業者「1580万～で注文住宅が！」ワイ「ほーん」 Tweet

コメント一覧

• 1 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:15 ID：AJinnk2v0
• 賃貸なら月５万円の家賃で１００年住めるじゃん
• 2 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:19 ID：.Jdvt4YD0
• 平均年収くらいは稼いでないと家なんて買うのはやめとけ
• 3 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:20 ID：n3MRCKfQ0
• 土地高すぎて草、俺の所は田舎だからその3分の1くらいやわ。家建てても総額2500万以内で済んだ。駅も徒歩10分だしまぁまぁ満足。
• 4 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:20 ID：kgZvBCMs0
• 家族持たないのが正解だな
• 5 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:22 ID：EWatHk9e0
• ＞今空き家大量にあるらしいやん
  
  ＞それ需要の無いレベルの糞田舎やで
  
  八王子ですら空き家がガンガン増えてるのを知らんのかこいつは
• 6 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:22 ID：3V75tAjp0
• 6000万の注文住宅って急に金持ちの話になったな、ハム速民ついてこれるんかこれ、ちなみに俺は無理
• 7 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:24 ID：3V75tAjp0
• >>4
  一応聞いとくけど「持たない」と「持てない」は区別してるんだよな？
• 8 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:26 ID：3V75tAjp0
• >>5
  俺関西在住だからよく知らんけど八王子って東京都の西の僻地じゃなかったっけ
• 9 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:28 ID：ybuFIFBQ0
• 業者「1580万～で注文住宅が！」
  他はわかるけど、土地が別なんは普通わかるやろ…ど田舎でもこの値段では土地込みで建たんやろが…
  
  あとイッチは注文住宅にするわりには余裕なさそうな気もする…今40なら6000万はやめとけ…
• 10 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:29 ID：aR.vM79Q0
• >>5
  八王子は需要ないだろww
  新宿になら行きやすいだろうけど
  あと空き家は更地にしてないからまず家潰すのに別に金取られる
• 11 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:31 ID：5oG5Plgt0
• >>6
  ワイも無理
  ハムちゃん本人かバイトくんが家買おうか迷ってるとか？
• 12 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:31 ID：VjSSU.lU0
• マイホーム買う奴は〜賃貸が最強
  
  ↑こういうコメントする人ワラワラ来そう
• 13 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:32 ID：8zM30HDK0
• >>1
  家族持ったらそうは行かなくなる言うとるやん
  一生独身のつもりなら一生縁の無いスレやで
• 14 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:32 ID：AzG5Zurz0
• セミオーダー入れるから高いんだよ
• 15 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:34 ID：KOASKkwe0
• 35年ローン組んでその間のメンテナンス費用を考えているのか？
  今は知らんけど大体20年で建て替えを勧められてたな
• 16 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:35 ID：8zM30HDK0
• >>9
  そういうのはローコストメーカーでよく見るけど本当に家（箱）が建つだけで住めるとは言ってないからな。
  
• 17 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:35 ID：.BoFCHm.0
• 金額が大きい場合はドア・イン・ザ・フェイスよりフット・イン・ザ・ドアの方が有効やからね
• 18 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:37 ID：ybuFIFBQ0
• >>13
  田舎でファミリータイプで五万なんかもしれへん…
  どっちにしろスレ主の住んでる場所ではそんなんなさそうやけど、※1の田舎はそうなんちゃうかな…
• 19 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:38 ID：XNsgh9VP0
• 固定資産税とかも忘れるなよ
• 20 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:38 ID：ybuFIFBQ0
• >>11
  ハム本人は（金あるから）注文住宅なんか余裕で迷わないし、バイトはバイトで金ないから無理やから。それはないやろ
• 21 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:38 ID：nX9b2D7X0
• 超いわくつきの大規模集落・住宅地なら
  森林火災があった場所とか住んでみたいよなぁ～～～。
  (´・ω・｀)・・・
• 22 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:40 ID：IDKOw2Wh0
• 太陽光は結局エコ満足だけで、採算はとれんって話があってな
  年々性能落ちるし、変なとこの安物だとパネルから出火とかあるで
  住宅ローンも今回のコロナみたいな何かがあれば、返済予定が変わってくよ
  少なくとも三十年とか長期ローンは組まん方が良いよね、ハウスメーカーによっては返済終る頃には建て直し考えなきゃいかん様なのもあるし
  そもそも今の収入や生活環境が三十年後も続く保証は無いんよ
• 23 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:43 ID：AE7i1edT0
• 癌は早期でも再発のリスクがあるから喜べないわ
  一週間で完治とか言ってるけど10年間は再発のリスクがあるし
  そもそも癌が出来た時点で、他に発生してもおかしくない状態な訳だから何千万貰っても喜べはしないわ
• 24 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:44 ID：lYd1Cm1Z0
• 今の国の経済情勢を鑑みて雇われ風情が35年ローンを組む見通しが理解できない
  収入どころか雇用の維持も危ういのに
• 25 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:46 ID：LR1w3aPF0
• >>15
  10年ごとに防水工事勧められたことはあるけど20年で建て替えとかどんな犬小屋だよ
• 26 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:47 ID：o.0mWbUk0
• 今時家とかガイジかよ
• 27 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:48 ID：ZoLaeGqO0
• 都内にも空き物件は山ほどあるぞ
  ただまぁ再建築不可ばっかだけどな
• 28 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 00:52 ID：.AqEkCpB0
• なんかで一発当てたら買ってもいいとかそんなレベルで考えてる奴ホント増えたよな
  
