1:名無し23/04/14(金) 23:09:40 ID:ulng
お客さん「はえー！」
やったぜ
やったぜ
4:名無し23/04/14(金) 23:10:24 ID:ulng
35年もののボロに財産価値なんてあるのかは知らん
8:名無し23/04/14(金) 23:11:35 ID:ulng
ワイ「猫ちゃんお好きなんですか〜でも、賃貸じゃ安心して飼えないですよね〜」
お客さん「はえー！」
お客さん「はえー！」
11:名無し23/04/14(金) 23:12:08 ID:rKbR
プロやな
16:名無し23/04/14(金) 23:13:08 ID:ulng
ワイ「可愛い女の子ですね〜！おいくつですか？ええ！？男の子！？失礼しました。女の子みたいで可愛いくてつい〜」
お客さん「☺️」
お客さん「☺️」
13:名無し23/04/14(金) 23:12:30 ID:sCoY
月々の支払いがアパートより安くて一戸建て立つなら一戸建てがええわな
資産になるし
資産になるし
29:名無し23/04/14(金) 23:17:09 ID:ulng
鉛筆みたいな三階建ての家買ってくれた中年夫婦がおるんやが
あと15年もしたら階段キッツイやろなぁ思いながら35年ローン組んだった☺️
あと15年もしたら階段キッツイやろなぁ思いながら35年ローン組んだった☺️
34:名無し23/04/14(金) 23:17:55 ID:46Ln
>>29
畜生で草
畜生で草
36:名無し23/04/14(金) 23:18:00 ID:ulng
一瞬やが
正方形のお家が流行ったわね
正方形のお家が流行ったわね
39:名無し23/04/14(金) 23:18:12 ID:46Ln
>>36
あのモダンちっくな家か？
あのモダンちっくな家か？
45:名無し23/04/14(金) 23:19:01 ID:ulng
>>39
なんやろ
洪水でも流されなかった系の
なんやろ
洪水でも流されなかった系の
57:名無し23/04/14(金) 23:20:56 ID:46Ln
61:名無し23/04/14(金) 23:21:47 ID:ulng
>>57
はいはい
これ系、物干しがきついんよね
流行ったのはこれやね
はいはい
これ系、物干しがきついんよね
流行ったのはこれやね
26:名無し23/04/14(金) 23:16:16 ID:s76p
収入が家の値段の５分の１切ってたら審査で足きりされるでしょ
28:名無し23/04/14(金) 23:16:48 ID:jg0X
>>26
今はそうでもないらしいよ
今はそうでもないらしいよ
30:名無し23/04/14(金) 23:17:13 ID:s76p
そう簡単に審査とおる分けないでしょ
４０００万の家を買うには世帯年収にして１０００万超えは必至
４０００万の家を買うには世帯年収にして１０００万超えは必至
37:名無し23/04/14(金) 23:18:02 ID:PEKi
>>30
年収の7から8倍くらいは平気でおりる
年収の7から8倍くらいは平気でおりる
69:名無し23/04/14(金) 23:23:51 ID:s76p
>>37
大丈夫なのか？
世帯年収の７倍？それとも世帯主の収入の７倍？
大丈夫なのか？
世帯年収の７倍？それとも世帯主の収入の７倍？
75:名無し23/04/14(金) 23:24:47 ID:ulng
>>69
大丈夫や
厳しくしすぎたら家なんて庶民は誰も買えん
大丈夫や
厳しくしすぎたら家なんて庶民は誰も買えん
72:名無し23/04/14(金) 23:24:28 ID:Gts5
>>69
団信があるから実はローン会社はそこまで損しない
首が回らなくなったら首くくるって割と珍しい話でもないから
団信があるから実はローン会社はそこまで損しない
首が回らなくなったら首くくるって割と珍しい話でもないから
40:名無し23/04/14(金) 23:18:16 ID:Uhzh
年収400万のワイでも3000万くらいはローン組めるって言われたで
