず作られた隣の音筒抜けアパート多すぎ。
  
  
• 252 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:51 ID：kzxFqhAU0
• 要は老後だよな
  年金貰うようになっても財力があるなら賃貸しでもいいと思うよ
  家は年金そんなにないから、家賃分は減らしたい
  だから年金貰う前にローン終わるようにしたよ
• 253 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 02:51 ID：ClG1eooX0
• 高齢入居の問題を考えてると
  医療保険を無くしてBIってのが現実味を帯びてくるね
  衣食住の代わりに生きがいも無く病気になった人から消えていく感じ
  医者が泣くｗ
• 254 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:54 ID：6RoD4XQj0
• >>49
  定年退職した後なら、少々都心や駅から離れてても、スーパーや病院が近くにあればいいしね。
  働いてる時は、通勤時間考えると高くて買えない人でも、買いやすくはなる。
  まとまったお金あるなら、URや住宅供給公社でも借りれるけどね。
• 255 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:56 ID：6RoD4XQj0
• >>52
  コロナで打撃受けてない会社もそれなりにあるしね。
  リモートワークなら、郊外の一戸建てでもいいし。
  
• 256 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 02:57 ID：6RoD4XQj0
• >>121
  場所による。
  いい場所のマンションなら、買った値段より高く売れたとか聞くよ。
  
• 257 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:02 ID：6RoD4XQj0
• >>63
  一戸建てだと、どこまでリフォームするかは家主次第だからね。
  大阪であった倒壊した一軒家みたいになると困るけど。
  
• 258 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:07 ID：6RoD4XQj0
• >>76
  駐車場が立体駐車場だと維持費かかる。
  エレベーターは、点検や維持費に金かかるし、掃除する人や管理人さんいたら、その分管理費は高くなる。
  
• 259 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:11 ID：6RoD4XQj0
• >>100
  URや住宅供給公社なら、それなりに貯金あれば無職でも入れるよ。
  便利な所は家賃もそれなりに高いけど、郊外なら安めである。
  働いてない年なら、多少駅から遠くてもいいだろうし。
  
  
• 260 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:15 ID：p7lupZbe0
• >>245
  一生独り身（で人並みの収入がある仕事をしてる）ならどうとでもなるだろ
  賃貸でも最悪借りれなくなったら中古の単身者用マンション位買えるだろうし
  逆に分譲マンション買っても立地が悪くなければ最悪でも売れないって事にはならん筈
• 261 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:20 ID：6RoD4XQj0
• >>165
  昔なら開発まだされてなくて安かった物件が今は値上がりしててってあるけど、今安い所は値上がりする可能性も低いだろ。
  
• 262 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:28 ID：SqzCN4p70
• 持家派は家売ればいいと簡単に言うけど、まず日本の80%の家は築年5年くらいじゃないと売れないし、土地にもほぼ価値無しが多いし、土地売るなら家壊さないといけないし、家はそう言っためんでも柵が多い。どちらかと言うと、賃貸の方が掛かる金は少ない。ただ、掛かる金が少ないと言うだけ。結局はあと40年くらい経たないと結論は出ない。
• 263 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:29 ID：eqp00PYR0
• >>14
  賃貸もその分家賃に含まれてるんだけどな
  
• 264 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:31 ID：6RoD4XQj0
• >>238
  大家が恐れてるのは、孤独死や自殺されて事故物件になる事。
  だから、定年後も働いてるとか、定期的に趣味の集まりや習い事してるとか外に出てる人は、入りやすくなるとは思う。
  今でも高齢男性より、高齢女性の方が入りやすいってのは、女性の方が外に出る人が多いからだろうし。
  
• 265 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 03:31 ID：eqp00PYR0
• >>18
  そもそもゴミ屋敷が発生する確率が低すぎる
  ワイドショーに影響されすぎじゃない？
  
  賃貸で隣の住人がクズな確率の方が
  よっぽど高いだろ
• 266 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 03:55 ID：aoM9.o4w0
• 賃貸派は家を買える階級ではないから仕方なく賃貸に住んでるという層が多すぎて参考にならん
• 267 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 04:00 ID：mDeVNBWX0
• などと売れねえゴミ抱えたウン小杉住民が言っており
• 268 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:17 ID：XTSygfSq0
• >>31
  結局新築に住むのは草
• 269 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:18 ID：XTSygfSq0
• >>19
  なんいくらか分かってる？
  知れてるんだよなぁ
• 270 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:18 ID：XTSygfSq0
• >>269
  なん×
  年○
• 271 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:20 ID：XTSygfSq0
• >>12
  知れてる定期
• 272 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:22 ID：XTSygfSq0
• >>24
  賃貸は死ぬまで続く定期
• 273 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:22 ID：XTSygfSq0
• >>26
  コレコレコレイトン
• 274 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:28 ID：XTSygfSq0
• >>232
  ローン控除は10年だぞ
  無知乙
  もっと勉強しろよ
• 275 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 04:31 ID：dz5TmG1W0
• ガイジリスクと騒音バイカスリスクが高すぎる
  自分が引っ越す以外に対処の仕様がないからな
• 276 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 04:44 ID：D78SRRec0
• 近所付き合いのリスク
  キチのせいで引っ越しさせられたら大変やん
• 277 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:45 ID：Dea3fo4i0
• 俺も数十年後に自分の持ち物になるんだから買った方が良いやろと簡単に思ってたけど、
  新築マンションを買って30年ローン払い続けても、
  固定資産税で賃貸以上に追加費用がかかるわ、
  払い終えても残るのは築30年経って資産価値が糞ほど下がったマンションで、
  挙句払い終わった後も維持費で月数万取られるわで、
  トータルコストで言ったら断然賃貸の方が良いんだなって
  結婚して真剣に考えてわかったね
  
  
• 278 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:49 ID：Dea3fo4i0
• >>236
  払い終わる時には築35年のオンボロマンションだぞ
• 279 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 04:50 ID：.EB4aIQF0
• 持ち家に夢見すぎ
  震災特約なんてつけたらそれだけで保険料年間100万円ぐらいにまずなる
  そして嫌なら売ればいいじゃんとなるが減価償却された家を更に希望価格で売りに出して買い手が見つかるとも限らない
  老後の住居として考えるのはありだが、それなら親からの相続で十分とも言える
  今の世代の親は大抵家なり財産を持ってるから
  結局一番安くかつ低リスクで暮らすとなると賃貸一択になる
  負動産の固定資産税を払う事ほど愚かな事はない
  言ってることはタワーマンションに憧れてる子供と同レベル
  
• 280 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 04:55 ID：1XlUsvZw0
• 死ぬまで同じとこに住み続ける罰ゲーム
  あほすぎ
• 281 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 05:24 ID：Pqmk3.mk0
• >>168
  楽に引っ越しできるってのは伴侶や子供や老親が居ない独り身の典型的な発想だよな　要するに自分の欲求さえ満たせば良いってガキの発想　
  街の変化なんぞよりまず10年後に食えるだけの仕事があるか心配しとけ
• 282 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 05:35 ID：uFTtAwku0
• >>13
  うちもこれ。組合員のうちは家賃補助でるからな。まぁ福利厚生どんどん改悪されてるから旨みがなくなるか出世して非組合員になったら考える。
• 283 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 05:42 ID：otDHZepi0
• >>19
  固定資産なんて大家が払ってんるやつに色付けて家賃に転嫁されて結局払ってんのになに言ってんの？
• 284 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 05:48 ID：TcrEJnfx0
• >>11
  人事（ﾆｯｺﾘ
• 285 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 05:58 ID：XYOy4aR90
• 隣人ガチャで糖質の大ハズレ引いた身からしたら賃貸一択だわ
  何度警察沙汰になった事か
• 286 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 05:58 ID：nwWbKGzg0
• まんまと賃貸(にしか住めない)派が湧いてて笑える
• 287 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 05:58 ID：lsrLv.Iv0
• まっちのはずれでしゅびどぅばぁ～
• 288 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 06:03 ID：nwWbKGzg0
• >>12
  そんなものにすら躊躇するならそりゃ一生賃貸がお似合いだわ。
  
• 289 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 06:07 ID：nwWbKGzg0
• >>29
  浅薄
  
• 290 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 06:12 ID：O52eBtiy0
• >>285
  うちも実家がこれで両親が長年苦労してた
  自分は今は転勤族だから賃貸住みなんだけど、やっぱり気が楽
  でも老後を考えると持ち家がいいのか悩むわー
  
• 291 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 06:14 ID：D4b7UGF90
• まず、ローン残額あるうちは特別な理由のない限り基本売れないぞ。
  あと、立地などがよほどよくないと今のご時世足元みられて安く買いたたかれる。
  
  次に固定資産税が毎年かかるのと、建物維持費が１０年ごとに２００万弱かかる
  保険料(火災、地震など)が高い割に全損以外では雀の涙程度しか出ない。
  近所にキティがいると売却難や住むのに苦痛を覚えることもある。
  メリットとしては税制優遇と資産になること。
  
  賃貸のメリットは費用がほぼ固定で計算しやすく、キティが居ても引越ししやすい。さらに店子有利なのでなんかあっても大家に責任を持ってもらえる。
  デメリットは資産化できないのと大家が糞だといろいろつらい、安い賃貸は周辺もそういうのしかいない。
• 292 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 06:15 ID：5JgZraY80
• 集合住宅なら賃貸じゃないと他人の行動に自分の資産価値賭けなきゃいけなくなるやん。
• 293 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 06:31 ID：0Dsu6WAv0
• 近所にゴミ屋敷が発生すると、Gが出まくって詰むぞ
• 294 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 06:33 ID：rc5QGOI00
• 築35年経った家なんて資産価値マイナスやぞ
• 295 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 06:41 ID：fuJ10.Jz0
• 買えるんならとっくに買ってるんだよ
• 296 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 06:56 ID：hwVvoGK.0
• 家賃って出費が重すぎるわ
  若いときはまだいいが歳取って体壊して急に働けなくなったときが怖い
• 297 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 06:59 ID：bLn9rXVw0
• 元々賃貸派で、子供が出来て４LDKくらいの大きさの賃貸戸建て（マンションだと、子供が小さいからどうしても騒音出しちゃうとかが気になる）を考えてたんだけど、そういうファミリー向けの賃貸って中々ないんだよな。
  戸建てを買ったと想定したローン+管理費程度の範囲で考えてたんだけど、価格どうこうじゃなくそもそもモノがなかった。
  
  結局今は購入で考えてるけど、土地はともかく上物の価値の減衰を考えるとまだ悩ましいわ。
  とはいえ今は税制有利だし、ローン払いはじめるなら早いに越した事はないし。
  