• 29 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 00:58 ID：lYd1Cm1Z0
• 変動金利利用者が7割超えだとか平均完済年齢が73歳だとか他人事ながら恐ろしすぎて草も生えない
• 30 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:01 ID：R4f2tGs60
• >>22
  その可能性考えて生きるの楽しくなさそう
  少なくとも他人に促す生き方じゃないな
• 31 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:04 ID：GzCVo1pC0
• 人口減り続けてるのになんで空き地がなくなっていくんやろなぁマジで不思議やわ
• 32 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:06 ID：GzCVo1pC0
• >>30
  SDGsって知らない？世界的に促されとるで
• 33 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:07 ID：gqUV8eY70
• これがあるから何らかの営業来たときはボイスレコーダーつけて込々料金まで深く聞くようにしてるわ。
• 34 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:10 ID：Xwrwrlzr0
• 今時負動産を神聖視してるのなんて日本人ぐらいだよ
  地震特約付きの保険入っただけではい年間保険料100万円
  10年に一回外壁塗り替え100万円～
  だけど減価償却で価値はどんどん下がりますｗ
  だけど固定資産税は変わりませんｗ
  持ち家本当にいりますか？ｗ
• 35 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:11 ID：QBKMwCBJ0
• 最近だとアメリカカンザイシロアリがあるで
  柱も食べちゃうから最悪やで
  害虫対策もしっかりな
• 36 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:14 ID：Gh4ZGqvI0
• >>32
  ※22は単にネガティブなことばかり想像して損を強調してるだけの話だからだろう
  大きい買い物して生活を良くするのってそれ自体が幸福度高いことだから、そこに分かり切った将来の価値低下なんかまくし立てても無粋なだけやで
  悪気はないんやろうけど話として「それでも家が今欲しい」っていう本人にとっての幸福価値を※22みたいなやつはただの資産価値に勝手にすり替えて喋ってるってことは自覚しとくべきや
• 37 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:18 ID：Kik0UpVX0
• >>26
  家すら買えない貧乏人さんw
• 38 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:18 ID：uHTT0kny0
• 身の丈考えろよｗ
• 39 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:24 ID：i84wsIoL0
• 最近、同じく家買ったけど、賃貸って自分のものにならないのにお金払うってすごく無駄な気がするだよな。
  今ならまだ低金利の時代かつ住宅ローン減税もあるし
• 40 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:24 ID：CVUzP.VR0
• >>26
  既に持ち家あるんだよ
  文字も読めないとかガイジかよ
• 41 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:27 ID：.dVN9jG70
• 田舎じゃなくても空き家はある
  リフォームしよう
• 42 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:30 ID：idJuVs7x0
• >>5
  そもそも空き家増える時代つっても、ボロい空き家より自分でオーダーした新築に住みたいだろ
• 43 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:32 ID：ud.gUxkP0
• >>7
  こういう生き方してる奴一番惨めやろ
• 44 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:32 ID：L3zGOyE40
• ハウスメーカーなんて客をどれほど騙せるかが利益に繋がるわけだからな。
  誠実にやってたら大きくならないんだよ。
• 45 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:35 ID：33SF4ouU0
• 家とか建ててみたいもんだけど、ローン払える自信がない
  仕事柄、体壊す可能性が高すぎるのに給料はそれほどでもないし無理だろうな
• 46 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:37 ID：mad.BZ6u0
• >>31
  人減ったら快適に住めるとこが減って都会に集中しそうじゃね
• 47 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:38 ID：idJuVs7x0
• >>34
  いるよ
  持ち家のほうが断然楽しい
  外壁塗り替え100万〜って、それ別に高いとも思わん。マンションだって共益費で毎月引かれるしな。マンションだと修繕するかしないかで理事会とかオーナーが揉めて直すまで何年もかかったりとか面倒が多い。
• 48 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:50 ID：WR4ASx.B0
• 家の支払いのための人生なんか　どーなってんだ　コノヤロー
• 49 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:53 ID：rl0uxCJg0
• ※22の話って単純に既存の家に太陽光をつける場合やな
  太陽光だけつける為に足場組むから足場代が上乗せされるし屋根の形状が太陽光パネルに特化してないからパネル枚数も載せられない。
  狭小地の鉛筆のような3F建てとか屋根が狭すぎて採算が取れない。
  10kwhくらい太陽光載せられる家なら全然元取れるし前提条件も色々あるから
  どういう理由で採算取れないかくらい調べた方がいいと思われる。
  今は南向きの片流れ屋根で太陽光を屋根全体に乗せる人は結構いる。
  
• 50 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 01:54 ID：idJuVs7x0
• >>45
  団信って制度があって、仕事できないレベルで体壊したらローンはチャラになる
  稼ぎ頭が死んだり高度障害になっても、その後家族は家賃とか払わずに生きていけるのは賃貸には無いメリット
  体壊す可能性高いなら審査さえ通るならむしろローン組んでも良いんじゃねって思う
• 51 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 01:55 ID：rl0uxCJg0
• ※34
  今は外壁30年の素材が割と普通やぞ
  屋根・外壁ともに30年でやり替え
  保険が年100万とかどんな家やねんｗ
  情報アップデートせなあかんで
• 52 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:02 ID：YyKcMme00
• 頑張って建てた家で隣人ガチャ(初めいなくても後から来たり)失敗して75までローン払い続けるとか地獄かな？
• 53 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:07 ID：R4f2tGs60
• >>32
  言われてる事まるで理解できてなくて草
  
• 54 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:08 ID：WdV8INzN0
• >>1
  買うにしてもタワーじゃない普通の分譲マンションでええかなー
• 55 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:08 ID：JW1.ocvo0
• >>34
  新築至上主義じゃない海外の方が年月と共に資産価値も上がるから不動産投資も日本以上に盛んではない？
• 56 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:13 ID：hRixwuZK0
• >>49
  それが恐ろしいことに東京都では今後太陽光パネルの設置が義務化されるんや…
• 57 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:14 ID：1xB9ffl20
• 今の建売3000万ー残債800万で2200万（諸経費は置いとく）を
  頭金にして6000万の家買って3800万ローンか…
  40代からのローンなら年収1500万ぐらいあってギリギリじゃない？
  途中で死んでチャラにできる自信があればいいけど
• 58 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:16 ID：Z.3XYavV0
• マンションは管理費払う代わりに自分で管理するものが少ないから楽なのよ？
• 59 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:18 ID：m3U6dZIy0
• 8000万の新築マンション検討中
  職場まで徒歩8分
  近隣で戸建はまず土地がほとんどないし、あっても1～2億くらいするからコスパ悪すぎる
• 60 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:19 ID：rl0uxCJg0
• ※56
  まぁ狭小地のえんぴつのような家でも片流れ屋根を採用すればギリギリ回収ラインではあるかな。
  新築時は足場代とかもかからんしパネル価格も安くなってるから
  今後電気代が跳ね上がれば簡単にペイできるで
• 61 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:21 ID：LFQhA98o0
• まあ家を持つってのは基本的には得だよ
  リスクを考えたら賃貸、ってのも正解
  色んな要因に個人差が有って、自分にとっての最適解は変わり得るんだから
  視野は広く持たんとな
• 62 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:23 ID：hRixwuZK0
• >>14
  奥さんがキャッキャしながら選んで後日予算オーバーあるある
• 63 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:25 ID：hRixwuZK0
• >>24
  ３５年ローンで減税の恩恵に預かって、メリット無くなった年数でドカンと返すんやで
• 64 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:35 ID：Ys.AwzD80
• 取得税、登録免許税、固定資産税で100万超えます
• 65 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 02:36 ID：Gh4ZGqvI0
• >>53
  どんなつもりで言ってようがそんな言い方じゃ相手にはそういう形で伝わるだけだぞ
  って話だけどコミュ障には分からんだろうな
• 66 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:40 ID：ebLTCvP80
• ハイリスクだけど競売物件を手に入れてリフォームが一番安上がりだよ。いつも調査してないといけないけど
  ローリスクだと市街化調整区域のリフォーム済みの物件が安いかな
  
• 67 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 02:59 ID：msBDgj6m0
• ちょうど１０年前に実家をハウスメーカーで建て替えたおれ勝ち組
  震災直後の混乱おさまった頃でまじ全てが安くてお買い得だった
  