46:名無し23/04/14(金) 23:19:15 ID:ulng
>>40
余裕や！かえかえかえ
余裕や！かえかえかえ
42:名無し23/04/14(金) 23:18:42 ID:ulng
YouTubeか何かで見たんやが
土地にトレーラーハウスで住むやつ
ええなぁ思ったわ
土地にトレーラーハウスで住むやつ
ええなぁ思ったわ
44:名無し23/04/14(金) 23:18:54 ID:46Ln
年収400万で3000万のローン組めるとかすごいな
ゆるゆるや
ゆるゆるや
49:名無し23/04/14(金) 23:19:38 ID:PEKi
タワマンの高騰は明らかにバブルだがいつ弾けるかわからないババ抜きになってるのが恐ろしい
55:名無し23/04/14(金) 23:20:50 ID:ulng
>>49
タワマン買う人なんて、流行りに乗るのが大好きな人たちなのにね
本気でずっと住み続ける人の気がしれない
まぁ適当に売っ払って乗り換える人が多いんやろうけど
タワマン買う人なんて、流行りに乗るのが大好きな人たちなのにね
本気でずっと住み続ける人の気がしれない
まぁ適当に売っ払って乗り換える人が多いんやろうけど
54:名無し23/04/14(金) 23:20:47 ID:Uhzh
>>49
タワマンは投機用と相続税対策(という釣りに騙された情弱)用なので居住用に買うのはアホ
タワマンは投機用と相続税対策(という釣りに騙された情弱)用なので居住用に買うのはアホ
50:名無し23/04/14(金) 23:19:51 ID:ulng
月6マンも払えば1000マンのおうち買える
ざっくりやが
ざっくりやが
68:名無し23/04/14(金) 23:23:38 ID:YYeC
そもそも資産形成目的で戸建て買う人はおらんやろ
そういう目的の人がタワマンとか買うイメージ
そういう目的の人がタワマンとか買うイメージ
81:名無し23/04/14(金) 23:25:44 ID:Uhzh
>>68
タワマン買うやつで多いのは相続税対策や
だから地価上がる見込みのない地方でもタワマンは飛ぶように売れる
なお子孫はタワマンなんか遺されてもありがたくない模様
タワマン買うやつで多いのは相続税対策や
だから地価上がる見込みのない地方でもタワマンは飛ぶように売れる
なお子孫はタワマンなんか遺されてもありがたくない模様
91:名無し23/04/14(金) 23:26:58 ID:YYeC
>>81
自分と子供に110万ずつ時間かけて渡してくれた方が何百倍もありがたいわな
自分と子供に110万ずつ時間かけて渡してくれた方が何百倍もありがたいわな
71:名無し23/04/14(金) 23:24:05 ID:ulng
ワイは家を買うなら平屋がええなぁ
そんな土地も金もないけどね
そんな土地も金もないけどね
79:名無し23/04/14(金) 23:25:15 ID:jg0X
>>71
平屋あこがれる
そしたら子供が成人して一人立ちしたとき
買ったほうがええで
平屋あこがれる
そしたら子供が成人して一人立ちしたとき
買ったほうがええで
76:名無し23/04/14(金) 23:24:55 ID:T2HG
定年前にこぢんまりした新しめの中古一軒家買うのは情強やろ
77:名無し23/04/14(金) 23:24:59 ID:ttja
ていうかプロのイッチに聞きたいんやが、結局賃貸と戸建てってどっちの方トータルで見ていいんやろ…
99:名無し23/04/14(金) 23:27:35 ID:ulng
>>77
ワイは賃貸やね
家を買うってなるとずっとその生活を維持し続けないかん
ワイは耐えられん
頭も禿げあがった頃に一括で適当な家買えたらええなって感じやね
みんな35年ローン組むけど、35年やで？
他方も無さすぎる
せやけどペット飼いたい人なら戸建てにするべき
ワイは賃貸やね
家を買うってなるとずっとその生活を維持し続けないかん
ワイは耐えられん
