0 :ハムスター速報 2022年12月1日 09:08 ID:hamusoku
米国、主要都市の家賃中央値が過去最高を更新、オフィス空室率は高止まり
米国の賃貸住宅情報提供企業のザンパーは8月29日、全米主要都市における家賃の中央値をまとめた月次レポートを発表外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますした。ブルームバーグ(8月30日)によると、8月の調査におけるワンベッドルームの賃料(以下の数値も同様)の全米中央値は約1,486ドルとなり、過去最高を記録した。
最も高額な賃料はニューヨーク州ニューヨークで、その中央値は3,930ドル、前年同月の調査から39.9%上昇した。ニューヨーク市内では、マンハッタン地区が4,212ドル(前年同月比27%上昇)、マンハッタンに隣接するブルックリン地区が3,927ドル(45%上昇)と、特に急激な上昇になっている。2位はカリフォルニア州サンフランシスコで3,040ドル(8.6%上昇)、3位は同州サンノゼで2,780ドル(26.4%上昇)となった(添付資料表参照)。米国の主要都市の半分以上で前年比10%以上の上昇率を記録し、30%以上の上昇の都市もいくつかみられるなど、家賃の負担が重くなっていることを裏付ける結果となった。
https://www.jetro.go.jp/biznews/2022/09/841ee60f6a1cdc1c.html
>最も高額な賃料はニューヨーク州ニューヨークで、その中央値は3,930ドル
1 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:09 ID:e6AizlCw0
向こうは給料高いとは聞くけど、その分物価も凄いよね
20 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:19 ID:2.lDU6Sh0
>>1
もう何年も前から家賃高すぎて
普通の人は他人とシェア暮らしだからね
病気したらマジで詰む
3 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:11 ID:rM6pWzIN0
ちゃんと全業種給料上がってんの?
貧困層えぐいことなってない?
37 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:31 ID:8LE0gLuB0
>>3
なってるよ
食料クーポン券頼り
4 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:11 ID:zFSdcZWl0
この家賃とか物価の高さをスルーして
賃金の低い日本はクソ!海外では~
って言ってる奴の、アホさ加減よ
36 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:30 ID:uUZELWwH0
>>4
出羽守がアホなのは同意。
だけど、為替レート維持できてるなら輸入品は安く済むから、輸入に依存してる国ほどこの体制が望ましい。
5 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:11 ID:76fIX4OD0
それでも払い続けれるやつがいるから上がり続けるんやろうなぁ
6 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:11 ID:f8sy8y8G0
日本も日本でバブル時代の家賃を引きずってるんじゃないかって所がボチボチある。特に都心
7 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:13 ID:Tp0uMriL0
それなりに給料貰ってる人でも、家賃払えなくて引き払う人がいるからね。給料の高さだけで日本下げして米国ガー!という連中は、こういう一面をちゃんと話すべき。
8 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:14 ID:I1t15ZkM0
スマホ代10万って高いなと思っていたが世界では安かったんだな
世界がうらやましいぜ
9 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:14 ID:47kE9Gty0
給料は低いのに家賃が高い国があるらしいな
10 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:15 ID:3UAcQw8D0
日本が置いてきぼりか
11 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:15 ID:mb7dAwNU0
ワイの年収で草
12 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:15 ID:xs5dRjJu0
出稼ぎに行った人どうなっちゃうんだろうね
13 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:15 ID:sg4nVzkY0
需要が有るからの価格だな。
14 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:17 ID:gv5QV41a0
まあ左側の人が言うには家賃や物価が高い分給料はそれ以上に高いらしいし?
ニューヨークのコンビニバイトで時給1万5千円くらい貰えるんじゃない?
15 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:17 ID:FlXtSh5x0
因みにこの価格で住めるのは日本の1Rぐらいの狭さだからね?
16 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:18 ID:aOJR.DHI0
NYは物価が異常すぎる
17 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:18 ID:rOMz.LJ.0
もう訳わかんねーな
18 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:18 ID:PY.Zgsl20
高級住宅街
19 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:19 ID:Li.UcRuM0
ワイん所は家賃3万だけどな、駅まで徒歩2時間バス1時間に1本周りはコンビニすら無いw
21 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:19 ID:x6yzv2Tq0
某夫婦が自立した生活を営めるならヨシ!