• 68 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 03:13 ID：gQSxn4gu0
• 妥協するな、ローンなら30年で割れば大した差じゃない
  どうしても金額抑えたいなら後から手直しできるところにしろ
• 69 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:16 ID：4R1V4DCT0
• >>34
  家族とペットがいるから持ち家で満足してる
  吹き抜けからブランコ下げたり、キャットウォークを歩く猫を眺めたり
  柱で爪研ぎしても苦笑いで終わる
  
  持ち家は心の余裕と豊かな時間をくれる
• 70 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:19 ID：K3jMDXdZ0
• 茅葺き屋根から変わったくらいから住居のことあまり知らんけどそこからまた進歩してるんか？
• 71 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:34 ID：FDjHqDU50
• 東京の端っこの大田区や杉並、世田谷なんかでも30坪前後だと余裕で一億半ば行くんだよな
  10年前と比べて倍らしいけど、本当に今の若者はハードモードだよな
• 72 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:35 ID：Kik0UpVX0
• >>40
  俺バカだから「今時家とかガイジかよ」のどこに持ち家があるって読み取れる文章があるのか説明してくれよ
• 73 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:35 ID：HqNdzGQC0
• >>5
  空き家だから住めるわけじゃねぇ
  
  老後施設入ってるジジイの所有で死んだら子供が相続するのが決まってる家、とかが大多数。
• 74 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:38 ID：HqNdzGQC0
• >>23
  てか軽度のガンなんか団信絶対おりない
  しっかりガン団信の内容読めばわかるけど、予後の悪いやつしか金は払われない。
  
  にほんあなんかガンばっかりだからそう簡単にローンチャラにしてたら保険会社倒産するからな
  誓っても良い
• 75 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:40 ID：HqNdzGQC0
• >>70
  ここ10年はたいして進化してないけど、阪神淡路大震災で法律変わってるから30年前以上の物件はマジで買うな
• 76 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:46 ID：HqNdzGQC0
• >>31
  核家族化、なんならソロ生活のジジババが増えてて、日本の世帯数はまだピーク来てないから。
  
  空き家ばっかりだけど価値のある空き家はほぼぼぼ所有者が存命しとるし。
  
  地方都市駅近くらいのエリアでも不動産が価値安くなるのは、人口減の後、世帯数減が始まる時や。20年くらい先の話やで。
• 77 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:50 ID：O6MF36Vq0
• >>12
  独身「(ワンルームの賃貸価格と比較して)賃貸が安い！」
• 78 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:51 ID：O6MF36Vq0
• >>15
  買えないからってテキトーぶっこいてる民
• 79 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:53 ID：imTiDGGu0
• >>10
  家潰したら税金高くなるからそのまま放置してるか、畑にするかのどっちかなんですよね。
  畑を管理してないとすぐジャングルになって虫の王国が誕生し近隣に迷惑かけますし…。
• 80 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 03:57 ID：O6MF36Vq0
• >>40
  それは親の家だろこどおじ
• 81 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 04:02 ID：imTiDGGu0
• 生活スタイルに合わせて好きなの買えばいい
  家も服も消耗品だ　手入れ次第で長持ちしたり朽ちたりする　売って儲ける気がないのなら不動産や古着屋の意見を聞く理由もないし、子孫に受け継がれる不良債権のことを気にするくらいなら最初から買わないほうがいい
  どうせ何十年も着古したらボロボロになるし機能も時代に取り残されてる
  家の話題になると投資目的の個人事業主もどきがわらわら現れるが、趣味の一環として消費したと割りきるのが良い
• 82 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 04:06 ID：wrG7EVvU0
• 今木材や板材の値上がりが半年前の4倍以上の値上がり他の建材も軒並み高騰中だから家建てるのオススメできない
  
• 83 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 04:13 ID：oZuXaRR30
• 裕福でもないのに身の丈に合わないローン組んで無理して家持とうとするのわかんないな
• 84 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 04:16 ID：M2iPpfPX0
• 高級な趣味に興味持っちゃうと大変やね
• 85 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 04:20 ID：gNJSnKRT0
• 今若くして家建てるのはすごいと思う
  
  ローンなんて恐ろしすぎて、老後生活入って金溜まってたらバリアフリーな新築かうか悩むくらい
• 86 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 04:25 ID：h4SG2snj0
• 金利は今クッソ安いし銀行もすぐ貸してくれるで
  ただ建材が死ぬほど高い
• 87 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 04:29 ID：O6MF36Vq0
• >>59
  通勤に便利なのは利点だけど、転職や転勤で消えちゃう利点だからよく考えた方がいいかも。
• 88 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 04:40 ID：O6MF36Vq0
• >>17
  わかる。ノッキン・オン・ユア・ドア。
• 89 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 04:49 ID：88JUGU8O0
• >>34
  買った新築マンションがもう1000万上乗せでの価格で売買されてるわ
• 90 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 05:05 ID：7FxRoHWS0
• うちも20年前に買ったマンションが都市開発で値上がりして購入価格そのままで今売れる。
  実質月3万くらい（共益費と積み立て分）で4LDKの新築マンションに20年間住んでいたことになるので超お得だったわ。
• 91 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:34 ID：dJJCTgfW0
• >>1
  ボロアパート独身おじさん「家賃五万でコスパ最強w家買うやつはバカw」
  
  既婚子持ち「家族で高断熱の家に住んでローン10万払っても返済は余裕です」
  
  どっちが幸せかな？
• 92 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 05:35 ID：UxOo8lEz0
• 車でも同じ事やんね。
  「車両本体１００万です、諸費用３０万ほどかかります」ってね。
  ９８０万で家が建つとはいうが、結局のところ土地代次第だからな。
  上物はドコでどう建てようが一緒だから。
• 93 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:39 ID：oxeBdJE30
• 都会は仕方ないとこあるけどローコスト住宅なんか建てん方がいいよ、気密性も断熱性能もゴミの掘っ立て小屋だから光熱費とかで逆に家賃高くなるパターン多い。
  某Tホームで建てた知り合いは光熱費5万いったって言ってたわ、人生で一番高い買い物でケチると後悔するよ
• 94 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:43 ID：88JUGU8O0
• >>1
  都心やとそのレベルやと場所悪い、家ボロい、クソ狭いのどれかやぞ
  それに6000万も払うんか…
• 95 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:44 ID：88JUGU8O0
• >>3
  そこまでくると売れない家になって、将来子供世代に迷惑かかりそう
• 96 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:49 ID：88JUGU8O0
• >>77
  買わなくていい！って言ってる人はそのレベルよね
  とはいえそのレベルでも都内の需要ありそうなところであれば、高く売れるから買っていいわ
  購入時より安くなったとしても少し返ってくるし、賃貸でグレード低め、お金を全部失うよりはいいわ
• 97 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 05:50 ID：tFKqtrsW0
• ガンに完治はないと思うけどなー
  運良ければ死ぬまで再発しないだろうけど
• 98 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 05:52 ID：9dbNJ6kS0
• >>40
  要は自慢したいが為の釣りね
  でもやり方が無理矢理やな
  