頭も禿げあがった頃に一括で適当な家買えたらええなって感じやね
みんな35年ローン組むけど、35年やで？
他方も無さすぎる
せやけどペット飼いたい人なら戸建てにするべき
132:名無し23/04/14(金) 23:32:55 ID:ttja
>>99
サンガツ
確かに35年間の生活を場所と生活水準を固定してしまうってかなりリスキーな判断やな
サンガツ
確かに35年間の生活を場所と生活水準を固定してしまうってかなりリスキーな判断やな
104:名無し23/04/14(金) 23:28:23 ID:YYeC
>>99
身の丈に合ってない家買ってるだけちゃうんかなそれって
ワイはローン月8万15年やで
身の丈に合ってない家買ってるだけちゃうんかなそれって
ワイはローン月8万15年やで
111:名無し23/04/14(金) 23:29:45 ID:ulng
>>104
正しい選択やと思うやで
でもほんま皆35年ローン組むんや
凄いよね
正しい選択やと思うやで
でもほんま皆35年ローン組むんや
凄いよね
115:名無し23/04/14(金) 23:30:25 ID:PEKi
>>111
まぁまともな奴は住宅ローン減税をフル活用して終わったら繰り上げ返済するんじゃない？
まぁまともな奴は住宅ローン減税をフル活用して終わったら繰り上げ返済するんじゃない？
120:名無し23/04/14(金) 23:31:24 ID:YYeC
>>115
ワイも金利安い期間終わったら繰り上げる予定
ワイも金利安い期間終わったら繰り上げる予定
85:名無し23/04/14(金) 23:26:13 ID:eZw3
独り身なら賃貸がええよ
86:名無し23/04/14(金) 23:26:24 ID:v9fE
平屋に家庭菜園とか夢や
89:名無し23/04/14(金) 23:26:55 ID:JlHG
>>86
スギナ「やぁ！」
スギナ「やぁ！」
94:名無し23/04/14(金) 23:27:26 ID:v9fE
>>89
スギナとドクダミは絶許
スギナとドクダミは絶許
107:名無し23/04/14(金) 23:29:20 ID:eZw3
マンションならローン組んで買って人に貸すのが1番やわ
109:名無し23/04/14(金) 23:29:31 ID:Uhzh
相続税対策でタワマンやマンション買ってるやつは相当な情弱やでほんま
もしワイが詐欺師なら絶対そいつら狙うわ
もしワイが詐欺師なら絶対そいつら狙うわ
112:名無し23/04/14(金) 23:30:11 ID:s76p
タワマンでも地方だったら特別変えないこともなさそうだな
88:名無し23/04/14(金) 23:26:51 ID:Gts5
世間体を無視するなら独り身はこどおじが最強なんよな、経済的には
105:名無し23/04/14(金) 23:28:26 ID:ulng
>>88
家賃0なんて実質年収8〜100万プラスみたいなもんよな
家賃0なんて実質年収8〜100万プラスみたいなもんよな
110:名無し23/04/14(金) 23:29:32 ID:s76p
実家暮らしも９割以上は一ヶ月何万かを親に出してるのでしょ
おそらく７~８万くらいは出してると思う
おそらく７~８万くらいは出してると思う
116:名無し23/04/14(金) 23:30:26 ID:eZw3
>>110
そんなに出すならどっか借りて済むやろ
3〜5万くらいちゃうか
そんなに出すならどっか借りて済むやろ
3〜5万くらいちゃうか
118:名無し23/04/14(金) 23:31:03 ID:Uhzh
>>110
>>116
ワイの友人実家暮らし多いけどみんな4万くらいって聞いてるよ
一円も入れてないやつもいる
>>116
ワイの友人実家暮らし多いけどみんな4万くらいって聞いてるよ
一円も入れてないやつもいる
124:名無し23/04/14(金) 23:31:47 ID:s76p
>>118
４万くらいが一番多いか
４万くらいが一番多いか