  あとは築１０年以内で適当にいい感じの中古住宅とかないかなー。
• 298 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:09 ID：UxLRtw3e0
• 田舎なら400万円土地代込みで中古住宅が買えるよ
• 299 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:10 ID：Uo8oIYoa0
• >>80
  足立区程度なら20坪の土地+上物付きでも5000万くらいじゃない？
  足立、葛飾、江戸川なんか資産価値ないから資産なんて名目で考えてれば買えないけど
  中野や杉並、世田谷で1億超えの土地持って初めて資産になると思う
  他の人は搾取されてくれ
• 300 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:12 ID：Uo8oIYoa0
• >>91
  23区(板橋、練馬、葛飾、足立、江戸川、大田を除く)なら家買ったほうがいいよ
  田舎のと都心同列に語るからおかしなことがおこる
• 301 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:13 ID：xl6cm6xI0
• >>3
  住んでる地域や値段差が大きいかな
  
  うちはまぁまぁ地方で庭付きメゾネットタイプの賃貸で5万円代、3LDKでそれなりに古いけど、自治会役員こないしネット無料だし更新料2年で1万円代だし、車社会だからバスは皆無だけど電車の駅は近いし
  
  街灯もないけど
• 302 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 07:13 ID：ZM.hapn30
• 片方しか経験してない奴が何言ってもなー
  どっちも利点はあるから人に寄るとしか
  変な場所に戸建ては理解できんけどw
• 303 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 07:14 ID：BW9V30iY0
• 戸建てはメリットあるのわかるけどマンション買うっていうのがいまいちわからん
• 304 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:18 ID：nQbEzl7G0
• >>1
  維持費もだが持ち家もなんだかんだで最初にでかい金払って後は消費してくだけだからな
  数十年後の資産価値考えたら
  
  というか後に何も残らないぞなんて毎日毎月別に大したことしてないのに普通に生活費で何万も飛んでいくんだから今更だわ
• 305 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:22 ID：cTNbozyD0
• >>1
  家賃に維持費が含まれていないとでも？
• 306 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:26 ID：cTNbozyD0
• >>265
  賃貸って貧乏多いから屑の確率も高くなるよな
• 307 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:29 ID：cTNbozyD0
• 日銀が金擦りまくって円の価値が下がるだろうから不動産は上がると思うんだ。資産価値の高いエリアの話だけどな
• 308 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:35 ID：UQvOJ0kO0
• >>224
  賃貸物件持ってるオーナーだけど修繕費も賃貸は家賃で回収するで。
  好きな土地に好きな家作って住むのが良いに決まってる。
• 309 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:36 ID：UQvOJ0kO0
• >>7運が悪いだけやん。
  
• 310 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:39 ID：UQvOJ0kO0
• >>64
  持ち家を貸して引っ越したら良いやんけ。
  俺自身、一棟マンションを5棟ほど保有してるんたけど賃貸はオーナーが利益を得てるんだよ。得な訳がない。賃貸派のコメ有難いが実際は買った方が良いに決まってる。
  
• 311 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:41 ID：UQvOJ0kO0
• >>12
  賃貸物件は家賃で回収します定期
• 312 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:43 ID：UQvOJ0kO0
• >>13
  その分給料が低いだけやん。補助とかお得に見えるだけでその分給料貰えないだけやろ。家賃補助があると転職されにくいし会社からしたら経費だし雇い主にお得な奴隷確保スキームやで。
• 313 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:44 ID：SJbDUtbF0
• >>8
  家の質を同じにして比較するとそうなるよなぁ
  
• 314 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:45 ID：UQvOJ0kO0
• >>16
  いや、持ち家だよ。
• 315 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:46 ID：B3HJ928B0
• >>291
  何で残債あると売れないの？
  
  スケルトンリノベで自分たちの理想に作り替えて10年住んだ築30年のマンション、残債2600万で普通に売却したよ。手元には1000万円くらい残った。
  別に得はしてないけど、賃貸だったら15万円はする物件に（そもそも設備的にそんな賃貸ないってレベルだったけど）仲介手数料固定資産税全て勘案しても月6万円で住めた計算だから満足してる。
  ちなみに住んでる途中で水濡れがあり内装やり直して火災保険申請したけどリフォーム屋の見積もり満額＋お見舞い金で100万円以上出たよ。
  
  転勤のせいで今は賃貸で家賃15万円のクソみたいな家に住んでるけど、嫌過ぎるから明日新しい物件の売買契約してくる。
• 316 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:47 ID：UQvOJ0kO0
• >>306
  賃貸物件はオーナーが儲かる様に作ってる事を皆んな何で気付かないのかね。
• 317 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:48 ID：UQvOJ0kO0
• >>20
  税金も修繕も全て家賃に含んで利回りで投資しています。賃貸が得になり得る事はない。
• 318 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:49 ID：UQvOJ0kO0
• >>22
  本人次第に違いないが、賃貸はオーナーが儲かる様に作ってる事は忘れるなよ。家賃払ってくれて有難う！
  
• 319 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:49 ID：N7hKhD1T0
• >>297
  マンション1階オススメ。
  造りが違うから賃貸の感覚より分譲はずっと音が気にならない。
• 320 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:50 ID：UQvOJ0kO0
• >>131
  家買っても貸すなり売るなりしろよ。
• 321 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:51 ID：UQvOJ0kO0
• >>27
  売れる家を買えば問題ない
• 322 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:52 ID：UQvOJ0kO0
• >>29
  不動産かじってたら搾取されるマンションかう情弱にはならないと思うけど
• 323 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:53 ID：UQvOJ0kO0
• >>210
  そしたら安く投資家が買い叩くので大丈夫です。
• 324 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:56 ID：N7hKhD1T0
• >>303
  戸建てとマンション検討したけど、どの業者と話しても耐震断熱はマンションの勝ちって言われたからマンションにした。断熱はともかく地震怖いもん。
• 325 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 07:56 ID：UQvOJ0kO0
• >>134
  そんなん会社次第やん。
  家賃補助も給料のうちやで、経営者からしたら。
  現金払わず家賃補助にして転職されづらくする奴隷囲うシステムだからね。
• 326 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:01 ID：GZKmJqog0
• 賃貸で借りる物件がお値段以上ならいいが
  値段相応というか高いぐらいだからあかん
• 327 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:06 ID：RnMU72aY0
• 自分の場合は定期的に転勤があるうちは持ち家は無理だわ
• 328 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:09 ID：dFob4LD10
• 今どきは結婚できない出来損ないの男が増えたからね。
  子供のいじめ問題による転居で手放さなきゃいけなくなるってのが最大のリスクだったんだけど、そんなもん気にする必要もないしなぁｗ
  転勤が多い仕事じゃないなら持ち家も悪くないかもね。
• 329 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:17 ID：bQkzm.3x0
• >>291
  火災保険は賃貸でも強制的に入らされてるよ。
  
  固定資産税は都心の一等地とかじゃなく普通の地域の戸建てなら年１０～1２万が平均。
  修繕費は「新築一戸建て購入後30年以上住んでいる人に聞く『一戸建て修繕の実態』調査」で実際に家買った人がしたトータル修復金額の平均は30～４９年近く住んでも５００～６００万位だぞ、50年で750万に跳ね上がるがそこは回答者495人中4人しかいないので何とも。まあ基本年にしたらおおよそ12万。修繕費も固定資産税も月にしたら1万。
  
  なので住宅ローンに固定資産税と修復費のプラス2万した額が築50年くらい壊れたところを直しつつ問題なく住めるためにかかる費用。ローン完済後は上記の2万だけで死ぬまで住めるのが持ち家の価値だろ。売る必要なんてない。
  
  ちなみに今年金貰ってる人の平均は月14万　自営や主婦は月5万5千ね。
  収入の3分の1の良い賃貸あると良いね。
• 330 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:17 ID：XLGmwNsg0
• >>1
  今回のコロナ禍で現金持ってることの重要性が再認識されたからなぁ
  収入に見合った持ち家ならまだ良いけど、損得だけを考えて無理に買うのは止めといた方が良いよね。
• 331 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:37 ID：4.aVVl7Y0
• >>328
  同数のできない女性もいるんだが、お前差別主義者だな
• 332 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:39 ID：bOmLWkET0
• 鉄筋コンクリートの家ならともかく
  日本の木造の家を買う奴はアホ
  ローン払い終わる頃にはガタが来て建て直す羽目になるし
  それまでに塗装やら修繕やらで結局賃貸と変わらない
  近所にキチガイがいても簡単にひっこせないし、ただの足枷。
• 333 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:43 ID：ZMAYD.Mn0
• >>280
  賃貸派はなぜ買ったら引っ越せないと思うのか。
  引っ越ししたけりゃ買い直せばいいじゃん
  
• 334 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:44 ID：d2XJjcTP0
• 賃貸なんか住めるかよww
  戸建て持ち家の快適さ知ったら無理無理
  
  
• 335 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:49 ID：1SD4nzsF0
• >>2
  家を買うことは隣人を買うこと
  と西村のひろゆきが言ってたな
• 336 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:50 ID：1SD4nzsF0
• >>308
  オーナー笑
• 337 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:51 ID：EJCh.FrH0
• >>279
  こういうの見ると笑っちゃう。
  老後は保険料年間100万かけて持ち家に住むんだ？定年後20年、持ち家の保険料だけで2000万だねw
  アホか…
• 338 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:52 ID：1SD4nzsF0
• >>314
  借金地獄社畜さんかな
• 339 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:52 ID：uYSZuGR.0
• >>80
  中古なら普通にいける。
  新築ならあんたの言う通りかな。
• 340 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:53 ID：gUfYEuet0
• しょうもない家しか買えない収入やから
  便利な場所にある賃貸を選択したわ
• 341 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:54 ID：uYSZuGR.0
• >>299
  足立が資産価値がないとか言ってるけど、そんなことないぞ。
  知ったかぶりはカッコ悪いからやめたほうがいい。
• 342 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:55 ID：5S0R4hia0
• 独身なら賃貸が有利
  子持ちなら、都内は戸建てを購入せざるを得ない。3-4LDKの賃貸は転勤族に住宅補助が出るせいで割高
  
  ワイ独身
  家賃85000円都内
  毎月ドルコスト天引き13万円（IDECO、NISA最大限活用）
  運用資産5600万円、昨年の含み益増加600万円
  
  独身でいきなりマイホームローンとか組んでしまうと、運用する機会（インデックスでも年利5％は期待できる）を損失してしまう。しかも転勤や天災に対応できない
  
  子持ちなら、都内への通勤を考えると3-4LDKの賃貸は転勤族への家賃補助の影響で価格が割高で維持されるため、郊外に家を買わざるを得ない。35年かけて住宅ローンを払い終えたころには子供（2000万円/人）は巣立っており、高齢化した町にボロイ家と老夫婦が残る。もちろん資産形成する余裕などない。ちなみに、住宅ローンを払えなくなる人の割合は1.89％程度
  