はよ脱税金生活しておくれ
22 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:20 ID:.QsZaHxK0
稼げてる人は住むしそうじゃない人は大渋滞を抜けながら通勤ってよく映画にあるよね
23 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:20 ID:nEZySjom0
家賃の10倍界王拳や
24 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:20 ID:DgEL.e3U0
他の国と比べてもしゃーない
25 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:20 ID:SgpoXFGY0
日本も特に高い地域なら50万までは行かなくとも40万前後は普通にするとこあるじゃん
26 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:20 ID:3.t5UPTQ0
パウエルこの野郎朝4時からタカ派発言しやがってこの野郎
27 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:20 ID:HEsLTJ980
土地の価格が高いのか、建物の維持費が高いのか、ただ単にがめついのか。
あるいは”それでもNYに住む、住みたい”となれば必然的に高くなるのか。
その辺まで取材して欲しいねぇ。
28 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:22 ID:7c8uPXu30
これが飲食とかのテナント料として値段に反映されればそりゃ高くなるわな
29 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:22 ID:Yq0M3rRg0
ワンベッドルーム(キッチン付きリビングルーム+寝室1部屋)
だから日本のワンルームと勘違いしない様に
それを踏まえてもバカ高いけど
30 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:25 ID:Evub.tY70
ドル高のせいで収入と物価のバランス崩壊したから重い腰を上げて為替介入したみたいだが、これもう間に合わないかもな
31 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:26 ID:bwjU1UwQ0
NYは特別とは言え中央値で4000ドルは草しか生えない
年に10万ドル貰っても家賃で半分消えるのは異常だわ
32 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:28 ID:KkjuxzI60
いくら物価や賃金が高いとはいえこれは流石に・・・
もはや貧乏人を排除するための家賃高騰としか思えないな
33 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:28 ID:zeiJZEik0
こどおじで家賃ゼロのワイ、低みの見物
35 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:29 ID:Md2gDDa80
こういうの見ても隣の芝生は青く見えるのかねぇ、、、
38 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:32 ID:hU96zm0E0
尚給料が上がってる人は一部で、かなりの割合は給料据え置きでヤバいっていうね。
40 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:37 ID:7sanRbqW0
ボストン在住、ワンベッドで$3000を超えて久しいけど、コンドを買おうものなら億に近いからレントで十分。
レントが高いところは公立学校の学区のレベルが高い場合がほとんど。
年間の授業料が何百万もする私立に行かせられない親が、家賃が高くても学区のレベルの高いところに住む傾向があるからね。
我が家も2人の子供が大学進学したら、郊外にでも家を買ってもいいかな?
41 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:38 ID:9CZ8waJ.0
留学なんてとても無理
43 :ハムスター名無し2022年12月01日 09:38 ID:qqjB1LhB0
異常だ猫の国
44 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:39 ID:Hs.k7OCd0
アメリカの経済終わらんのか、これで
48 :名無しのハムスター2022年12月01日 09:42 ID:2.P5WMls0
世帯の半数はこれ払えるって凄いな
ハム速公式twitter
https://twitter.com/hamusoku
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コメント一覧
貧困層えぐいことなってない?
賃金の低い日本はクソ!海外では~
って言ってる奴の、アホさ加減よ
世界がうらやましいぜ
ニューヨークのコンビニバイトで時給1万5千円くらい貰えるんじゃない?
もう何年も前から家賃高すぎて
普通の人は他人とシェア暮らしだからね
病気したらマジで詰む
はよ脱税金生活しておくれ
あるいは”それでもNYに住む、住みたい”となれば必然的に高くなるのか。
その辺まで取材して欲しいねぇ。
だから日本のワンルームと勘違いしない様に
それを踏まえてもバカ高いけど
年に10万ドル貰っても家賃で半分消えるのは異常だわ
もはや貧乏人を排除するための家賃高騰としか思えないな
給料高い分物価も高いからいうと、日本は税金ガーと騒ぎ出す
入院やら救急車呼ぶと破産レベルだという話は無視するんだよな
出羽守がアホなのは同意。
だけど、為替レート維持できてるなら輸入品は安く済むから、輸入に依存してる国ほどこの体制が望ましい。
なってるよ
食料クーポン券頼り
格差社会が凄すぎてホームレスだらけだけどね。その、ホームレスが自暴自棄になって銃を持ったら?怖いよね。それにアジア人差別、遊びにも行けない。
給与の平均値が高いんだよ
fintechやIT技術者は3000万とかになってる
人数もまあそれなりに多いな
つまりそれ以外の労働者は。。。
そこが難点やなウチらの場合は
コンビニバイトでも2000円くらいもらえるぞ
月200時間は働くとして
家賃20万くらいまでなら楽勝だな
中央値だぞ?六本木だって高級マンションいくつか建ってるとはいえ数万円のマンションも乱立してんのに
税金で3割くらい持ってかれるんだけど
半分で済むか?
日本で50万出したら相当なの所に住めるけれども。
なんで話を0か100にしか持っていけないんだよ
まあ個人投資先は大体アメリカだものな
年収億がザラなとこやぞ
沢山いる歩けないほどのデブは痩せる時が来たようだ
それアメリカの中でも上澄みなんだわ
そんな奴らでもテント暮らしがたくさんいる時点でね…
アメリカみたいに超大金持ちが多くいる国だと、一般人の年収って平均よりも結構下がるんじゃないか?