114:名無し23/04/14(金) 23:30:23 ID:O5DS
35年後生きてると思えるのがまずスゴいわ
119:名無し23/04/14(金) 23:31:12 ID:jg0X
35年は借りる時で大体の人は繰上げ返済するよね
125:名無し23/04/14(金) 23:31:50 ID:ulng
すまんな
ワイは売ったらもうその後のことは大して考えてないや
ワイは売ったらもうその後のことは大して考えてないや
130:名無し23/04/14(金) 23:32:40 ID:46Ln
建売って正直どう？
136:名無し23/04/14(金) 23:33:55 ID:ulng
>>130
ええと思うやで
注文住宅なんてあんなもん金に余裕があるならええけど
家なんて、まぁこんなんでええよなって感じで妥協点が納得できないと一生決まんないもの
ええと思うやで
注文住宅なんてあんなもん金に余裕があるならええけど
家なんて、まぁこんなんでええよなって感じで妥協点が納得できないと一生決まんないもの
138:名無し23/04/14(金) 23:34:23 ID:46Ln
>>136
なるほど
サンガツ
なるほど
サンガツ
146:名無し23/04/14(金) 23:35:34 ID:XT8A
家賃は手取り何パーセントくらいがええんか？
153:名無し23/04/14(金) 23:37:39 ID:ulng
>>146
色んな数字出てくるけど、結局高めのところの方が満足する物件多いから悩むわよね
色んな数字出てくるけど、結局高めのところの方が満足する物件多いから悩むわよね
152:名無し23/04/14(金) 23:36:53 ID:46Ln
>>146
よく聞くのは月の手取りの1/3って言われてるよな
よく聞くのは月の手取りの1/3って言われてるよな
151:名無し23/04/14(金) 23:36:50 ID:sCoY
>>146
最高額で手取りの33%までぐらいちゃう？
最高額で手取りの33%までぐらいちゃう？
155:名無し23/04/14(金) 23:37:46 ID:XT8A
>>151
>>152
まぁそんくらいが限度よな
手取り20万で6万以内に抑える感じか
>>152
まぁそんくらいが限度よな
手取り20万で6万以内に抑える感じか
160:名無し23/04/14(金) 23:38:55 ID:sCoY
>>155
手取り20万と仮定して7万も8万も家賃で取られてたら貯金なんかまともに出来んよ
しかも毎月確実に飛んでいくものやしワイとしてはできる限り安くで抑えれるならそっちがええわ
手取り20万と仮定して7万も8万も家賃で取られてたら貯金なんかまともに出来んよ
しかも毎月確実に飛んでいくものやしワイとしてはできる限り安くで抑えれるならそっちがええわ
163:名無し23/04/14(金) 23:39:24 ID:XT8A
>>160
固定費減らすのほんま大事やね
固定費減らすのほんま大事やね
168:名無し23/04/14(金) 23:40:20 ID:ulng
ワイは風呂でかい家に住みたいんよなぁ
もちろん追い焚き付きや
もちろん追い焚き付きや
173:名無し23/04/14(金) 23:40:56 ID:46Ln
>>168
くっそわかる
足伸ばせてお湯冷めないのが理想
くっそわかる
足伸ばせてお湯冷めないのが理想
170:名無し23/04/14(金) 23:40:27 ID:XT8A
>>168
めちゃくちゃわかる
めちゃくちゃわかる
174:名無し23/04/14(金) 23:40:58 ID:ulng
>>170
休みの日昼間っから浸かって気持ちええやろなぁ
休みの日昼間っから浸かって気持ちええやろなぁ
179:名無し23/04/14(金) 23:41:36 ID:ulng
いろんな家住んだんやが
何やかんか風呂が一番大事やなって結論に至ったわ
何やかんか風呂が一番大事やなって結論に至ったわ