• 99 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:14 ID：HWe8sb5g0
• >>4
  正解は人それぞれ
• 100 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:21 ID：8hmsOa8A0
• >>93
  ローコストはほんまにあかん
  なんやかんやいっても金かかってる家は年数たっても保てるからな
• 101 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 06:22 ID：xSehEsrL0
• 家具家電も揃えたりってなると物凄い金額になるよね
  
• 102 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:24 ID：Jhn8wKVv0
• >>9
  そもそも6000万の家建てるのに頭金0って時点でな…
• 103 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:47 ID：HZsT9ftz0
• >>6
  しかも2軒目っていうのがお金持ちの発想
• 104 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:47 ID：vaS.djQd0
• >>25
  雑な工務店ならあるな…。
  祖父の家は増築したところの継ぎ目から雨漏りして、20年足らずで建て替えるハメになった。
• 105 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:51 ID：L5sfVABk0
• 家を買う時は、隣人チェックは勿論だけど
  その土地の風習とかチェックした方が良い
  あとは、マイカー通勤のひとは
  自分が通勤時間退勤時間帯に実際に走ってみる事
  住宅街から幹線道路に出るまでの道が少なくて
  毎朝意外な場所で大渋滞してたりするからね
• 106 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:55 ID：vaS.djQd0
• >>74
  ガン診断だけでおりる団信なんてそこら中にあるだろ…。エアプ過ぎるわ。
  保険会社はガンにかかる確率くらい計算済みだし、保険料はその分高くしてるから、保険会社は普通に利益出せる。
• 107 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:55 ID：aezKB4270
• >>6
  15年ぐらい前に家建てた。
  横浜市の端っこで土地が2200万、家3300万ぐらいだった。
  今は、もっとかかると思う。
• 108 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 06:58 ID：bAtF.Ha80
• 癌云々は入る前に告知義務あるし1年ぐらいは免責期間やから、すぐ癌で完済は嘘やで
• 109 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:00 ID：rrw8EWx00
• >>5
  クソ田舎じゃん
• 110 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:04 ID：1fT.T4ir0
• >>34
  最近建てたけど新生活快適でストレス減ったよ
  仕事も頑張ろうって思えるし
  
  そもそも資産目的で家作ってないからね
• 111 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:06 ID：1fT.T4ir0
• >>51
  持ち家はクソ勢って総じて情報古いよな
• 112 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:17 ID：01xKPbEl0
• 人口減少社会だから
  長い目で見れば絶対安くなる
  いつ売るか
• 113 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:20 ID：9lswGoie0
• >>1
  3LDK戸建てだと、超郊外のバブル期劣悪ニュータウンなら辛うじて予算内
  子無しでリモートでもなければ無理だぞ、あんな所は
• 114 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:29 ID：yjYgOrT20
• >>54
  まあマンションの方が資産価値は下がりにくいしな
  新築に限るが
• 115 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:31 ID：rPA.QDeq0
• >>3
  うちも坪単価それくらいだったわ。(イッチ35坪2700万計算)
  東北の県庁所在地。
  
  これでも近隣の市と比べて大分高かった。都市圏の地価びびるわ。
• 116 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:32 ID：yjYgOrT20
• >>4
  それもまた正解の一つ
• 117 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:34 ID：9DY4wmHk0
• 建て売りでも配線配管なんて10年前から入ってるだろ
• 118 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:39 ID：avbzjU3I0
• 施工費あがってるからなあ。
  値崩れする物件出るまで待ってもいいんじゃないか
• 119 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:40 ID：R4f2tGs60
• >>65
  これ以上笑かさないでくれ
  
• 120 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:40 ID：PujHpBgZ0
• YouTubeで注文住宅で後悔したこと１０選なんてのいくらでもやってるぞ
  注文住宅で不満だらけなのばからしい
  建売ならしゃーないであきらめられそうやけど
• 121 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:41 ID：MjAB6yF10
• いっちとおんなじ感じやわ。
  6100万ローン（土地3000ちょい＋建物）、今住んでるマンションプラス収支で売れて1000くらい手元に残って繰上げ予定
  やっぱり子供いると家欲しいよね。
  通勤しんどく無い都会だと三階建てペラペラ建売は色々きつい。
  かといって手頃な土地はなかなかなくて探し始めて3年目でだいぶ嫌になって
  まあいっかって決めちゃった。みたいな。
  1800万で建つはずの家に既にオプションで300万くらい計上されてる（土地改良なしで）上に
  建物のガワは建ってる段階なのに、まだトータルコストがわからなくて怖すぎる。
  なんなん？注文住宅ってトータルコストわからんのに建つもんなん？
• 122 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:42 ID：9lswGoie0
• >>50
  団信は超有利な生命保険なのよな
  生保で数千万円、それもガンや就業不能でも満額出るなんて、普通に入ったら幾らかかるか…
• 123 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:42 ID：FZl2QKUe0
• >>63
  減税の枠も縮小されたからよりメリット薄い
• 124 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:43 ID：l.Zsyu8H0
• 隣地との境界をどう対応するかで結構変わってくるけど、
  外構で100万は大したことできないよ。
  どうしても外構は最後になるし、家にお金を掛けたくなるのはわかるが
  業者としっかり話して予算の割り振りしないと
  家は立派なのにお庭は砕石敷きだけ、なんてアンバランスになる。
  
  「外構はあとでやれば」なんて人もいるけど
  そうそう来ないから、そんなの。
• 125 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:45 ID：FZl2QKUe0
• >>56
  これものすごく勘違いされるけど
  義務化されるのはハウスメーカな
  ユーザーは新築のときに乗せるか乗せないか選択権はあるぞ
  他にも屋根が小さかったり北側向きとかなら免除されるし
• 126 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:47 ID：0dQkSAdW0
• 土地が高い、ソーラー要らない、上物がちょい高い
  建売の1500万にしたら
• 127 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 07:51 ID：BhNPjJOn0
• >>106
  >>74が言う軽度ながん＝上皮内がんは対象外のところもある。
  
  それよりも90日間の不担保期間があるから買って1週間でローンがチャラはありえないはず。
• 128 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:54 ID：PdLGIkOx0
• >>74
  誓わなくていいから事実なら団信に対する文句だらけだろうから教えてくれ。団信組めないとローン審査通らないしガンだらけの日本だったら溢れてるだろ？
• 129 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 07:58 ID：4R1V4DCT0
• >>63
  減税対象なくなった時にドカンと返すなら、10年固定の低金利でいいやん
  みんなそうそう上手くいかんから高くても35年固定選んでるんちゃう？
• 130 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:02 ID：hplrbx5a0
• 買った時より高く売れたなら、税金屋さんがやってくるね。くわばらくわばら
  