身をもって体験中かな?
東京の年収中央値は約475万円、NYは約754万円
賃料を差し引いた年収は、東京で295万円、NYで106万円
ざっくりガバガバ試算やけど、これNYの人らって生活できるんか?
こどおじ全然いいと思うけどな、弟がやってけど1年で100万位貯金出来たみたいだし、賃貸でのコスト考えると羨ましい
地獄の人生は小さくて狭いウサギ小屋犬小屋の日本人の家に住んでアメリカ人の妻で~、
の昭和のワールドジョークはもはや通じない。
いつまで先進国と同じ尺度で比較してるのかと。
東京くくりはちょっと広すぎる
六本木とか銀座レベルで絞らないと
日本ってマジで生存だけなら天国だよな。
何が望ましいだろバカか?
国内産業死ぬじゃん
それに外部リスクにさらされる
誰かこれ訳して
だからルームシェアなんだよ
1人暮らしはバイトじゃ無理だぞ
年収に換算すると2160万円にもなるが、アメリカではそんなに稼げるものなのか?
うろ覚えだが、日本のサラリーマン月収の中央値は400万くらいだからその5倍以上だが…。
駐車場代も高いから会社の駐車場を利用しているか
アメリカも全業種世界をリードしてるわけじゃないからね。2000年以降業績が上がって給料も飛躍的に伸びてるのはITだけで一次産業とかはの人は大して給料上がってなくてめちゃくちゃしんどいよ
日本の場合可住地面積の狭さから来る人口密度のせいもあるから…
物価高でも底辺は給料据え置き、nyからの労働力流出が止まらん事態になってる
結局上級のマネーゲームと化してるだけで非常に危険な状態や、近いうちにパンクしてNYが廃墟になる可能性すらある
主語を省略するクソ記事の典型
物価上がる→企業利益が増える→賃金上がる→物価上がる…の経済成長ループに入れるからありっちゃありだけどね
日本の場合企業利益が増えるの部分でストップするから永遠にループがこないし物価も原材料高騰以外じゃ起きないんだけどね
これがアメリカだと鵜呑みにされたら困るんだけど。
しっかり働いてさえいれば親も助かるしな
親が年金とパートでカツカツとかなら尚更歓迎されるだろ
家賃を顔も知らない金持ちに取られるより、親に渡すほうが有意義だ
正規ルートで行った人ならマトモな額貰ってるが便利な場所だと苦しい。
てか移民局、低賃金奴隷にはビザ出さないし。
マンハッタンだからな
NY州なんて一時間も車で走れば群馬レベルだから
そっちなら常識の範囲の値段になる
コロナ落ち着いた(気にしなくなった)ので都市部に人が戻る
オーナーが赤字分を取り戻すために家賃を高めに設定
コロナの助成金と経済活動再開で国内インフレ
インフレで維持費なども高くなるのでオーナーはさらに家賃を高く設定
インフレでこれのループ
まあインフレループは家賃だけに限った話じゃないけど
有利不利というより正しい経済成長だな
米国内でもほとんどの項目トップ争いだからな。
昔からそれ言う人いるが
別に平地なんてまだまだ余ってるから
単純に国民気質だろ
ゴールドって為替考えると?
1時間走ったとこで家賃はかなり高いぞ
赤坂の最頻値が1Kで25万くらいかな。
新築なら50万超える。
ワンベッド→ワンベッドルーム
コンド→コンドミニアム→分譲アパートマンション
お前の目指す先は、少し前の東南アジアみたいな発展途上国なのか?
そんなこともわからんバカなの?
自国ですべて賄えるならそれでいいが、日本から石油ガスゴム鉱物等の天然資源がとれるとでも?頭悪すぎじゃない?
銀座でも1LDKの相場20万とかだからNYが異常に高いのに変わりないぞ
それ欧州
好景気羨ましいよなぁ
戦争なんかは走り続けたまま復活するチャンスタイムだから台湾介入から中国一部統治までは可能性あるで
実際は経済植民地止まりやろうけどな
能力と経験次第
弊社の本部長級だと30万ドル
PhDとMBA持ってる
日本だとチー牛層に該当するタイプは何の仕事やってもダメだからそうなるけど
日本はそんなでも黙々単純作業員としてはまだ使えるから生きていけるのよ
日本人に感謝して生きろよ
99%のアメリカ人はそう思ってるよ
マンハッタンから車で1時間も走れば素晴らしい郊外住宅地がいっぱいなんだから
それでも大都会がいいって人もいる
日本だってなんで港区に住みたいのかさっぱり分からんって方がほとんどだろ
橋渡ってNJにおいで
いやNY、SFは家賃の分給料高いから家電とかは割安だぞ
アメリカの家賃高騰はそもそも車社会で公共交通機関がろくに発達してなくて朝大渋滞するから、家賃がどれだけ高くてもエリート層は都市直下に住まないと働けないんだよ
こんなもん見習う価値はない
日本の家は天井が低いし柱が太いからなあ、、
綺麗なウサギ小屋なのは変わらんような
SFの家賃20万って東京の4、5万レベルだぞ
エリート層ですら平社員はシェアハウスが珍しくないし
アホはアメリカの州一つを例にとって反証できると思ってるお前では?