188:名無し23/04/14(金) 23:43:54 ID:ulng
賃貸が中を見なくても大体何となく可か不可か見分ける方法なんやが
ポストを見るとええやで
ポストを見て不快感が無ければ、その物件はまぁひとまずええかって思う
ポストそのものがボロかったり、アホみたいに紙が詰まった号室があったりさ
ポストを見るとええやで
ポストを見て不快感が無ければ、その物件はまぁひとまずええかって思う
ポストそのものがボロかったり、アホみたいに紙が詰まった号室があったりさ
193:名無し23/04/14(金) 23:44:44 ID:sCoY
>>188
ええこと聞いたわ
今後アパート借りる時参考にするわ
ええこと聞いたわ
今後アパート借りる時参考にするわ
191:名無し23/04/14(金) 23:44:40 ID:XT8A
>>188
出されてるゴミを見るのもええ言われとるね
ただ風で散らかってるケースもある、まぁそうなるような物件って見方もあるか
出されてるゴミを見るのもええ言われとるね
ただ風で散らかってるケースもある、まぁそうなるような物件って見方もあるか
197:名無し23/04/14(金) 23:45:47 ID:ulng
>>191
せやね
まぁ参考の一つ程度やけど大事よね
せやね
まぁ参考の一つ程度やけど大事よね
192:名無し23/04/14(金) 23:44:44 ID:ulng
築年数そこそこでもポストが綺麗な物件とかやと
管理がしっかりしてていろんな部分に目がちゃんと届いてるんやなぁって思うンゴ
管理がしっかりしてていろんな部分に目がちゃんと届いてるんやなぁって思うンゴ
ハム速公式twitter
https://twitter.com/hamusoku
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コメント一覧
賃貸もったいないと思ってしまうわ
ちな銀行員
山の中とか田舎で地価上昇が見込めない土地は距離を取って冷静に考えた方が良い
いつまで金融緩和続くかわからん状況で買え買え言い出したのはババ抜きの敗者役欲しいだけやろ
建物の整備もしなくていいし、余計な自治会とかにも誘われにくい
万が一、その建物に住めなくなってもダメージが少ない
そのポストの住人は中国人まんさんで案の定騒音主だった
タワマンなんて絶対住みたくない
3000万で家建てて隣人が基地外だったらどうするんや？
町内会もあるし
そもそもローン完済の頃には建物の資産価値なんてほとんど無いぞ
よく言われるけど、賃貸なんてそれこそ賃料と住民の民度比例するんじゃねーの？
頻繁に引っ越せるだけのパワーが有るならいいけどさ。
歳を取ると引っ越すのも大変になるぞ。
地震で潰れても自分が無事なら引っ越せばいいだけだし
年とって足腰悪くなったら高齢者向け住宅移れるしなぁ
満足しとる
賃貸狭いねん
広いのやと家賃高いんや
現金で持ってても良いし、株で増やしても良い
マンションは買っても管理費修繕費で築年が嵩むと賃貸と変わらない金額になるが
戸建ても外壁など修繕費はかかるからその人毎のライフプランでお好きなのを選んでね
当方アラフォーシングル、結婚願望全く無いし勿体無いから誰かルームシェアしてくれんかな…
ただしポツンと一軒家レベルのド田舎w
戸建の場合建物はともかく土価はそうそう変わらんし
聞かれたら言うだろうけど
自分が家買った理由だわ
修理全部大家持ち。楽。人の事情それぞれ。
賃貸のメリットと戸建てのデメリットを比べる賃貸派の不毛なスレ
住宅ローン減税がある間は一括で払う方がそもそも金額的に損だし手持ちの資金もごっそり減るしで悪手
減税期間終了したところで一括返済すれば良い
独身なら賃貸一択なんだから家族前提に決まってんだろ
対立煽りする馬鹿と自分の選択が正しいと信じ込んでる馬鹿がいつまでもいるせいでこの手の話題はホント荒れる
どっちが良いかは結局人によるなぁとおもいました
金とか収入あっても貸してくれないケースが怖い
逆だよ