  
• 343 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:57 ID：d2XJjcTP0
• >>70
  それね。
  賃貸で引越しする度に隣人ガチャに怯えるとか本当うんざりw
  隣接住居への騒音配慮とかも。
  
• 344 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:58 ID：uYSZuGR.0
• >>336
  俺も不動産を自宅以外で持ってるよ。
  他人に貸してるけど、そんなに特殊でもないで。普通の会社員やで。
• 345 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:59 ID：ZMAYD.Mn0
• >>297
  建物の価値の目減り分と賃貸料金で比較すればええんやで。
  10年住んで1000万目減りしたとして月8万弱。
  実際はローン利子分や初期費用や保険代がプラスされるから10万ちょいの家賃と考えて、同じ条件の賃貸の方が安いかどうか。
• 346 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 08:59 ID：UQvOJ0kO0
• >>336
  呼んだ？
• 347 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 08:59 ID：5S0R4hia0
• ※343
  戸建ては引っ越しすらできないんだよなぁ（例：騒音おばさん）
  でも都内で家庭持つなら、戸建てを買わざるを得ない
• 348 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:01 ID：UQvOJ0kO0
• >>338
  草。FIREしてます、投資家です。
• 349 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:04 ID：P.a0J9Dj0
• >>342
  内容は同意なんだけど
  もっと理解しやすく短く書けるだろうと。
  なんつーかキモすぎるわ…
• 350 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:05 ID：5S0R4hia0
• ※348
  明らかにニートのリアクション
• 351 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:06 ID：UQvOJ0kO0
• >>42
  コナン君ですか？
• 352 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:06 ID：5S0R4hia0
• ※349
  アフぃ 乙
• 353 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:08 ID：Eupi2APH0
• 不動産売る売る適当に言ってるけど高く売るのは簡単なことじゃないよ
• 354 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:10 ID：EJCh.FrH0
• >>352
  意味わからん
  日本語通じなそうだな
• 355 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:10 ID：HpjCKSRZ0
• >>8
  マジレスするとある程度の物件でリフォームした方がいい
  外装と水回り全入れ替えで大体300万程度
  すむ
  
  
• 356 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:10 ID：VsBfj6P.0
• >>329
  しかも50年住んだ後、土地を売った金で老人ホームの入所金にでも充てればいいし
• 357 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:11 ID：4WZBwY8A0
• どうでも良くない？
  好きなように暮らせ！そんでもって他人の生き方を貶してガタガタ言うなやお前に関係ないやろ馬鹿ちんが〜。
  あっ、うちは持ち家っす畑付き２台駐車ガレージ付きの２階建てです。
• 358 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:14 ID：V.sbVvJG0
• 家を探してる最中だが、都内の6000万の新築建売が土地を今すぐ売った値段が大体3000万、と聞いた。建物はどう見ても1500あるかないかだが、注文時の手数料を鑑みるとまあ6000万だなという感じ。
  
  戸建ての耐用年数は法律としては22年、つまりそれ以降はほぼ無価値。
  実際、丁寧に住んでも20年するとなにがしか修繕が必要になる可能性がある。
  
  仮に20年住んだら売る、かつ地価が変わらない、かつ家の価値ゼロなら、固定資産税とか手数料もろもろ含め検討すると、
  
  家賃にして月13万弱。さらに長く住み修繕しなければしないほど、家賃は安くなる。
  
  ただまあ、東京の家は狭い。億払っても狭い。
  
  200平米に庭と建物と物置と駐車スペースみたいな田舎出身だと、
  都内の常識的な値段で住まいに満足できるとは思えない。
  
  どうせ満足しないなら、住環境にお金かけることははなから諦めて、常に格安の賃貸狙って住むのは悪くないと思う。
• 359 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:17 ID：HpjCKSRZ0
• >>312
  それいっちゃダメなだよ
  本当に福利厚生がいい所は選択制になってる
  その方が無駄なく社員に行き渡るからな
  無駄がない分、給与か賞与でもらえる
  
• 360 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:18 ID：9oIUKud.0
• 賃貸って永久ローンだよね
  死ぬその日まで支払うっていう
• 361 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:18 ID：KkATc3Hw0
• 住宅ローンの回収やってたけど、悲惨なケースみてきたから賃貸でいいや…
  もしくは分譲マンション
  そうとう立地がよければウン十年後でも売れるかもだが、多くの場所はそもそも買い手がつかないか
  ついても二束三文だから、あんまり不動産を当てにしないほうがいいぞ
• 362 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:18 ID：1STiajYl0
• どこもかしこも住民ガチャ次第すぎてどっちも選べない
  戸建ての実家は隣にキチ引越して来て最悪だったし、賃貸も必ず騒音とか問題ある住民いるし
• 363 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:21 ID：EJ5SEJhF0
• >>361
  うちは逆に買った時より年収上がりまくってローン支払い余裕すぎて、
  何なら倍の物件にしてもよかったかなと思ったよ。
  老後にもう一度建てるかも。
• 364 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:22 ID：1RJ9Qato0
• ローン控除は13年間に伸びたぞ
• 365 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:25 ID：kmbOgMMi0
• 持ち家を買って隣人がクソだったら。持ち家も劣化するし。転勤転職になったらとか。
• 366 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:26 ID：9oIUKud.0
• 20年ローン組んだんだけど繰り上げしまくったら7年で返済終わっちゃった。
  団信のこと考えたらアレだけど周りそんなんばっかだわ。
  40ちょいくらいで大抵ローン終わってる
• 367 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:28 ID：mNNSUUoD0
• 持ち家で変なのが近所に越して来たら売ればいいとか言ってるやつへ
  その変な奴のことを伏せて売ったら後から訴えられたケースもあるからそんなに都合のいいもんではないぞ
• 368 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:32 ID：ZMAYD.Mn0
• >>353
  高く売るのは難しいけど、賃貸と比べて元が取れるくらいで売るのは難しく無い。
  これが難しいやつは頭が悪いか運が悪い。
• 369 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:32 ID：v5hQmwRg0
• 田舎だからってのもあるけど家も畑も処分したいよ…
  草むしりしんどいんじゃ…
• 370 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:33 ID：8JlwiKgU0
• 老人になって身の回りの事できなくなったら、サ高住でしよ？子供に迷惑かけないでね。
• 371 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:35 ID：v5hQmwRg0
• >>243
  親から家引き継いだけどぶっちゃけ処分したいよ。子によっては足枷になる場合もあるやで
• 372 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:37 ID：4qIarLRb0
• ちょっと大きめの家建てて2階部分だけ賃貸に出してるけど、賃料でローンも固定資産税も相殺されて最高だぞ。住宅ローン控除もあるからお得すぎる。
• 373 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:41 ID：ZMAYD.Mn0
• >>358
  田舎は家広いけど周りに何も無いし人も減っていくからな〜。
  広さを取るか場所を取るかの問題。
• 374 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 09:41 ID：RB9uUQAZ0
• ３５年後も同じ場所に住んで働いてると思うとゾッとするわ
  
• 375 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:41 ID：RDwSw6vL0
• >>103
  ネットでよく聞く話だけど、実際は親がローンが済んだ家で暮らすことで、親と同時に子も負担軽減できているケースが多い。
  ローン済みになるとびっくりするくらい金が貯まるからな。
  2階に登るのがしんどいとか言ってても、その間千万単位で金が貯まってて、子供に援助なり老人ホーム資金なりにできる。
  賃貸暮らしの親に援助とか、自分も賃貸で呼び寄せて一緒に暮らすとかできるか？
• 376 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:42 ID：eHicF0Lv0
• 戸建てなら欲しいけど　
  マンション買う人の気持ちが微塵もわからんわ
• 377 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:43 ID：ZMAYD.Mn0
• >>362
  どっちも選べないは必然的に賃貸派になるでしょ。
• 378 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:45 ID：3gyPUGoy0
• 芸能人みたいに家賃が月60万とかなら賃貸派と呼べるけど庶民の場合は金がないから賃貸に住んでるってだけだろ
• 379 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:46 ID：..WO0Bzk0
• >>1
  これもそうだし、「家賃払い続けて何も残らない」「一回大金払うけど資産が残る」っていう単純な対比でしか考えられてない人はまだ全然まともな比較ができてないよね。
  
  それなりにきちんと検討すれば、不動産取得した後の維持費とか、不動産価格の変動リスクとか、設備や場所の快適さがどれくらい続くかとか、会社から出る家賃補助とか、死ぬまでの生活スタイルの変化とか、もっと天秤にかけるものが沢山あるので、きちんと比較するほど「一概にどちらがいいか言えない」という状態になる。元スレにはどっちも持ってるけど、どっちがいいか言えない、というのはまさに両方のメリットデメリットが見えてるからでは。
  
  不動産売買も仲介手数料とか登記含む各種手数料あるし、そう簡単に売値/買値そのままでポンポン売り買いできるもんでもない。
  
  不動産屋と金持ちが勝つ仕組みになってる、というのは間違いないと思うが。
• 380 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:46 ID：ZMAYD.Mn0
• >>374
  買ったら引っ越せないという先入観なんとかしろ
• 381 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:52 ID：ZMAYD.Mn0
• >>371
  処分したらええやん
• 382 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:52 ID：A0Ofdw2D0
• >>293
  古いアパート住んでたとき、シンクの裏が住処になってるみたいで恐ろしかった
  古いとあちこち隙間があるのか出入り自由なんだよね
• 383 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:54 ID：spNfxPcu0
• 簡単に引っ越しって言うけど子供は嫌がるぞ
  友達と離れたく無いってね
  子供の頃からアパートとか嫌だわ
• 384 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:56 ID：spNfxPcu0
• >>1
  賃貸派は子供の事考えてるのか？
  簡単に引っ越しとか言うけど、子供は嫌がるよ
  子供の頃からアパートってのも嫌すぎ
• 385 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:56 ID：ZMAYD.Mn0
• >>293
  賃貸派ってあーだったらこーだったらって基本マイナス思考よね。
• 386 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 09:56 ID：A0Ofdw2D0
• >>297
  新築も候補にしておいて損はないと思う。どっちも見て回っているうちにいいのが見つかるはず。子どもがいるなら学区も気にしたほうがいいかも。親に頭金援助してもらえるならさらにいいね
• 387 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:01 ID：ZZTTLi980
• 俺的には
  ○賃貸マンション→わかる
  ○戸建て→わかる
  ×分譲マンション→意味が分からない
  