それと実質賃金が低いって言われてんのに物価ガー!って叫ぶやつは何なの? 学習能力が無いの?
とかいうまとめあったけど、アメリカの格差すごいよな
日本もこうなるかもしれない
ボストンとかいう筑波と横浜を混ぜたようなハイソで紅茶葉を海に投げ込む街に住んでるけど
1LDKで42万円を超えるような家賃だぜ
マンション買うと1億円(注=ドルじゃないと思う)するから賃貸でいいや
賃貸の高い地区は公立学校のレベルが高くて、家賃を我慢しても学費タダで良い教育を受けさせる親が多い
逆に住むところは適当にしてクソ高い学費で私立校選ぶ親もいる
大学は学費がもっと高くて何十万ドルもするけど、うまいこと奨学金ゲットできたら
郊外の築100年の家でも買ってリノベして住むかなあ
まあ、お前と違ってニューヨーク=アメリカだとは誰も思ってないからな
一応言っとくと、物価の高さを踏まえた上で算出されるのが実質賃金なんですけどね
アメリカは住宅の需要が減って値段が上がってる
失速目前だな
サンフランシスコでもメキシコ人が車に寝泊まりしながら工業を支えてるし
移住者と密入国者に仕事を取られ一般的なアメリカ人は終わってる
別に高いって感じはしないな
4年生とか7年生の成績次第では治安のクソ悪い学校送りになるんだったような
あといま移民をバスでものすごい数送り込まれてるからカオスになってる
東京なら家賃の高いところは治安もいいし綺麗だけど
マンハッタンはなあ、、全然バランス取れてないよな
中央値の話だよ
経済事態は日本より健全や
それ
クッソ狭い島の中のニューヨークなんて土地が腐るほどあるアメリカの代表でもなんでもない
実力、ブランド力のある店だけが生き残る
結構なことです
ニューヨークに一ヶ月くらい住んでみたいわ
私みたいな能無しにはどうせ無理だろうけどさ
国内産業や輸出が強くないと貨幣価値下がるし値上がり高すぎると輸出が死んでこれまた貨幣価値下がって結局は貧乏になる
ロシアや中国やアメリカが強いのは変えの無い産業資産や資材があるからだぞ
なんでお前みたいな馬鹿って義務教育レベルの話の知能も無いの?
一つの州で格差ありすぎる方がやばいだろ
返還まえの沖縄以上に格差あるぞ
頭足りないのか?
仕事してから話そうや
頭足りない餓鬼の駄々でしか無いぞお前
だからニューヨークの奴がiPhoneなんか気軽に買えるって話やろ
販売価格がその州に入っただけで爆上がりしなけりゃ
普通に高いわ
そこら辺も家賃高騰してるぞ
だから為替レート維持できるならって条件つけてんだろバカ
人に知能云々いってる暇あったら、その足りない脳ミソ補充して腐った目交換してこい
ストップするのは賃金増えるのところだぞ。企業の内部保留の額を見ろ。
なんで一次産業の話し始めてんの?
やっぱバカだな。
国内産業が死ぬは、当たり前だけど二次産業以降だよ。
なんで一次関係ないと思ったの?バカなの?タヒぬの?
今のコストプッシュインフレみて少しは頭働かないの?小卒で理解できないの?
国内産業が為替変動と関税嫌って現地生産にシフトしてたこと知らないの?無知なの?
ごめん無知ですまんのだけど望ましい、ってのは家賃も物価も賃金もクソ高がいい、ってことだよね
アメリカってガチガチの資本主義で落ちこぼれてっても国は助けてくれないよね
でも日本はナマポやら国保やらで福祉が充実してるし少なくとも家なしで餓死するような事は無い
そういう違いがあるのにそこだけ真似てもしょうがないんじゃないの?
日本でそこまで明らかな貧富の差が生まれると治安は相当悪くなると思うけどその方がいいの?
なんでお前らって無知な上に文盲なのに絡んでくるの?
周りは教えてくれて当然だと思ってるの?
経済の話してるのに、なんで社会保障が出てくるの?全部アメリカと同じがいいなんて誰がいったんだ?
小学校の国語からやり直してこいよ
惚れた。ありがとう。
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