ローン組むなら今フラットで組まないと金融緩和終わった瞬間に金利がエグいことになんだよ
こんな深夜に洗濯してても迷惑にならんから
やっぱ戸建て買って良かったと思うわ
隣近所がいい人だから言えるんだけどな
イッチもいってるけど最後に適当な家買えればいいってことは、賃貸は出口戦略が大事やってことやぞ
賃貸派のほとんどが、隣人ガー騒音ガー、ガチャガチャガチャガチャ言ってるけど、そういうの一切考えてないやろ
定年前にローン完済した
余裕ができた分でリフォームして、なかなか快適でお洒落な家になった
田舎すぎて草
狸とかと友達になればええやん（笑）
よっぽどお金に余裕のある人間しか割に合わない
持ち家は、買った費用とローンの利息蓄えて保険代と維持費と税金もかかる。
それに場所か固定になるし
不当な勧誘されたらムカついたら消費者センターに電話相談するといいよ。あれすると企業にちゃんと注意喚起入って担当者に結構ダメージいくから。
年齢を理由に賃貸契約を拒絶するのは合法なので詰む
そして住宅ローンなら死んだら完済で家は遺せるのもGOOD
維持費に税金、災害のリスク考えたら、貸してもらえなくなりそうになったら買えばいいんじゃないかな。
それまでに貯めておく。
税金も維持費もないしなぁ
これ。
賃貸は身軽に動けるから〜って、世帯持ったらそうそう身軽には動けんよ
その分払ってるからね…
お前昼間居らんやろと
一人で良いから朝来い夜来い
あと家賃ケチるな碌でもない目に遭うぞ
家を資産にしようとしてるやつの方が少ないだろ
小さめの戸建てを買う若者夫婦は大体そこに骨を埋めるつもりで購入してる
将来的に購入した家を売って他に越そう！って思って買ってるやつはほとんどいないよ。
そういう奴はスレでもあるように値崩れ起きにくいマンションとか買う
自分がいらなくて相手がほしいものを売るのは二流
自分も相手もいらないものを売るのが一流
ってユダヤ人が言ってた
結局そういう身軽さを取るか安定を取るかだな、賃貸だと今いる環境が気に入っても家主の都合で退去とか普通にある話だし
普通は購入する前に現地の下見もするんだよ笑
奥さんが居て子供がいる状況でその考えなん？
別にイッチも建売買うとかは否定してないしな、結局自分が納得できる環境かどうかって話で
いるわけないじゃん
子供「友達いなくなっちゃう」
母「ご近所付き合いまたはじめからだし、学校はママ友仲間いないと情報一切入ってこないし困ったわ」
父「身軽でいいなー！」
これな、資産価値ガーする奴ってそもそも家庭持ってるのかどうか疑わしい水準だわ
金利上昇すると企業の資金繰りが厳しくなるから雇用不安のリスクが高まる訳で
借りたはいいけど返せなくなる可能性も考えないと
賃貸身軽派って高確率で単身なんだろうなとは思う、世帯持ちだと賃貸マンションは家賃意外と高いし戸建て賃貸は家主の意向に左右されやすい
検討すらした事無いんじゃない
そもそもローン組む人が減るから日本人相手だけだとしんどいだろうし
移民欲しい業界の一つだろうね
『維持費管理費修繕費パンチ』というのがあってだな
不動産は捨てられないから売り抜けるしかないという大原則を考えると迂闊に買えないよね
ましてや人口減少かつ衰退中のご時世では先が読めないし
それは若いうちだけ出来る考え方だし今の世に合わんだろ
今は結婚しない人がかなり多くなってるし、歳取ると身軽に動く必要がなくなるもの
金さえあればなにしててもいいけど、多くの人はそうじゃないし、歳とって賃貸借りれなくなって訳のわからんボロアパートに住まわされるリスクを考えると独身で不動産購入を考えさえしないのは脳死以外何者でもない
そもそもいらないものを如何に必要かと思わせるのが現代資本主義の骨子だしな
雇用不安云々は賃貸も変わらんだろ、家賃はどこから捻出するんだ？
まぁみんな不安があるからこそなんだろうな
不安ゆえに自分の選択は正しいって思い込みたいんだろうし、選択が危ういものと思わされそうな意見は多様性と認められず全力で否定しにかかる