• 131 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:06 ID：70uZypwI0
• >>1
  こういうの見るとやりたい間取り、家のデザイン、色とかないんかなぁ思うわ
  まぁ人それぞれだから別にいいんだけど
• 132 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:06 ID：GzCj59eW0
• >>9
  それな車買って駐車場代かかるなんて聞いてないってディーラー文句言うのかよってレベルの世間知らず
• 133 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:18 ID：FwRs1PrX0
• >>8
  大阪で言うたらレベル的に富田林くらいちゃうか？
• 134 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:22 ID：sdvtfOYa0
• バカ「空き家が増えてるんだから大金払う意味ある？」
  
  ワイ不動産屋「こちら昭和50年築、木造のリフォーム歴は無しです。旧耐震なので震度5までしか想定してないし、銀行のローンも通りません。建物はタダ、むしろ解体しなくて済むなら150万くらいは安くなりますが、土地の価値はあるので3500万ですかねー」
  
  バカ「と、土地も余ってるんだろ？」
  
  ワイ不動産屋「家の立て直しが認可されない再建築不可、高台にあって擁壁のやり直しに1500万
  かかる土地、前面道路が2メートルくらいしかない土地など、資産価値が無い土地はありますよ。でもローンは通りませんし、古家をフルリフォームするなら新築より高くなります。将来相続する子供は、また古くなった建物とクソ土地を相続しますね」
  
  バカ「」
• 135 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:23 ID：v9SmQeqQ0
• 建てるなら平屋でバリアフリーにしておけ
• 136 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:26 ID：u.s01aYm0
• 住宅ローン３５年で組んでたけど、１０年で払い終えたよ。ローンの利子がもったいないからね。
  帰し終えたらかなり生活が楽になったよｗ
• 137 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:26 ID：vbDpmOir0
• >>9
  自分もこの人の経済力で注文住宅はやめとけと思うけど
  こういう人ってあれこれ理屈こねるが要するに「とにかく注文住宅が欲しい！」ってだけなんよ
  論理じゃなく欲で決定してるから人の言うこと聞かない
  意味なくタワマンに住みたがるのもこういうタイプ
• 138 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:28 ID：vbDpmOir0
• >>136
  自慢したい気持ちは分かるがこの話題となんにも関係ないな
• 139 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:35 ID：cnW5Umih0
• 上下水設備と電気、電話引いたコンテナハウス置いてあとトレーラーハウスでええんちゃうか
• 140 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 08:37 ID：uDe0BARp0
• >>34
  家族とか子供いると欲しくなるんだよ
  自分になにかあったらローンは団信でチャラ。あとは住んでもいいし、売って足しにしてもいい
  それに一部の中小企業以上なら低金利でローン組めるから半分投資みたいなもんよ
• 141 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 08:45 ID：.jaGSCgY0
• そらま、注文住宅なんて買うのは馬鹿か金持ちか、だしな
• 142 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:00 ID：AbueuItJ0
• >>84
  高級ではない。「高額」なだけ。
  趣味にクラスはない。
  ただそれだけな。
• 143 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:06 ID：6qEqzjhG0
• ボロアパート住まいで風俗通いの底辺が何匹か紛れ込んでいるが、お前らの来る世界じゃないぞ。
• 144 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:09 ID：a.gWatxs0
• 最近のがん団信は上皮皮膚がん以外はほぼ適用されると思うけど、どの団信も90日くらいの待機期間があるはずだから、1週間でがんが見つかってもローン残債は減らないと思う。
• 145 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:14 ID：QxSxJdet0
• >>9
  いやすでに持ち家で住み替えして2200くらいのプラス出る予定なんだろ？
  そしたら2000くらいは繰り上げできるだろうから全然余裕だろ。
• 146 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:17 ID：CrrGUsC.0
• 持ち家で幸せなのはこどもが成人するまでかな。
  築40年も超えると風呂場やキッチンの修繕、配水管、排水管の取り換え工事で
  数千万飛んでくぞ。
• 147 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:17 ID：K2EZIJ1k0
• マンション理解できないって言ってるけど、マンションのメリットって結構あると思うよ。
  
  維持費がかかるとはいえ、庭の手入れとか家周りの清掃とか自分でやらなくて済む。
  5、6階より上だとほぼ虫と遭遇しなくなる。
  駅近が多い。あと分譲マンションは防音対策かなりしてる。
  近所付き合いが楽というかしなくてもいい。
  とか。
  土地持ってても良い場所じゃないと負債になるから、それなら売却しやすいマンションもありかなと。
• 148 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:23 ID：O.oxfROg0
• 空き家増えてんだからそこ買って住めばええやん！
  とかバカなこと考えてたけど、そう上手くはいかんよなぁ
  俺も自分の家が欲しいもんだ
• 149 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:24 ID：eHnQfZV.0
• >>40
  親の家＝いずれは俺の家と思ってたら借家だったって話あるよね
• 150 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:25 ID：n3MRCKfQ0
• 地震さえ来なければ本来家なんて100年以上持つものだし最初は高くても後々の事を考えればメリットも大きい。地震が来た時はまぁしゃあない。
• 151 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:27 ID：um.4L9Oo0
• 外構って塀作るならともかく型枠作ってコンクリ流すだけだろ？
  一般住宅の範囲なんて丸2日もかかるもんじゃないし20万くらいでやれや
• 152 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:33 ID：1fT.T4ir0
• ワクチンと一緒で、自分にとってのメリットとリスクの天秤でどっち取るか、なんだよな
  リスクを全無視するのはアホやが、少しでもリスクがあるならメリットなんて無いみたいな考えしてたら何にもできん
  
  メリットがデカいなら多少のリスクは覚悟で、とはいえ保険や施工会社選びとか必要な勉強で少しでもリスクの軽減を図り、かつ自分のライフ設計をしっかり見据えて決断すりゃ概ね酷いことにはならん
• 153 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:36 ID：1fT.T4ir0
• >>146
  いやそれで数千万飛ぶってどんな豪邸でどんな高額リフォームよ…
• 154 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:37 ID：xDqv89U30
• 固定資産税ってマジなんなの
• 155 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:41 ID：1fT.T4ir0
• >>120
  内容まで見てる？
  大概は後悔ポイントとか言って釣って、実際にはほぼ満足してる家建ててんだぞアイツら
  その上で、あーアレあーしてれば良かったー位の後悔だわ
  欠陥住宅系のガチ後悔も見るが、割合は少ない
• 156 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:41 ID：j4OMMZ4c0
• 太陽光パネルと蓄電池で光熱費タダは間違ったかんがえだぞ。パネルと蓄電池の耐久年数
  とか考えてるのかな？
• 157 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:41 ID：PDsMhlSe0
• >>146
  その条件って子供に家継がす予定ないパターンだろ。
  自分が死ぬまでもてばいい。
  
  それなら全部修繕なんかしないで、
  ボロのまま誤魔化し誤魔化し使えば数千万なんてかかんねーよ。
• 158 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:49 ID：jrAfTf7.0
• >>5
  空き家＝所有者がいない、住居者募集
  