  子供が自立するまでは賃貸マンションで60近くなると借りれなくなるから50歳前後で戸建ての住宅を買うってのはわかる人生100年で50歳で新築建てれば立て直しも必要ないし　ただ分譲マンションを買うってのはどんな理由で何のメリットあるのかさっぱりわからない
• 388 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:02 ID：.5.Wjguy0
• >>1
  修繕コストと固定資産税、さらに空き屋リスク、解体費、空き家認定で税金6倍。
  馬鹿か金持ち以外に家買う理由がない。
  持ち家に住んでるが後悔ばかりだ。
• 389 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:02 ID：cvvsYoIa0
• 人によるとしか言えないのに毎度毎度盛り上がるね、この話題。
• 390 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:03 ID：nGKXLZ7P0
• 持ち家派はアホ。人口減少で年取っても普通に賃貸してくれるで。外国人に賃貸するのはマジで嫌がられるから、それなら年寄りに賃貸する方選ぶ。
• 391 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:05 ID：A0Ofdw2D0
• >>366
  団信は家買った人しかわからないかもね
  ローン契約者が亡くなったらローンがチャラになる保険
  
• 392 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:05 ID：ZMAYD.Mn0
• >>332
  ちゃんと修繕してたら死ぬまで住めるやろ。。
  うちの実家だって親が30代で買って35年経つけどまだまだ全然大丈夫だぞ。
• 393 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:06 ID：ZZTTLi980
• >>390
  そういう外国人が住むような住宅でいいならな
• 394 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:07 ID：spNfxPcu0
• >>103
  放棄すりゃいいじゃん
• 395 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:07 ID：ZMAYD.Mn0
• >>367
  運の悪い特殊ケース持ち出しすぎ
• 396 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:11 ID：ZMAYD.Mn0
• >>387
  都心のマンションに限るが、一般的に価値の目減りが少ないんだよ。駅近の利便性を取る奴が多いから。
  ここ10年は買った時より売る時の方が高いくらい。
• 397 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:12 ID：A0Ofdw2D0
• >>393
  アパートの外国人ファミリーは本当にうるさい。親の友達が来て声もデカイ
• 398 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:12 ID：ZMAYD.Mn0
• >>390
  外人は嫌がり、年寄りは嫌がられない謎の自信はどこから
• 399 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:16 ID：VsBfj6P.0
• 持ち家は修繕費がーって言うけど、昭和平成とは最近の設備はまるで違うぞ
  屋根外壁、要するに雨風対策だけ早めでメンテナンスしておけば
  あとは普段の使い方次第で３０年は余裕だし、何ならＤＩＹで業者価格の
  半値以下でメンテできるぞ。
  まぁ稼ぎ悪い、転勤＆リストラリスク、不器用な奴は持ち家は無理だね
• 400 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:17 ID：Dxdf.8cY0
• 不動産は余ってるからなあ
  解体費用がなくて放置してある物件の多さを考えると考えてしまう
  不動産を相続なんてしたら借金になったりするからね
  マンションだって老朽化して修繕するにしても解体するにしても冗談みたいな費用を請求されるし
  そこまで古くなくても地震が来るたびにマンションに亀裂が入る恐怖と闘わなきゃいけないしね
  賃貸だったらトラブルがあってもサッと引っ越して終了だもん。この身軽さ、快適なんだよねえ
• 401 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:18 ID：1TEbFbyN0
• 賃貸派（大家）
• 402 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:22 ID：ZMAYD.Mn0
• >>400
  ねえ、なんで持ち家のリスクをそれだけ心配するのに、将来借りられなくなる心配はしないの？
  単純に疑問。
• 403 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:29 ID：bAZcggFZ0
• 50代低収入に貸さへんよ
• 404 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:33 ID：EIBExYVj0
• 自分の場合は頭金出せるほどのお金ないし、買えそうな中古物件は資産価値にならないような所ばっかり。そんな土地を残しても、相続で兄弟に迷惑かけそう…。老後は実家を適度にリフォームして暮らすぐらいしか考えられないわ。
• 405 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:33 ID：A0Ofdw2D0
• 持ち家は買った値段で売ろうとすると売れない
  ローンチャラにするくらいなら売れるでしょ
  立地がよほど不便では難しいけど
  
• 406 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:40 ID：iVzhFywW0
• 転勤ある会社だから、転勤前にローンで家買って人に貸して住宅手当貰いながら運用して資産拡大してくのアリかな
  
• 407 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:41 ID：.ebcyFyp0
• またこの手のステマスレか・・
  ＞うちの実家だって親が30代で買って35年経つけどまだまだ全然大丈夫だぞ。
  修繕する必要あるし、壁の塗替えだって１００万単位でお金かかるの知らないでしょ？
• 408 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:41 ID：A0Ofdw2D0
• >>404
  実家が持ち家で良かった例だね
• 409 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:42 ID：.ebcyFyp0
• 震災後にローンくんで買った家が住めなくなってローンだけ残ってるアホみると正直ご飯何杯も行けそうです。いつ地震くるかわからないんだしローン組んで家建てるより替えのきく賃貸のほうが実際正しい選択だとおもうけどね
• 410 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:45 ID：ZMAYD.Mn0
• >>407
  修繕に100万単位で金かかるのは当たり前。その金額が賃貸料金に入ってるとちょっと考えればわかるやろ。
• 411 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 10:45 ID：uNAP60nM0
• 嫌なら売ればいいと言うが、今の時代立地が良くても全然売れないんだなこれが
  結局、あれすればいいこれすればいいって言ってる奴ほど自分はその環境にいないって事がよくわかる
• 412 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:46 ID：cA1.GbFk0
• インフレ率が4-5％あれば話は全然変わってきて、賃貸なんかアホ臭くてやってられなくなるんだけどな。
• 413 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:47 ID：A0Ofdw2D0
• >>409
  地盤が元沼地で無いとか津波が来ないところなら地震で新築がぶっ壊れることないと思うが
  風で屋根が飛んだとこは悲惨だとは思った
  
• 414 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:48 ID：ZMAYD.Mn0
• >>409
  災害が来るかどうかもわからないし、来てもどうにかなる可能性の方が高いのにとってもネガティブ思考ですね。
• 415 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:48 ID：13ha0Asy0
• >>402
  現時点でも高齢者向賃貸サービスはかなりあるし、金の問題くらいしかない
• 416 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:52 ID：ZMAYD.Mn0
• >>411
  実際家売ったことがあるが、簡単に売れたぞ。
  将来売れる見込みがない家を買うのがバカなだけ。
• 417 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:54 ID：A0Ofdw2D0
• 住宅ローンは誰でも組めるものでもないしね
  仕事を継続していて年齢も35歳くらいまでかね
• 418 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:56 ID：..ATXh9.0
• >>318
  22じゃないけど、自分結局ケチなんやろ。
  
  新宿近くの借家を10年借りて住んでるけど、この家も古くなったから出てく。
  転職もあるし、在宅があると言っても家は職場から近い方がいいし、ライフスタイルの変化で、どこにでも行ける。
  固定資産税や家の改修費とか手続きが面倒なことを大家がやってくれる。
  住むというサービスを利用してるだけ。
  大家も借主さまのために働けよ。
  
  実家の家もでかいからどう処分するか、悩むわ。。残されたものは負債や。
• 419 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:56 ID：A0Ofdw2D0
• >>417
  カードの支払い歴とか調べられる
• 420 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:57 ID：XTSygfSq0
• >>86ソース無くて草
• 421 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:58 ID：XTSygfSq0
• >>407
  知れてる定期
• 422 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:58 ID：13ha0Asy0
• ネタに困ったら立てるスレ。腕時計、MT免許、持ち家、固定電話。
• 423 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 10:59 ID：XTSygfSq0
• >>409
  被災者馬鹿にしてんの？
• 424 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:00 ID：ZMAYD.Mn0
• >>415
  つまり持ち家にあるリスクを金で回避してるということ？
  高い保険に入ってるのと変わんなくね？
• 425 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:03 ID：..ATXh9.0
• >>85
  ニートにならなければ
  子供も長くて家に20年しかいないのに、
  大きい間取り必要か？
  
  それでフラット35とかローン組むのは馬鹿げてる。
  そのローンが終わった時は、高齢者用の間取りでも無い急な階段や3階建てとか、狭い造りとか。
  
  
  実家は土地持ち、一括お支払いで対応してけど、正直そんなに部屋いらん。
  使わない部屋を保有し続けることが、馬鹿らしい。
• 426 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:07 ID：d2XJjcTP0
• >>371
  可能性の話したらキリがねぇなww
  処分すりゃいいだろ
• 427 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:09 ID：qUDO0atB0
• 今は賃貸も更新料もなく火災保険の2万くらいしかかからんし夫婦でジジババになって借りれなくなる前に投げ売り物件買えばいいやねって話してるわ
• 428 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:10 ID：L7E.jZJ80
• >>2
  ほんとこれ
  スレ1は理論立ててるつもりかもしれんが、具体的な数字を一度も出してない
  馬鹿の典型
• 429 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 11:12 ID：NqKmFRYW0
• 家は老朽化することを忘れてはいけない
  老朽化に対しては火災保険等は使えないか、使えたとしても減額される可能性が高い
• 430 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:12 ID：d2XJjcTP0
• 50.60.70になっても引っ越しすんのかよwww
  どんな罰ゲームだよ。
  50歳、まだ身体動くな、、
  
  70歳、借りたいんですが、、、何？保証人？
  子供に頼むか、、、婆さん死んだ、、こんな広さ要らないから引っ越しするか。。
  やがて孤独死ww
  
  ヤドカリ生活大変すね。
  
  あと、町内会がぁ。とか近隣がぁ、って言うけどハズレならだろ。
  当たり引いてみ、諸々生活し易さが上がる
• 431 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:12 ID：L7E.jZJ80
• >>6
  賢いね
  こういう風に両方の長所短所を比較しないと意味ないんだよね。
  スレ1はそれがないからめちゃくちゃ馬鹿に見える。
• 432 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:17 ID：d2XJjcTP0
• >>358
  子供の事考えたら無理
  余程高級賃貸じゃない限り可哀想すぎる
• 433 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:18 ID：A0Ofdw2D0
• >>430
  孤独死は関係無いっしょ(^ ^)
• 434 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 11:21 ID：wN20A2.G0
• 今資産価値が下がってるからね
  家・土地（不動産）なんて真っ逆さまなのにソレを所有して一生ソコに住むなんてありえんやろ
  
  ワイは賃貸で新しいマンションを転々としてる
  いつでも新築住んでるし、古くなる前に引っ越し
  自分の職場や子供の学校など生活の変化にあわせて自由自在や
• 435 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:21 ID：pd0tsSNp0
• >>351
  いいえ、恨み屋本舗です
• 436 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:22 ID：d2XJjcTP0
• >>434下がってるwwww
  君やばいねww
• 437 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:25 ID：d2XJjcTP0
• 賃貸派ようは金が無いんだろ？
  