どっち選択しても不安を感じる必要がなくなる状況にでもならない限り不毛な言い争いは終わらないんだろうな
家庭持ちはそもそも不動産を資産とは考えてないんだよまず
なお家主は家賃で35年間分はちゃんと取返すし自分の生活費も貰える模様
老後に一括で家買える程溜めておける自信がある人はそもそも論争の場に立つ必要はないと思うわ
家庭持ちはそもそも資産価値云々で家を買うわけではないぞ
賃貸ならいざとなったらバイトしながらボロアパートにでも引っ越せばなんとかなるよね
多額のローンを抱えていたら身動き取れないけど
それだよな
団信でガンや死亡でチャラに出来るのがデカい
そういう無責任な親が負動産を相続して子供達を路頭に迷わせるのかもね
都会に住んでる人は結構いると思うよ
特に東京なんかは土地の価格が下がった事ないんだから
老後に売って田舎に家買って住みたいとかって人も多そう
賃貸で粘って年取って家買うのと若いうちから買って年取ってリフォームするの大差なくね
年取ってから家買う貯蓄をできる人は何の問題もないよ
でも多くの人は多分そうじゃない
今は隣の校区が気になるらしい。転勤族の俺より転々としたがる自由人の嫁と子達、、、
お前子ナシだろ何を偉そうに
自分に価値がない奴ほどコスパコスパうるせぇからな
資産形成を資産って言ってるだけで資産だとは思ってないだろ・・・
首都圏ならそういうの無い地域多いよ うちも何にも無い
集合住宅はそれが怖いわな
家が負債ならタダで貰えるんでねーの？
んで、賃貸派は負債を金出して借りてるわけだ。
馬鹿なのでは…？
退職したら実家戻るし
なんで賃貸でお金払ってるの？毎月10万？お金持ちだねｗ
何十年もしょーもない遺産相続して、都内物件でも負動産にしかならんよ。
賃貸に出す▶借り手つかない▶更地にする▶売れない、で、空き地のままとか、どこぞが買い上げて新築立ててもずーっと空き家とか、ザラ。
都内で売れない土地って例えばどこ想定？
てことはトータルでかかる費用は若いうちにローンで買ったほうが安いってこと？そんなら今のうちに買うかなあ
転勤あるとか勤務地が変わる人は気にするでしょ
子供産まれてすぐはどちらかの実家の近くに、小学校入る前にいい学区に住みたいみたいに計画的に引っ越す場合もあるし
最近じゃ治安を考えるとアリかもとも思うが田舎者なのでせめて庭有7LDK+車3台入るくらいの車庫欲しいからなあ
結局管理費やらで結局賃貸くらい金かかるから
賃貸なら引っ越せば済むだけの話だけどそうもいかない
そりゃそうでしょ。
トータルの出費が変わらなかったとしても最終的には土地が残るんだし。
それはお前に気を遣ってるんだよ…
自分が家建てる時にクッソ役立つから一度は経験しておいた方が良いぞ
いや先に買うかあとに買うかの比較なんだが…
買うタイミングの話ししてるのに、なぜか賃貸の話をしだすお前は物事を理解できないだろうから、好きにしたらいいと思うよ
君も頭パーの遺伝子残さないように孤独に旅立ってね
劣性遺伝子はマジで迷惑だから
資産ではなくて保険に近い感覚で戸建て買ったわ
間違って早めに死んじまった時に子供達が住んでもいいし、端金で売ってくれてもいいってな。残せる金があるなら賃貸でもいいんじゃねーかなって思うよ
最初に買っとけばよかったと思いつつ、今の賃貸の部屋も気に入ってるからなんとも。
それはそれでクレヒスの信用無さすぎていざって言う時に借入受けられないやつ
糞優柔不断な奴だな。家庭持ちで買えるなら買えよ
お前みたいに何十年先の見通しはつくのに今日明日の生活の不安も解消できないっていう小賢しい馬鹿多いな最近
購入する時にどう考えてるのかなんて関係無いんですよ
将来どうなるのかなんて誰にも分からないんですから
売却しないといけない事情が出来た時に場合によっては負債になるリスクもあるって話をしてるんですが
そして田舎は冷たい！までがワンセットな。
冷静に考えて60過ぎの爺婆がいきなりそれまでのコミュニティ捨ててきたら警戒するわな
何事も一長一短や。
墓として激安中古戸建を探し始めた