  ってわけでもないんじゃない？
• 159 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:49 ID：GrtyGVwi0
• >>7
  思い切り妥協したら結婚はできるだろ
  結婚は努力と妥協の産物
  努力だけで妥協しないから結婚できない奴も多いだろうが
  妥協>努力で簡単に結婚した既婚者が独身者にマウントを取ろうとするのは間違っている
• 160 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:50 ID：YerqmSCi0
• >>147
  マンションの価値は場所次第だな
  駅から遠いとか、最寄り駅が各駅しかとまらないとかだと厳しいなぁ
  ただでさえマンションだと年々上がっていく修繕積立金と管理費がバカ高になるってのに。
• 161 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:52 ID：.xKP10jh0
• この人ほんとうに土地代と太陽光発電や蓄電池まで込み込みとは思ってなかったよな？
  それまで込みで建つと思ってるならお目出度い
• 162 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 09:53 ID：LBKmdCnv0
• 注文は設計料もかかるしな
  建売が味気ないと思う人は今はいろんな建て方があるから色々探してみるのがいいわ
• 163 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 09:57 ID：1fT.T4ir0
• >>125
  へーそうなんや
  地方やからどうでも良くって情報調べてなかったけど、やっぱちゃんと勉強してから是非の判断せんとやな
• 164 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:00 ID：GrtyGVwi0
• >>69
  猫が若くて元気なうちだけだな
  大事に飼えば猫生の半分はシニア
• 165 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:02 ID：xpHO2mPl0
• >>72
  本スレ112の
  >>105
  今住んでる建売が3000万くらいで売れるのと
  この文章から既(今地)にあることが分かる
  
• 166 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:03 ID：yfm.1.Ac0
• うちは土地あるから建て替えたよ
  爺さんに感謝やで
• 167 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:05 ID：xpHO2mPl0
• >>72
  本スレ112の
  >>105
  今住んでる建売が3000万くらいで売れるのと
  この文章から既(今地)にあることが分かる
• 168 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:07 ID：xpHO2mPl0
• >>26
  本スレ112を読め
• 169 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:12 ID：IA8aj5Hv0
• >>107
  今なら6500-7000万位しそう。
  ここまでくるともうワイには買えんわ。
• 170 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:13 ID：NSbODBiQ0
• あと固定資産税に毎年20万とか30万とかとられるから注意な・・
• 171 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:15 ID：wCI62lI30
• >>6
  建材が高い今の注文住宅で1500万て下手したらショボい平屋ぐらいしか立たなそうだけどな、田舎で土地代が2000越えてるしリゾート他で第二の拠点として作るならわかるけど
• 172 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:17 ID：xbmLtYNw0
• >>154
  金持ちに日本のタワマン高級住宅を買ってもらってその固定資産税で貧乏日本人が得できるから良いじゃないか
• 173 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:18 ID：XAu0ZtUZ0
• 今はマンション買っても良いところなら6000万弱まで行くし
  
  自分の城建てるなら、それくらい覚悟しても良いんじゃないの？うちは妻が戸建てに興味ゼロだから無理だけど
• 174 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:20 ID：SaiCmaZc0
• プーチンのせいで資材高騰してて1000万くらいはロシアのために払ってる感じだな
• 175 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:21 ID：dp4uCrYU0
• 建坪にも依るけど注文住宅で6000万円なら安くね？
  うちの近所、建売で7980万円とかで値引きして6000万円くらいやわ。
• 176 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 10:31 ID：MQyzmJnZ0
• >>156
  それ以外にも最近の異常気象とかで、今年の群馬にあったような雹が降ってきたときとかも耐えられるのかね。
• 177 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:39 ID：oWqG9lWV0
• 最初は安い価格を提示しておいて後から追加で水増しされるのほんと嫌
  最初から全部でこのくらいになりますと言えと
• 178 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 10:40 ID：umfLzAwk0
• 関係筋から聞いた話だと「注文住宅はお金の余ってる人しか買っちゃダメ。20万払って建築士のセカンドオピニオン入れるとか、厚い火災（地震）保険に入れる人向け」とのよし。
  耐震構造や家の重心なんてまるで考えずに欠陥住宅が設計される確率が3割強だとさ。それでも行政の審査は余裕で通る。
  
  30年ローンとかお金のない人は築10年程度の中古物件や半端な田舎都市の建売がオススメみたい。
• 179 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:14 ID：RESvuke70
• １０年に1回は外装工事しないときついぞ
• 180 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 11:18 ID：ecljud1a0
• 「1580万～」の「～」で気づけよｗ1580万が最低価格ってこった。当然土地代なんか含まれていないし、1580万の家屋に不満ならオプション追加で価格は膨れ上がる。それが嫌なら「建売り住宅」か「分譲マンション」を選べ。全込み販売価格を提示してくれる。
• 181 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:19 ID：tPzZDDuN0
• >>91でもお前は両親の年金にしがみつく穀潰しのニートじゃん(笑)
  既婚でもなければ独立もできてない社会不適合者(笑)
  