  持ち家派は全て承知した上で買ってる訳で、固定資産税も保険費用も修繕費も理解して買ってる
  
  事情は様々だかお金が有れば買う
  
  だろ。
  
• 438 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:25 ID：A0Ofdw2D0
• >>434
  一生住むつもりの長生き定住派なら資産価値はあまり関係無いかな
• 439 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:25 ID：ZMAYD.Mn0
• >>389
  マイホームに憧れを持ちながら諦めざる得ない賃貸派が持ち家派を馬鹿にすることでどうにか自尊心を保とうと必死になるわけよ。
• 440 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:28 ID：A0Ofdw2D0
• >>437
  賃貸は逆に金持ちだと思う
  高齢になっても家賃払えるから
• 441 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:31 ID：ZMAYD.Mn0
• >>440
  搾取されてるだけやで
• 442 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:53 ID：Dea3fo4i0
• >>342
  資産運用してるって書きたかっただけだろお前
• 443 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:55 ID：l8mQMRWL0
• >>2
  スレ立てるやつって何かしら不安だから立てるもんな
• 444 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 11:57 ID：raL8RJ4R0
• 賃貸or持ち家or分譲マンションそれぞれメリットデメリットあるし人生でどんな転機があるかも分からんし悩みどころだわな。一番良いのは家買って定住なんだろうけど転勤があるかもしれんし...
• 445 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 11:58 ID：JloYI9KR0
• >>439
  マイホームなんて地雷を買ってしまったやつが賃貸派羨ましくて必死になっているのか？
• 446 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:01 ID：lYylPTJO0
• >>432
  クオリティと家庭の事情に大きく寄るけどな。
  
  戸建て買っても、文京とか武蔵野の駅近なら賃貸よりコスパ悪い。日当たり最悪のマジ小さい家しか買えない。
  
  マンションなら日当たり良いけど、
  個人的には、戸建ての快適さや自由度を求めるとき、正直マンションと賃貸アパートの違いは感じない。
  災害を考えた時、耐震性は良いけど、地震で倒壊するよりは、火災と津波とインフラ壊れて何もできなくなる率は、むしろ都心かつ高い階のマンションのがやばい。
  
  とはいえ、駅から離れてるなら、少なくとも中、高校通う時に子供が苦労するかもだし、良い小学校には行かせづらい。
  
  そもそも、学力足りなきゃ意味ないし、大学を地方選んだら意味はない。
  
  子供は22歳以降は家を出る可能性が高いのだから、子供の為のみを考えれば、定住を選択するのはむしろリスキーだろう。
  
  子供の何を考えるかだが、
  教育の事のみ考えるなら移動が容易な賃貸のが効率的だし、
  住環境、災害の事を考えたら、移動に不便だけどまともな広さの戸建て一択。
  子供の負債にならないことを考えたら、都内駅近の売れる土地かマンションを買って親が死んだら好きにしろにするべきだろう。
• 447 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:03 ID：Dea3fo4i0
• >>337
  維持費で年金殆ど持ってかれて、
  70過ぎてインスタントラーメンばかり食べてる老夫婦もおるけどな
• 448 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:04 ID：..ATXh9.0
• >>272
  なんで賃貸って言ったら、老人になってまで賃貸って思ってんの？
  
  定年したら、色々動くことはないんだから、夫婦2人で住めるこじんまりした家を一括支払いで建てればいい。または老人ホームに入居。
  
  都心部の一階ガレージなんか、ジジイになった時部屋のある2階への上がり下がりはキツいぞ。おまけに子供部屋とか部屋が必要だから間取りが狭い。
  
  定住後の家はニート避けに、子供は大学出たら家から出てってもらう。
• 449 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 12:04 ID：GX9GdbFO0
• この議論もう飽きた
  経済状況で持てる選択肢決まるのに、全部の選択肢から選べる前提で議論してる
  あと金の面しか議論してない。アホやわ
  
• 450 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:05 ID：NBZoNZZB0
• 持ち家だけど、賃貸の方がいいと思うわ。
  維持費バカにならんし、これから少子化が進むと不動産なんて不良資産にしかならんやろ。
• 451 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:06 ID：..ATXh9.0
• >>321
  そんな勝手が効かない家を35年ローンで買う意味って何？
• 452 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:07 ID：ka.c4NpM0
• 戸建て一括払いとかいう昭和の発想、ローン控除とか色々得してから全額払えばいいだろ
• 453 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:09 ID：MuEvYGII0
• >>388
  買う前の選定が間違ってただけじゃないの？
• 454 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:12 ID：MuEvYGII0
• >>301
  そこで家買っても月々の出費は同じくらいじゃないの？そんなふうに家賃の設定はされていると思う。
• 455 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:15 ID：ka.c4NpM0
• >>450
  少子化になると安くなるという理論よく考えたらおかしいのわかってないのかな？
  少子化になると利便性の高い土地がより高額になって、利便性の悪い今でも何でそんなとこに住んでるんだろうと思う土地に住む人が淘汰され安くなるだけ。だから良い土地を買っておくってのが大事。
• 456 名前：(^^) 2021年03月20日 12:17 ID：6fEgNp950
• >>1
  新築でもハンコ付いた時点で価値は１割下がる、築３０年の建物とか最早価値無いからな。リフォームとか保険とか馬鹿馬鹿しくてw
  
  家欲しいなら、歳とってから、貯めた金で終の住処を建てるのがベストかな。
• 457 名前：(^^) 2021年03月20日 12:19 ID：6fEgNp950
• >>3
  場所による
• 458 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:19 ID：..ATXh9.0
• >>375
  自分は都心で一人貸家(自営業)、地方の実家は二世帯用の3階建と山のポツンと一軒家だ。
  じいさんが土地持ちで、援助で家もローン無し、しがないリーマンで投資もしてないが溜まった金は億あると聞いてる。
  最初っから条件は違う。親族の金ある無しで家は立つ。
  
  自分は都心では賃貸派で、世帯人数の変化や仕事で家を変えていく。
  ここでは土地もお金もないからね。
  買う金があっても維持できるか？
  
  高級車は買えるから金持ちではなくて、それを維持する金があるから金持ちなんだ。
  35年綺麗に家を維持できるなら、どうぞ。
• 459 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:25 ID：..ATXh9.0
• >>325
  こんなところに経営者視点なんか要らんし。搾取と言われようが、当事者の社員が家賃補助という項目の業績連動しないお金がもらえるなら、いいことよ。
• 460 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:28 ID：..ATXh9.0
• >>39
  地方なんて特にそうじゃん。親が言わなくても、子供は地方のこの家どうすんだろうって思ってるからね。
  
  心を無にして都心では働き、最後、心をなくして思い出の家を売るんだろうな。まさに自分のことだけね。
• 461 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:31 ID：RDwSw6vL0
• >>447
  その人、賃貸ならとっくに餓死してね？
• 462 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:34 ID：..ATXh9.0
• >>43
  条件を限定してない時点で、スレ主の頭の程度が知れる。
  地方は持ち家優勢、都心は賃貸、小金持ちは極小住居を構えて、勝ったの負けたの言っている
  。人の入れ替わりが早い東京で、家を買ってから死ぬまで家を保持、維持できたら凄えの一言。
  そういう人達は親族で互恵しあってるけどね。
• 463 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:35 ID：..ATXh9.0
• >>45
  持ち家はしがらみ
• 464 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 12:37 ID：1KzDjz5w0
• ケースバイケースだし金銭的にどっちかが有利でも金銭以外の要素もあるからなぁ…
  隣人とかな
• 465 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:41 ID：..ATXh9.0
• >>48
  元上司のじいさんが、小銭があってか世田谷で月60万ぐらいの家借りて住んでる。今はまだ働いてるから都心でいてそのうち、空気の良い地方の移るらしい。羨ま。
  
• 466 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 12:43 ID：..ATXh9.0
• >>62
  保険もタダじゃないんだよ。
• 467 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:05 ID：..ATXh9.0
• >>60
  低周波音トラブルは都心の庭無し家にはありがちだから、賃貸、戸建関係ないから。
  あくまで隣と距離とってて、防音があるかないか
• 468 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:07 ID：XhvttyPU0
• >>81
  死ぬまで住めるならマイホーム
  
  転勤等少しでも引っ越しの可能性あるなら賃貸だよ。
  
  マイホームは買った瞬間に数百万損する負債。
  そして新築はただの浪費。
• 469 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:08 ID：..ATXh9.0
• >>77
  みんなができることを言ってね！
• 470 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:10 ID：I43rAjuH0
• >>283
  建築会社の従業員の給料は？
  バカじゃんおまえ
• 471 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:11 ID：I43rAjuH0
• >>305
  んじゃお前自給自足してろよ
• 472 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:12 ID：I43rAjuH0
• >>3
  金が無限にあるならな。
  借金してまで庭はいらんわw
• 473 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:14 ID：..ATXh9.0
• >>89
  新築に住んで、アレルギー持ちの父親と自分がシックハウス症候群にかかって、酷かった。自分は1年で上京して離れられたけど、親父は肌が荒れて可哀想だった。
  
  それから自分は賃貸でも貸家でも、中古一択(リノベーション後の数年経ったもの)
• 474 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:15 ID：I43rAjuH0
• >>10
  老人なんてどこすんだっていいんだから
  安い田舎の中古買えばいいよ
• 475 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:16 ID：..ATXh9.0
• >>84
  従属か自由かと言ってほしいね。
• 476 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:20 ID：..ATXh9.0
• >>86
  家一括で買える余裕がある人は「勝ち」でいいんだよ。
  でも賃貸派vs持ち家派なんて、同じ土俵に立って相撲し始めて、持ち家派が「勝った、勝った」と叫ぶほど無様に見える。35年ローンで建てた城だもんね。勝ったと思いたいよね。
  
• 477 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:28 ID：..ATXh9.0
• >>172
  そもそもお金の余裕がないローン組んで家建てる人は終の住処として考えてるわけで、投資やリセールを見越して家に金注ぎ込む人は、金で困ってないからね。
  
  売ればいい、と簡単に言えるのは
  売った後も一軒家にサッと入れる金に困ってない人さ。
• 478 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:34 ID：Pt3bo6xE0
• 震度2で激しく揺れる賃貸住みの俺
  低みの見物
• 479 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:40 ID：BGgaNTol0
• >>31
  1番にするアピールポイントが新築かいw
• 480 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 13:41 ID：s0FTEEgA0
• 地方の実家の処理に頭痛めてる自分からすると、持ち家信仰の人も少しは次の代の事を考えて買って欲しいと思う
  地方都市であっても、立地的にいずれ売れる家・土地でないと負債にしかならない
  都内に実家があれば色々使いようがあるけど、地方だといずれ子供は都会に出て行くしかないしね
  うちは子供達も都内に就職したから地方に戻る予定は無いし、周囲の上京組もそういう人が多いよ
• 481 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:42 ID：AnD3FnUS0
• >>470
  賃貸のアパートは建築会社が無料で建ててると思ってるんだとしたらバカはお前だよ。
  「ローン＋修繕費＋固定資産税＋大家の儲け」から賃貸料を決めてると思うんだけど。
• 482 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:43 ID：BGgaNTol0
• >>78
  震災災害で家がなくなる確率なんてたかがしてれるやろ、隣人ガチャってのも隣がキチガイなんて滅多にないしな。そこをいちいち心配してたらガイシュツだってまともに出来ない。
  腰を落ち着けて住むつもりなら持ち家だし転勤が多いなら賃貸だし人それぞれだわ
• 483 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:46 ID：AnD3FnUS0
• >>471
  なんの話してんの？
• 484 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:48 ID：bVqIbX920
• >>263
  退去後も家賃取られるとか聞いたことないぞ
• 485 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:50 ID：BGgaNTol0
• >>11
  他はともかく嫁を変えるって発想がゲスいな
  信頼してないならそもそも結婚するなよ
• 486 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:52 ID：..ATXh9.0
• >>116
  なんか自分と重なるわ。
  
  じじい土地持ち、家を建てる。県庁所在地でインフラが整った地域。兄弟に一軒家づつプレゼント。2世帯用の3階建。
  じいさんは家の改造が得意で改築できる。建築家や工務店にも顔が効くのでコストを抑えつつ、鉄骨のでかい家が立つ。結局、じじいは趣味のために自分の家を建てる。そしてその家で往生を遂げる。
  
  弟である我が父は、プレゼントされた家でせっせと小銭を貯める。自分はそのおかげで私大&留学で遊学。
  父と結婚した母は、山育ちで家は山持ちである。父親はアウトドアが好きであり、義母、義父に取り入って山に果樹や畑や田んぼ、キノコ栽培を開始。果ては牛まで飼っていた。楽しい楽しい田舎三昧。
  金がかからない生活故に、小銭を貯めて50代で早期退職。母親は仕事が好きで60半ばまで働く。
  
  久しぶりに家に帰って、家の相続の話がある。
  貯めた小銭が億になる。生前贈与で資産の移動もしてる。実家の家もあるし、山もある、なんならじいさんの家も。
  
  でも自分はしがない都心では貸家で自由業。
  まだ都心でいたいのさ。
  
  
  
• 487 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 13:53 ID：6.nt8N3k0
• 主人の会社の借家(4LDK)で月3万、庭あり駐車場あり除草費も会社負担。いつかは持家欲しいな…と思う。
  子供いるから校区外には引っ越せないし、今のままの方が生活は楽だし、子供が大きくなってから小さな家買いたい。
• 488 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:04 ID：6RoD4XQj0
• >>88
  田舎で満足出来る奴はこの話題には、向いてないよ。
  
• 489 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:06 ID：6RoD4XQj0
• >>126
  更新料が実質大家の固定資産税払ってる様なものだしな。
  
• 490 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:13 ID：..ATXh9.0
• >>153
  それは部屋云々より、インフラやエンタメのある無しだろ。
• 491 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:15 ID：AnD3FnUS0
• >>7
  こんな外に出たら事故に遭うかもしれないみたいな話されてもね
• 492 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:17 ID：..ATXh9.0
• >>176
  そういう要らない覚悟と不安は持ちたくないね。
  そうやって覚悟とか簡単に言ってくれる人間が、ポッと鬱になったりするから会社が困るんだけどね。
• 493 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:23 ID：AnD3FnUS0
• >>8
  いやホントに賃貸派って月にいくらを想定してんのかな。家族持ちだと3LDKとかになるし月に十数万かかるやろ。それに風呂が狭かったり食洗機もないし、駐車場代もかかるし。
• 494 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:24 ID：6RoD4XQj0
• >>398
  年寄りが嫌われるてるのが、孤独死されると事故物件扱いになるってのが知らないんじゃないの。
  身内がいて、定期的に連絡取ってくれる人がいる人は借りれるけど、そういう人がいないと借りにくいとかになるんじゃない。
  今でも、ボロアパート、URなら老人でも借りれる。
• 495 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 14:25 ID：daZhI.qd0
• ネット民てなぜか持ち家はノーメンテで何十年も維持できるとか思ってるよな
  築30年くらいのボロ屋が売れずにずっと残ってるのを見て何も思わないのだろうか
  税金の関係で成約してから更地にするのかもしれんが
  
  新築は施工会社がちゃんと建ててくれるんならいいけど
  ボッタクられた上に手抜き工事されるのが目に見えてるから絶対に新築は買わないわ
  建売は論外
• 496 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:26 ID：..ATXh9.0
• >>241
  そうか〜　家よりも、どうせなら子供の教育に費用を回してほしいわ。
  20年も一緒にいる家より、子供が巣立って働く50年後を豊かにしてあげてほしい。
  
  持ち家の支払いでヒーヒー。
  子供が私学に通えない、塾に行けないとか
  泣きそう。未来が絶望って。。
• 497 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 14:28 ID：YZaTPq0T0
• 固定資産税とか修繕費とかって賃貸でも大家が負担する分が家賃に含まれてんだろ。
  家賃と同額のローンの物件なら質は高いだろうな。
• 498 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:35 ID：AnD3FnUS0
• >>310
  ほんこれ
  賃貸だってビジネスなんだしオーナーの利益を考えたら割高なんだよなあ
• 499 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:37 ID：AnD3FnUS0
• >>93
  今の現時点で空き家が問題になってるのにシステムは変わってないから、この先も変わらんと思うわ。よく賃貸派はそんな希望的観測を当てに出来るな。
• 500 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:39 ID：AnD3FnUS0
• >>484
  退去後はホームレスなん？
• 501 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:41 ID：FIuwR2Hg0
• >>468
  年取ったらどうすんの？定年後すぐ老人ホーム？
• 502 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:42 ID：AnD3FnUS0
• >>316
  賃貸派ってマンションオーナー自演による策略なのではと時々思う。いつも持家のデメリットと賃貸のメリット比較してるし。
• 503 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:45 ID：FIuwR2Hg0
• >>448
  一生賃貸派の話だからだよ？
• 504 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:46 ID：L.zXPVEC0
• 大家の質に影響されるわな
  真面目な大家なら敷金も返ってくるし
• 505 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 14:58 ID：d2XJjcTP0
• >>495誰も思ってないよw
  頭悪すぎでしょ、頭がチンタイし過ぎww
  
• 506 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:02 ID：d2XJjcTP0
• >>452
  馬鹿が多いし、そういうのも知らない賃貸チンパンジーだから仕方ないw
• 507 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:08 ID：oFmk1O6h0
• >>501
  定年後に中古住宅買うなり実家リフォームなりすればいいよ。
  マイホームは途中で売る場合、確実に大損するってだけ。
• 508 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:10 ID：oFmk1O6h0
• >>483
  うわ頭悪
• 509 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:12 ID：oFmk1O6h0
• >>493
  ちな茨城は新築3LDKで7万な
• 510 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:16 ID：oFmk1O6h0
• >>318
  農業して野菜自分でつくるん？
  賃貸はリスクを肩代わりしてくれることに対してお金を払ってるんやで
  
  持ち家を都合で手放さなきゃならんときの大損リスクな。
• 511 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:18 ID：oFmk1O6h0
• >>95
  いや違うだろ
  賃貸は消費
  ローンは目の前の借金だぞ
  
  頭冷やせよ
  牛丼どうせ毎日買うからって
  牛丼100年分を今買うってのと一緒や
  相応のリスクがある
• 512 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:20 ID：oFmk1O6h0
• >>26
  これ。
  強いて言えば、
  資産価値の高い駅チカ物件を相場より大幅に安く買えるなら持ち家がお得。
  それ以外はライフスタイルで選べってことよ。
  
• 513 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:22 ID：.jlh4ln.0
• >>509
  茨城かさすがに数時間も通勤時間をかけるとか無理だわ
  それならあと5万出して千葉か埼玉にすむ
• 514 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:23 ID：Lz1msPFj0
• 家を一括で買うなんてアホの極みなのに何故かこういうスレでは誇る奴が出て来る
• 515 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:23 ID：.jlh4ln.0
• >>474
  老人だからある程度便利な場所じゃなきゃダメ
  
• 516 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:24 ID：Qcdv9.UA0
• 必死に賃貸派を批判して
  自分は賢い選択をしたんだと自己暗示かけなきゃ
  いられない収入状況の人は持家向いてないと思うよ
• 517 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 15:24 ID：5B74ohSG0
• ウン十年住んでる今の賃貸マンション　数年前から上の階の住人の足音が毎日うるさくなりだしてノイローゼになりそうってかもうなっているかも（苦笑）
  それまでは人が住んでいる気配さえ全くなく静かで快適な暮らしだったのが一変
  今真剣に引っ越しを考えてるよ
  分譲マンションや一軒家などいつ隣人ガチャの悲劇が我が身に降りかかるかと思うと恐ろしい
  
  この書き込みしている今も上の階の住人の足音がドカンドカンしているｗ
  
  
• 518 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:26 ID：oFmk1O6h0
• >>82
  別にいいのよ。贅沢品の一種。
  貧乏人が一生かかる借金背負って手に入れるような代物じゃないが
• 519 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:30 ID：FIuwR2Hg0
• >>507
  まあいつ買うかって話よな
  死ぬまで賃貸なんて言って終の住処が公営団地になる可能性が大きいのは怖すぎる
• 520 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:40 ID：hgdgfwhY0
• 家族がいたら持ち家が良いよ。団信入ればローン契約者が死んだらその時点でローンちゃらだよ？夫婦二人の名義でローン払えばどっちが死んでも良い。賃貸だと伴侶に死なれたら物凄くきつくなると思う。自分が死んだあとの家族を思えばこそ賃貸は無いわ。
  