• 182 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:28 ID：imTiDGGu0
• >>177
  オプション追加トッピングみたいなものだから…
  何をかけるかにもよって変わるし
  箱単体しか買わん！あとはうちで全部やる！！ってならないと
• 183 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:31 ID：.vVuX86X0
• 1DKぼく、掃除が楽で広い家が嫌になる
• 184 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 11:34 ID：avOFOnlU0
• 今の御時世、土地はあっても地震に強い平屋で3000万いくからなぁ
• 185 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:35 ID：huQo22.M0
• >>138
  貧しい女の話をしてるのにパパ活女を喩えに出してくるおじさん
• 186 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:42 ID：8WkM.K5e0
• >>181
  こどおじニートさん顔真っ赤で草
• 187 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:42 ID：xpHO2mPl0
• >>72
  本スレ112読んで分からないならもう無理だって
  俺にはそういう人に教える事が出来ない
• 188 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:54 ID：865Wydrq0
• >>167
  ていうか、建て売りが三千万で売れるってすごくないか？
  築何年の物件か知らんけど
• 189 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:57 ID：Eo.NYolx0
• >>181
  効きすぎやろw
• 190 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 11:59 ID：2dJWZo9H0
• >>1
  車でも何でも、テレビでコマーシャルやってるようなコンサル絡んでるようなところはどこも駄目よ、騙すことしか考えてない
• 191 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:06 ID：lzYFWVhQ0
• フラット35の固定で6000万も借りたら金利だけで毎月5万くらい取られそうｗ
• 192 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:11 ID：lzYFWVhQ0
• >>106
  ほぼ全ての団信は上皮内がんは対象外ですと小さく書いてあるぞｗ
  金利上乗せして特約でもつけてるなら別かもしれんが
  よく読んでから契約しような
• 193 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:15 ID：lzYFWVhQ0
• >>188
  戸建ては上モノじゃなくて土地が全て
  建売だろうが23区内駅近30坪くらいあれば5000万くらいで普通に売れる
• 194 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:20 ID：tJyS3wHb0
• 分譲マンションの1番のメリットは立地とすぐ売れることやろうな。買った値段で売れる場合もあるし。
  一戸建ては車通勤してるとか庭でプール、BBQとかするなら良いやろうし、建売なら値段も抑えられる。
  どちらにせよ土地しだいやな
• 195 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:22 ID：1FAgf4V40
• 建売でもLANなんて好きなように配線できるけどな
  資格いらんし
• 196 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:26 ID：fawX.3FK0
• メッシュWifiとか知らんのかな
  １～3Fくらい余裕でカバーできるのに
  てか3階建ては無いわ
  どーせ土地狭いんだろうし資産価値無いじゃん
• 197 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:29 ID：7U.fufBu0
• 今から借金するやつ、失業や倒産を考えていないだろ
  これからの日本は大変なんだぞ
  むやみに借金して夜逃げや最悪にならんようにな
• 198 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:35 ID：VZ7Uvh5b0
• >>159
  妥協したらできるんだけどな〜！
  って、何事も惨めすぎるやろ
• 199 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:36 ID：2eRnhgDE0
• >>1
  子どもの騒音ってヤバいし、結構家賃高い賃貸でもクレーム入るのよ。まして少子化で子どもに寛容でない社会だし。防音に金掛けた戸建てがいいわ。
• 200 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:36 ID：VZ7Uvh5b0
• >>77
  75までローンか…きついな！（賃貸は一生支払う）
• 201 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:38 ID：2eRnhgDE0
• >>95
  難しい問題。田舎で安いからと建てても、将来どこまでインフラ整備してくれるか分からない。専門でやってる会社も人手不足だし、コンパクトシティ化を目指す街が多い。
• 202 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:39 ID：VZ7Uvh5b0
• >>24
  雇用が危ういって話なら、賃貸でも一緒じゃない？
  賃貸なら払わなくても追い出されないし〜ってこと？
• 203 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 12:39 ID：lzYFWVhQ0
• 35年で借りてローン減税期間終わったら繰り上げ返済するんやで
  ほんまに35年借り続けないぞ
  
• 204 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:40 ID：1fT.T4ir0
• >>187
  横やけど、『既に家あるのに新しく家買うとかガイジかよ』って書けば良かったね
  そしたらスレの話をしてるって誰にでもわかるからね
  『今時家とかガイジかよ』で君の言いたい事を読み取れるのは相当空気読める人かエスパーだけだよ
• 205 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:41 ID：VZ7Uvh5b0
• >>34
  固定資産税変わるけど…？？？
  あと年間保険料100万…？？？？
• 206 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:42 ID：.bo8m0xX0
• 金利が下がってる今は住宅の価格は高いからね。
  金利が上がってる安いときに一括で買いたいなあ🤔
  
• 207 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:47 ID：cWZTl7hj0
• >>192
  上皮内がんなんてステージ0で保険入る時にチェックも跳ねるし常識。何か軽度なら出ないみたいに上で書いてるがステージ1ならしっかりチャラになる。
• 208 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:49 ID：VZ7Uvh5b0
• >>85
  それほど都会でもなく老後の小さめの新築代に3000万くらいぽんと払える余裕があるなら良いと思うけど、買える余裕ないから賃貸…ってなった時にはその年では選べる部屋も減ってくるぞ
• 209 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:54 ID：VZ7Uvh5b0
• >>120
  既婚者の愚痴を聞いて「結婚は100%後悔しかない」と思ってそう
  「新築我が家自慢」ってタイトルよりも「一生ものの高いもの買ったのに後悔した～」ってタイトルの方がつれるし、表面だけを信じちゃいかん
• 210 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 12:57 ID：1fT.T4ir0
• >>170
  新築には最初の数年間、固定資産税半額とかあるよ
• 211 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 13:00 ID：G46P9Luc0
• 賃貸でいいと言ってた先輩も
  子供3人生まれたら家を建ててた
  
• 212 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 13:06 ID：VZ7Uvh5b0
• >>147
  庭の手入れとかしなくていいっていうけど、マンションを考えるような都心部の戸建てはまず手入れが必要な程の庭なんてついてないよ
  
• 213 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 13:17 ID：QxSxJdet0
• >>209
  草w
  隣のぶどうは酸っぱいって思いたい雑草地に住む人と
  「ぶどうなんて酸っぱいし植えてたら虫は出るし収穫はしなきゃいけないし損ばっかり！」と本当に信じて雑草地に住む人なら
  後者の方がある意味幸せかもしれないw
  
  
• 214 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 13:36 ID：Gh4ZGqvI0
• >>53
  悔しそうだなお前
• 215 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 14:35 ID：qDgmlrpp0
• >>136
  住宅ローン減税中に払い会えるって一番無駄なやり方じゃん、
• 216 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 15:25 ID：EFiRlEge0
• それが生きるモチベーションならいいんじゃね。
  
• 217 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 16:03 ID：tMNHJiHj0
• >>189
  効いてて草
• 218 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 16:11 ID：yq.GaxOi0
• がいこおしゃれな家建てるなら外構はやっぱコンクリにしたいよな
  砂利は防犯にはいいんだけど防草シート敷いても雑草突き破ってくるからな
• 219 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 17:18 ID：kvVx79pG0
• ローンの金利が上がって、貯蓄の金利はマイナスのままってなりそう。
• 220 名前：ハムスター名無し 2022年09月12日 17:52 ID：.iVKfYJA0
• 土地が有れば、稀にある電車廃車両を利用した家（動かせるようにしてたら動産扱いらしい）
  車両は運が良ければ無料で入手出来るが輸送料金が洒落にならない位に高額
  設置・輸送の費用だけで１０００万円程見積もりだそうだ
  このスレを見ていると、電車ハウスの方が安上がりな気がする・・・
• 221 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 18:37 ID：40L5jcy60
• 結局のところ後々資産として残るのは土地
  土地がカスなら上も価値が付かないよね
• 222 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 18:43 ID：e8IQ.jRO0
• >>220
  良いわけないやろ
  車両なんて金属を溶接して繋いで作られた構造物やん
  数年おきに塗装しないと穴が開くぞ
  車やバイクを野ざらしで置いたらどうなるか調べてみ
  というか、窓や建具が壊れたらどうするんだよ
  車両メーカーがそんなの供給してくれるのか？
  大人しく倉庫を建てて車両ごと格納しよう(提案)
• 223 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 19:20 ID：o6ZLWT960
• >>28
  賃貸なんかも大家のローン払ってるようなもんやしな
  何も手元に残らんし、その家のグレードより割高金額で支払わされるし
• 224 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 20:28 ID：6HXaCXkE0
• 「〜」の魔術
• 225 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 21:19 ID：o6ZLWT960
• >>59
  今後も材料費、人件費高騰していきそうやし早めの決断はええんちゃう？
  とはいえ土地選びは気をつけて
• 226 名前：名無しのハムスター 2022年09月12日 22:14 ID：88JUGU8O0
• >>114
  下がるどころか上がっとるしな
• 227 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 00:12 ID：fA4TcmMk0
• >>91
  既婚子持ち、築30年ファミリータイプ分譲マンション、賃貸で家賃10万
  コスパ最強
• 228 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 00:15 ID：fA4TcmMk0
• >>15
  新築の家に月15万は惜しくないけど
  築3335年の家に月15万はなんか惜しい
• 229 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 00:15 ID：fA4TcmMk0
• >>228
  築年数ミスった
• 230 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 00:45 ID：jwt2Puvu0
• >>136
  住宅ローン凄く安いから、そのお金を株やらインデックスに入れた方がいいのに
• 231 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 00:48 ID：jwt2Puvu0
• >>173
  今そんな安いマンションってレアじゃない？！
  結構な築年数？
• 232 名前：ハムスター名無し 2022年09月13日 02:43 ID：cJfmn3aj0
• 近隣トラブルやセキュリティの事を考えたら賃貸マンションでええと思うけどなぁ
  問題あればすぐ引っ越せるフットワークの軽さがつええわ
• 233 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 09:17 ID：42oXxjLg0
• >>217
  いや何人か言ってるけど、さすがに無理やぞそれはw
• 234 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 09:44 ID：CkEe6TUb0
• >>232
  子供いなかったらね、、
• 235 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 10:13 ID：dIjmlu9T0
• >>91
  比較するなら
  両者平均年収４２０万(手取約３５０)
  ボナ込計算の手取月給２９万と仮定。
  