  ローンや家賃が必要なく住む所があるだけで生涯6万位給料に上乗せされているようなものだ。一人親で子供が小さくてパートで12万しか稼げなくても家賃がなければ飯は食える。
• 521 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 15:52 ID：13ha0Asy0
• >>332
  鉄筋なんか入れると固定資産税、解体費用跳ね上がって子供に迷惑かかるよ。
  ほんとたいへんでした。
• 522 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:01 ID：Vhr.kJe50
• 転勤族だからしゃーない
  老後も病院近い方がいいしなぁ、たぶん実家も売って一生賃貸だわ
• 523 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:13 ID：13ha0Asy0
• >>424
  当たり前だけどそういうことです。隣人、イジメ、転勤、保険で全部なんとかなればいいね。
• 524 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:14 ID：9oIUKud.0
• >>407
  持ち家なら国や自治体から支援金出たりするよ
• 525 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 16:16 ID：jx1T0rKy0
• 40年で家のリフォーム500万って戸建てでかかるの修繕費が家屋だけだと思ってないか？
  当然ガス水道電気設備もほっといたらぶっ壊れるんだぞ
  それ賃貸なら全部大家持ちね
  特にガス湯沸かし関連は結構な頻度で壊れたりメンテナンスが必要
• 526 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 16:24 ID：jx1T0rKy0
• まあ皆言ってるが新たに購入する戸建てのリスクは隣人ガチャ失敗してもすぐにやり直しが効かない事だな
  周りのみんなが昔から住んでる顔なじみのところに住み続けるんだったら良いんだけどね
  新興住宅地はハイリスク
• 527 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:29 ID：sAQcN1sI0
• >>496
  賃貸派の賃貸なら生活に余裕がある論が理解できないんだよな。
  ファミリー向けでそれなりの賃貸だと安くて8万〜するだろ。プラス駐車場代。更新料もかかる。月10万くらいするよね。
  修繕積立てや固定資産税含めても戸建てと負担はそんなに変わらなくないか？
• 528 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:31 ID：FGOyGWl10
• 愚者、賢者を嘲笑う
• 529 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:34 ID：8JlwiKgU0
• >>495
  持ち家の人は全員それ理解して試算してから買ってるよ
• 530 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:40 ID：sAQcN1sI0
• >>447
  君の不勉強さを馬鹿にしてるのよ。
  賃貸派・戸建て派、いろいろな意見があっていいと思うけど妄想で叩くのはどうかと。
• 531 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:48 ID：M6Tuwshy0
• >>516
  自分より年収も高い人に、今の時代持ち家は買わないって言ってるの聞くとちょっとスン…て気持ちにはなるよね
• 532 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 16:52 ID：d2XJjcTP0
• >>520
  本当にね。
  30年先まで考えるとね。
  
• 533 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:00 ID：M6Tuwshy0
• 家を買うのも新築建てるのも、きちんとその家を潰して更地にして仕舞う金や覚悟も持ってる人だけ買うべきだと思う。子供がそれ出来なくて、空き家問題になってるのがまさにそれ
  親がじいちゃんの家に苦労して、更にその親の家に今苦労させられてる身としては、何で皆きちんと考えないのって泣けてくる。
  だから自分が家持つ気にはなれないわ。自分がはをくいしばって、ここで一旦、負動産の連鎖を途切らせることが子供の為だと思ってる
  一般市民の現実なんてそんなもんよ
• 534 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 17:13 ID：jx1T0rKy0
• ※533
  だから先祖代々とかそういう土地住みではない賢い金持ち老人は
  終わりが見えてきたら戸建てを売って賃貸暮らしをするんだよな
  財産分与で揉めないようにとかの配慮もあるんだろうけどね
  
  何かにつけて老人は借りられないとかほざく奴がいるけどそんなの信用が無い老人だけの話
  信用なんて人間関係だけじゃなく、現金と言う信用でひっぱたけば借りられないところなんて無い
  別に法外な値段を余分に払うとかじゃなくて前払いだよ前払い
  
  金じゃなく孤独死を嫌がるとか言う話もあるけど
  孤独死を防ぐ＝独居腐敗を防ぐWIN=WINな見回りサービスを今時の賃貸はやってるのも知らないんやろな
• 535 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:21 ID：6wpVHOh30
• >>316
  何言ってるんだ？
  商売なんだから儲かるようにしてるなんて当たり前だろ
• 536 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:23 ID：6wpVHOh30
• >>318
  逆に儲からない賃貸やってるバカ居るのか？
  その人何の為に家貸してるの？
• 537 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:24 ID：UGdGe6Wl0
• >>183
  6倍になったら賃料も上がるが？
  貸す方も慈善事業じゃないんだぜ？
• 538 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:24 ID：6wpVHOh30
• >>451
  勝手にローンの長さやら条件決めるなよ
• 539 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:24 ID：ZMAYD.Mn0
• >>533
  よくわかんないんだけど親の家でどんな苦労をしてるの？
  売りたくても売れず固定資産税を無駄に払ってるということ？
• 540 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:28 ID：6wpVHOh30
• >>188
  連打ご苦労様ですw
• 541 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 17:53 ID：9cFvT2ar0
• >>490
  それも重要な要素だろ
• 542 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 18:08 ID：jH26RT160
• 同じところに35年も住みたくねーわ
• 543 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 18:50 ID：2Wlt9ubh0
• 賃貸派の人らが、年取ったら家買うって持ち家派に寝返ってるのに、賃貸派なの草
  
  しかもそのくせ、持ち家は子供にとって負の遺産とか自己矛盾しとるのさらに草
• 544 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 19:03 ID：diopzFWc0
• 家が売れなくて営業さん必死だな
• 545 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 19:05 ID：diopzFWc0
• >>543
  持ち家は子供に負の遺産て
  震災負債者がこの前TVで言ってたわ
• 546 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 19:09 ID：diopzFWc0
• どっか特定のところに住むって生活はシングルだから考えないな
  子供がいる夫婦ならわかるけど
• 547 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 19:31 ID：nOpir9ma0
• ローン組めなくて持ち家を買えない人や色々引っ越すから持たないって人もいるからどっちがいいかはその人しだいだろ
• 548 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 19:44 ID：Kd1gxq760
• >>1
  持ち家派（イッチ）が賃貸派の意見を聞かないところに問題があるよな
• 549 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 20:35 ID：p0MK.ECB0
• お金ないからそもそも一軒家なんて買えないんだけど、横揺れの地震でシンクがズレた時に、アプリ内のメールだけで来てくれて、修繕費ももちろんいらないから、賃貸ってそういうとこ楽で良いと思う。どこに連絡したらいいかわからんもん。
• 550 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 21:07 ID：p0MK.ECB0
• >>403
  パート先の70代のおばあちゃん、ちょっと前に賃貸借りてたよ。犬飼いたいからちょっと家賃高いところ。こういう借りれない話しよく聞くから、借りれたんだってびっくりした。
• 551 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 21:16 ID：gZrb45mk0
• じいちゃんありがとう！土地買って家建てててくれて。
  道路拡張による補償金で新築にできたよ！
• 552 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 21:22 ID：p0MK.ECB0
• >>240
  転勤族なんだけど賃貸だったら新築じゃなく築25年だって、床も壁も張り替えてるし、見た目キレイなら築年数気にならないな。Gだって出ないし。
• 553 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 21:24 ID：p0MK.ECB0
• >>246
  ぼっちなら広い家なんていらなくない？
  二人暮らしだって余らすのに
• 554 名前：ハムスター名無し 2021年03月20日 21:28 ID：zpER9qVG0
• 独身女だけど中古マンション買ったわ
  便利な場所だし最終的にボロになっても土地代は残るだろうしいいかなって
  老後は売ったお金で老人ホームかな
• 555 名前：名無し 2021年03月20日 22:02 ID：GhHgD4sU0
• 賃貸だから犬買えないわ
• 556 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 22:29 ID：U5zOn.JR0
• >>455
  これからオンライン化進んでいくんだから土地の利便性の価値は下がってくでしょ
• 557 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 22:31 ID：U5zOn.JR0
• >>543
  そもそも誰も賃貸派なんて名乗ってないじゃん
  両方使ってリスク減らせるならいいでしょ
• 558 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 22:37 ID：U5zOn.JR0
• >>506
  一括って言ってるの全員持ち家派じゃね？
• 559 名前：名無しのハムスター 2021年03月20日 23:58 ID：0b4bppwT0
• 単にリスクに対してどこまで思い切れるかってだけよな。はるかに持家の方がリスクが高い。離婚、震災、転勤、リストラ…。住まいを変更しなくちゃならなくなることなんて人生でいくらでもある。今の日本で生涯一箇所に住み続けられるほど安定した生活している人間が少ないんだよ。他人と議論しても無意味だぞ。自分で決めろ。
• 560 名前：ハムスター名無し 2021年03月21日 00:29 ID：yj9Fk5Nj0
• 家買った奴って仕事辞めたくても辞められんから急速にハゲるよね
  クビになりたくないからって仕事内容もクソ程消極的になるし
  独身の頃はせめて人並みの仕事は出来てたはずなのに
  今じゃ無能連中の仲間入りしてしまった
• 561 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 00:36 ID：o.6e15A.0
• 独り身は賃貸しか選択肢ないんだから議論にならんだろ
  子持ち夫婦が賃貸かマンションか戸建てかを検討するとして、それぞれの経済状況とか家庭環境に依るとしか言えんわな
• 562 名前：ハムスター名無し 2021年03月21日 00:38 ID：yurDSUDV0
• 隣人ガチャミスっただけでいうほど気軽に引っ越せるもんかね？
  
• 563 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 00:51 ID：LS3UMY3R0
• >>103
  >>221
  
  まさにお二人の仰る状況が自分です。
  
  父は30年前に一軒家を建てました。当時ニュータウンと謳ってた高台の、スーパーも何もない不便な土地に。「息子（私）も大きくなったらここに住んだらローンも無くて良いだろう」と思ったと。同時近くに墓も建てました。
  しかし今は、父しか住んでいません。
  家を潰す気も売る気もないようです。そもそも買い手がつく場所ではないと思います。私にも家族ができ、500km離れた町の賃貸に住んでいます。私は父の建てた不便な家に住むつもりはありません。
  
  子供の養育費とは別に、親の負の遺産（家と墓）の処理代確保のために貯金を始めました。恐らく何百万かかるでしょう。
  定年退職金をBMWに変えてしまうような浪費癖のある父が、処理代含めた貯金をしているようには思えません。
  私が維持費を引き継ぎ、私が死んだらその負の遺産は、私の子供に引き継がれてしまいます。それは何としても避けたいので、私の代でその負の連鎖を断ち切ろうと思っています。
  
  >>145さん
  103さんの言ってる内容は、虚言でも作文でもないと私は思います。実際に起こっていることだと思います。
  
  家を買う事は、遺族にも大きく関係する大切な話です。子供がそこに住むのか？住まなければ貸せる家なのか？買い手がすぐ見つかるのか？様々な人を巻き込むイベントだと思いますので、とても難しい話だと痛感しています。
  
  そして自分の人生はいつか終わりを迎えます。その終わりが、持ち家なのか賃貸なのか、病状によっては病院なのか施設なのか、その時になるまで誰にも分かりません。自ら命を絶つ以外、死に方が決められないからです。遺族にとってどれが正解に近い選択なのか、限られた時間の中で考えいつか決断しなければならないのだと、帯を占める思いです。
  
  今まさに考えている話題をスレ立てして下さり、感謝申し上げます。ありがとうございました。長文乱文失礼致しました。
• 564 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 01:46 ID：cmPKtA5l0
• 30年で自分の物になってもそこからずっと古家のリフォームリフォーム
  金がかかりすぎる
• 565 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 01:55 ID：O8Qo0wlk0
• >>416
  それ、かなり叩き売りしてない？
• 566 名前：ハムスター名無し 2021年03月21日 02:40 ID：hVGgYCy70
• 賃貸の火災保険なんて不動産屋がガメちゃってる、あと水漏れ保証とかわけの判らん保証はたいてい不動産屋の小遣いになるだけ
• 567 名前：ハムスター名無し 2021年03月21日 07:23 ID：ksM1AQFy0
• 負の遺産なら相続放棄すりゃいいだけなのに、そんなのも知らんのかよ。
  