  扶養控除有るが
  毎月１０万の支払い+老朽に伴う修繕費毎月２万円想定するとキツい。
  
  国が子２人目から毎回５００万は配るべき
  (子一人平均２千万)
  
• 236 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 10:57 ID：42oXxjLg0
• >>39
  そうそう、そして払えなくなったら売ればいいんよ
  もちろん売れないような場所を買わない前提やけど
• 237 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 12:14 ID：42oXxjLg0
• >>201
  実際うちがその問題に直面しそうでね
  なんとか売れそうだけど、残ってしまったら税金がかかってくるから
• 238 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 12:17 ID：42oXxjLg0
• >>159
  妥協しか目線がないということは、あんた妥協の結婚しかできん人なのかw
  満足な相手と結婚した人がいないと言う頭なのは、ネットでしか情報を得てないからやろな
• 239 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 12:18 ID：RKDRqGSF0
• 単身とか夫婦2人世帯なら賃貸の方がコスパいいってのは理解できるんだけど、実際首都圏で4人家族が住める3〜4LDKの物件探してみると築浅は数が少ない上に家賃くそ高、ボロ一軒家は安いけどQOL低くて萎えそうだし、結局新築戸建てorマンションっていう選択肢になったわ
• 240 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 12:57 ID：pI69Ht7i0
• 建売が3000万で売れるってので嘘松
  
• 241 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 13:00 ID：pI69Ht7i0
• >>221
  土地は資産にもなるが負債にもなるんやで
• 242 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 13:07 ID：pI69Ht7i0
• 実家があるっていいけど、自分も家を建てるとお荷物になるんだよなあ
  親には家を売ってマンションで暮らして欲しいけど、思い出の詰まった家から離れたくないって言うし、結果相続しなければならない我が身を思うとつらい。自分でけりをつけてほしい
  自分はそれなりの歳をとったら家を処分してホームに入るか、でなけりゃ分譲マンションを買うわ
• 243 名前：ハムスター名無し 2022年09月13日 13:50 ID：hmjq.cs30
• 隣人ガチャがキチ害ピックアップが続くんだし
  気軽に引っ越しできるマンションのがええぞ
  コロナでSSRキチの確率アップ中やしな
  
  
  
• 244 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 16:11 ID：CZOdJByt0
• >>232
  住みにくくなったら引っ越せばいいって考えのやつが賃貸には多いからむしろ厄介だわ
  新しめの住宅地ならヤバいやつなんてほとんど居ない
  自分らの稼ぎで一生に一度の高い買い物して近所と面倒起こそうとするやつなんて稀だから
  我が家もだけど友人たちのとこも問題なく快適に過ごしてるようだし
• 245 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 22:33 ID：2jEB0i9u0
• >>136
  住宅ローン減税13年じゃなかった？
• 246 名前：名無しのハムスター 2022年09月13日 22:35 ID：2jEB0i9u0
• >>212
  うちは雪国だから雪かきしたくなくてマンション買った
• 247 名前：名無しのハムスター 2022年09月15日 08:57 ID：9upHerKA0
• >>212
  都心部はマンションしかないだろうね。
  人が多いエリアはそもそもセキュリティ重視なんで戸建ては難しい。
• 248 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 00:33 ID：SYzbwRBb0
• >>5
  治安が悪いと評判の川口市民だけど、どんどん家建てて全部すぐ売れとる。
  中古物件なんてリフォームしてもボロさ隠せないような潰すしかないような家ばかりだぞ。
• 249 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 09:32 ID：hyLxVJNS0
• >>203
  13年過ぎたら繰り上げ返済よね。うちもとっくに支払い終わってるわ。
• 250 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 12:42 ID：TPc.Tp.v0
• >>200
  戸建ては固定資産と修繕費を一生払うけどね
• 251 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 16:54 ID：PZlxcQKH0
• >>93
  タマホームが安物って、金持ちやなぁ。
• 252 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 17:05 ID：PZlxcQKH0
• 買いたい時が買い時。
  大きな買い物は決断力が必要だが、ここ十年で見れば先に買った人の方が得してるんじゃないかな？
  これから控除も少なくなるし金利も高くなる、家の値段だって絶対上がる。
  十年前は今より金利高かったが、そんなに金利に差がでたら借り換えすればいいし。
• 253 名前：名無しのハムスター 2022年09月16日 17:13 ID：PZlxcQKH0
• >>232
  俺の経験だと賃貸の方がDQNとか変な奴にエンカウントする確率多くね？と思うが。
  振興住宅地なんて所得低い奴や信用ない奴は買えないから平和だぞ。
• 254 名前：名無しのハムスター 2022年09月17日 09:19 ID：0KDB8zNr0
• LAN配線なんてちょくちょくカテゴリ変わるし断線するし要らんやろ。ハイパワーのルーター付けて、間にコンバーター挟めば無線で十分
• 255 名前：名無しのハムスター 2022年09月18日 02:35 ID：o6B46eR.0
• 土地安い！6000万で注文住宅建てられる場所なんて羨ましいなぁ…
• 256 名前：名無しのハムスター 2022年09月18日 07:05 ID：9Gsdt1iY0
• >>228
  遺跡で草
• 257 名前：名無しのハムスター 2022年09月18日 07:17 ID：9Gsdt1iY0
• >>240
  立地によってはあり得るよ

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