  他の遺産も含めて引き継いだ方が明らかにプラスになるならその金で更地にして隣の家の奴に言い値で売ればいい。糞田舎は知らんが隣の土地は借金してでも買えということわざがあるように都内なら隣の人は喜ぶよ。
• 568 名前：名無し 2021年03月21日 07:44 ID：gDlSt7zc0
• 引っ越せるから賃貸最高よ！
• 569 名前：名無し 2021年03月21日 07:45 ID：gDlSt7zc0
• 毎年引っ越ししたいくらい引っ越し好き
• 570 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 08:04 ID：H.pqzEtw0
• >>7
  そう、まさにうち
  家買った時は隣人ガチャ成功だったけど
  中国人引っ越してきてゴミ屋敷になって
  火事
  その後も更地がゴミ置き場
  毎日ガチャガチャ作業してるわ
  
  怖いしうるさいし汚いし売れんし最悪
  
  賃貸一択だわ
• 571 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 08:12 ID：H.pqzEtw0
• >>570
  運って言われても
  ゴミ屋敷ってニュースにならんだけで住宅街入ればけっこう見かけるよ
  戸建てでも賃貸でも
  
  あと宗教とかね…
  
  変な家買っちゃうと
  変な土地になっちゃうと売ることもできないからね
• 572 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 08:55 ID：H.pqzEtw0
• >>474
  体の自由きかなくなるのにどこ住んだっていいはない
  スーパー遠い
  道は悪い
  近所付き合いはできあがっててヨソ者扱い
  田舎暮らししていなかった老人に田舎はかなり辛いよ
  都会がいい
• 573 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 08:57 ID：H.pqzEtw0
• >>11
  家買って離婚は本当にキツい
  本当に
  買うときは離婚するなんて思ってもみないだろうけど
  
  旦那は最悪
  ローン有り・家なしだからな
• 574 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 09:04 ID：H.pqzEtw0
• >>265
  うちはその確率の低い不幸に当たった
  
  まじかそんなに確率低いのか
  買った家が10年後ごみ屋敷のお隣さんになるなんて想像もつかんかったわ
  
  隣本人が良い人でも息子がとんでもない嫁さんもらうと終わる
  
  密集した住宅街なんでごみ屋敷のお隣さんはうち含め４件あるわけだけど
• 575 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 09:09 ID：H.pqzEtw0
• >>321
  買ったときには売れる家でも
  売りたいとき(自分がいらなくなった時)には売れない家になっている
• 576 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 09:54 ID：6l8cTRj50
• 持ち家とか一括でポンと買える金持ちならいいけど、貧乏人が住宅ローン何十年も組んで買ってるやつはステレオタイプのアホ。昔とは家の価値がちゃうねん。ガチで憐れだと思うわw 年取って住めなくなったら売ればいいってwww ww なら最初から買うなよwww持ち家なんじゃないの？wwwwwアホすぎわろたぁああwwwww
• 577 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 11:05 ID：CFPNoo1k0
• >>330
  おま正気？
  現金持ってた奴は負け犬やぞ？
  全部インデックスに突っ込んでた奴でさえ３年で40パー近く資産を増やしてる
• 578 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 11:53 ID：H.pqzEtw0
• >>249
  最近ちょうど物件見てたら、同じ地域で中古より新築の方が1000万程安いのね
  写真見たら中古の方がかなりしっかりしてそうだけど今、安く作れるんかね
  
  中古の普通車と新車の軽って感じかな
• 579 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 11:56 ID：H.pqzEtw0
• >>54
  いくら3000万4000万キャッシュで買えるくらい金があっても失敗すると考えると怖い
  
  手放すような理由があれば、同じ理由で買い手も付かないだろうし
• 580 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 11:57 ID：H.pqzEtw0
• >>58
  賃貸だと雪かきしてくれるの?
• 581 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:02 ID：H.pqzEtw0
• >>66
  同年代の住宅街は近所一緒に高齢化して行くからね…
  家を残された子供も困るわけだよ…
  
  町内会とか近所のじじばばを支える役割まで増えてね
  
  土地があってもそこは老人化した住宅街だし若い住宅街行きたくなるわなぁ
  
• 582 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:13 ID：H.pqzEtw0
• >>343
  引っ越し布団叩きおばさんは
  持ち家だったよ
  
  となりが昼間くらい明るくなる庭灯を着けて難病の娘が光々と照らされ寝られなくなった
  
  隣家も持ち家
  だから自分の敷地内で何やろうが勝手だろうと
  クレームを付けられた事を恨み創価学会員連れて嫌がらせ三昧
  
  持ち家同士
  出て行けれない事情とプライド
  その争いがあの騒ぎだよ
• 583 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:20 ID：H.pqzEtw0
• >>117
  そうなんだけどさ
  実家出て新しい賃貸住むと快適すぎて(騒音問題はあるけど)
  古くてボロい実家が嫌にやるよね
  
  どんどん快適な間取りになったり
  快適な機能つくもんね
  
  一方持ち家は買った１年後から型落ち
  
  数年たったくらいの賃貸を安く借りるのが理想だな
  
  築何十年とかいやだ
• 584 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:29 ID：H.pqzEtw0
• >>96
  わたしおばさんだけど
  親が一軒家持ってるからこそ賃貸暮らしなんだと思う
  親の一軒家もゆくゆくは管理しなきゃいかんのにさらにもう一軒買って平行して老朽化させてくのは辛いわ
  
  親だけでなく両祖父母の家も別であるのに
  田舎過ぎて住めない上に子供の居ない叔母が残せと言う
  
  親叔母世代が亡くなったら一気にのし掛かってくる
• 585 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:30 ID：H.pqzEtw0
• >>102
  これ狙い
• 586 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:32 ID：H.pqzEtw0
• >>106
  正直燃え上がる(賃貸派)
  正直持ち家羨ましいが考えれば考える程
  かう
• 587 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:32 ID：4Nu9j7J00
• ありえんな、不動産屋とはもう付き合いたくない。更新料を払うなんてなんで納得してんだ？
  中古でも買って畑付き楽しいぞ
• 588 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 12:35 ID：H.pqzEtw0
• >>586
  べきではないという結論に辿り着く
  
  だけど今現在だけ見ていれば庭付き一軒家
  悩まず買える人は幸せなんだと思う
• 589 名前：ハムスター名無し 2021年03月21日 14:50 ID：ZUi7teTR0
• 実家があって一人暮らしなのに家持つ利点が思い浮かばない
• 590 名前：名無しのハムスター 2021年03月21日 18:02 ID：z5bBWUMB0
• >>312
  無知で悪いんだけど、その分税金低くなったりしないの？
  同じ家賃払うなら、給料低くて税金も少し抑えてもらったほうが、何となくお得っぽく聞こえるけど…違うのかな？
• 591 名前：ハムスター名無し 2021年03月22日 10:02 ID：.KdozOJM0
• 独り身なら身軽な賃貸がいいだろうし、
  子供がいるなら騒がしくても比較的文句言われ難いという点で戸建てがいいかも知れない。
  今の時代自治会とか面倒な付き合いも『入りません』orとりあえず所属して糞システムに気付いたら『抜けます』ＯＫやしな
• 592 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 12:58 ID：ZES9l7FO0
• >>453
  そもそも買って得する物件なんて東京都心駅近以外のマンション以外はプロでも見極め難しいのが実情なんだから、たいていのやつは間違ってるぞ
  衰退国で不動産を買うこと自体かなりハイリスクな投資ってことは理解したほうがいい
  
  そもそも、不動産は一般人が参加しまくる低金利の時は売り時であって買い時ではない
  不動産で勝ってるやつって、大抵は自分高金利の時に買えたやつだよ
• 593 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 13:00 ID：ZES9l7FO0
• >>548
  正直どっちも正解ではないから、自分の信仰によるとしか言いようがない
  「損しない」という主張に限っては、持ち家も賃貸もほとんどのやつはイーブンでしかないのは理解したほうがいいけど
  
  持ち家で得するのなんて都心の駅近中古マンション買ったやつくらいだから
• 594 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 13:02 ID：ZES9l7FO0
• >>215
  庭のメンテって思ってるよりはるかに労力かかるぞ
  みんな憧れもって庭作るけど、ボーボーのきったねぇ庭になってる割合が少なくない
• 595 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 13:05 ID：ZES9l7FO0
• >>498
  まるで一軒家はビジネスじゃないかのような主張やな
• 596 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 13:08 ID：ZES9l7FO0
• >>485
  ゲスいもなにも、今日び離婚なんて事故にあうよりよっぽどリスクとして考慮すべき事項だけどな
  離婚してる奴のほとんどは「俺が離婚するわけないと思ってた」っていうぞ
• 597 名前：名無しのハムスター 2021年03月22日 13:16 ID：ZES9l7FO0
• >>6
  忘れてる奴多いけど、賃貸のメリットに「生活様式にあわせて物件を変えられる」ってのが意外とデカいんだよなぁ
  資産が残る残るっていうけど、老後にクソデカホームが残るとメンテが面倒すぎてしゃれにならんぞ
  子供が巣立ったら手狭なところに住めるのは意外と大きなメリットだよ
• 598 名前：名無しのハムスター 2021年03月23日 00:50 ID：sibA6tlC0
• 持ち家、賃貸、それぞれメリット・デメリットあるけど、今の世の中、人生って思ったよりいろいろ不測のことが起きる。
  
  海外赴任になったり、思いがけず子どもが増えたり、転職したり、離婚したり、親の介護で田舎に帰ったり。
  
  それこそ東京23区でいつでも売れる、貸せる家じゃないかぎり、賃貸の方が便利。
  老後は介護付き集合住宅に住む予定だし。
• 599 名前：ハムスター名無し 2021年03月25日 02:33 ID：TcQOrMtU0
• 若いうちは効率とリスク重視で賃貸派だったが
  年取って使える金が増えてくると飯と酒にテレビとオーディオと家具にこだわりはじめて
  そうすると賃貸じゃ大掛かりな事何もできないし結局全てが借り物の暮らしになるんだと分かった
  中古住宅リフォームして軽い防音室にホームシアター作って庭で燻製してワイン開けてとまあいい住心地だわ
  リフォーム込みの買値も20年賃貸に住み続けるよりは安いし何より暮らしてて落ち着く
  元々田舎の人間だから壁一枚隔てたら他人はやっぱ落ち着かんわ
• 600 名前：名無しのハムスター 2021年04月08日 02:06 ID：Lj9WTJx00
• >>593
  損得勘定で語るやつ多いけど持ち家は35年ローンを無事に返せる前提でようやく土俵に立てるんだけどな。

コメントする