固定資産税も馬鹿になんねーけどなぁ。
年をとったらマジで2LDKくらいで十分なんよな。
実家なんて2階に6部屋とトイレ、1回に2部屋と24畳くらいのLDKがあるけど、１階で完全に間にあっとるわ。
都内近郊、駅から10分以内で駐車場2台確保してさ。
これくらいの物件だとリフォームもそれほど金がかからんし、設備を維持しておけば子供が引き継いでも新婚夫婦や同棲カップルとかに賃貸で貸せるからな。
若いうちは家も車もデカイ方がいい！みたいに思いがちだけど、手頃なサイズというものがある。
子供は子供で自分の仕事・妻の仕事や孫の学校の都合もあるから、爺婆が鼻息荒く「おまえに家をやる！」って言ったところで正直迷惑でしかないんだよな。
一時期残価設定型の合理的なローンシステムが国交省の発案で提案されたけど、あんなにユーザーライクというか、国民の現実に寄り添ったシステムが普及したら不動産屋はみんな転職しなきゃならなくなるよなｗ
35年って言うけど年数経てば経つほど楽になっていくもんな
俺はあと10年すればローン解放だし都心部駅近だから地価上がりっぱなしだし楽勝だよ
ごちゃごちゃ理由付けて買わなかった奴は貯蓄も少ない奴も多いだろうし惨めな老後になるよ
これ。
建替理由で立ち退き要求された友達見てると面倒そうで高齢になってからの引っ越しも辛くなるだろうし、保証人を頼む相手が居なくなってくるとか考えると若い内の購入に踏み切ったわ。子どもや孫に頼るのは避けたいし、旦那も自分もいつまで元気かも分からんし。
都心の駅近の土地を買えるってのが羨ましいわ。
マンションだからかもだけど、周りみんな購入者ばかりだから居心地を考えると愛想よくして挨拶も交わすし変な人もそうそう居ないよ。
情報ネットワークとか考えると町内会とかもプラスになると思う。みんなで住み良くしようとするシステムなんだろうから必ずしも負担ばかりとはならんよ。
貸し渋りされる年頃になってから家購入とか探すのも手続きするのもしんどいよ
住宅ローンだと控除もあるよ。十年受けられるからそれからローン組み換えすることにしたわ。
大体、歳取ってからの購入って引っ越しする時の自分の体力も考えてない気がする。若い内に済ませてた方が色々楽だよ。
親が持ち家でリフォームしたりもしてたけど、まずは浴室でバリアフリー次に寝室を洋室にとか段階的にやって移動も必要無かったし。
対して周辺の賃貸なら家の広さは多少落ちるけど月6万程度
戸建ての資産価値とか考慮してもやっぱ賃貸の方がええと思うわ
戸建てを売って引っ越すなら余計賃貸の方でええし
老後は実家にでも帰ればいい
購入時と売却時の手数料やら税金まで加味するとあんま大差無いんやで
2年の更新毎に引っ越してる
買うにしても気になる地域あちこち住んで住み心地確認してから30代半ばか後半あたりで買うわ
キャンプ場とかやれば？
お前の家2Fが四次元ポケットになってんの？
高級住宅街選べばハズレはまずない
死ぬまでどちらが良かったかなんてわからん。結局、自分の選択に満足できるかどうかでしかない。
ワイは、中古戸建を買ったが自分の選択に満足してる。後は、家とともに朽ちるだけや
仲間
同じ会社の奴が6000〜8000万の注文住宅買ってる中俺は2年前に2900万の建売買って150万で新築リフォームした
逆ザヤの時だしお得に買えて俺も嫁さんも猫も満足
その頃に戻れる実家があると良いな
遺産相続で揉めて、土地売られて戻る場所が無くならないことを願ってるよ
俺の住んでるところは特に無理な人付き合いはないけどな
市の統計見たけど自治会も半数は入ってないし
人によるんだろうな
俺駅近タワマン（父が部屋所有）住んでたけど窓開けると煩いし空気悪いし地震の時地獄みたしで2年前に戸建て買った
住んでる人ものんびりしてるしペットも喜んでるし結果満足してる
嫁もマンションの方が人付き合い面倒だったってさ
引越代加味してなさそう
ミニマリストなら良いんだろうけど
独り身ならそれでいいけど、戸建買う層は子どもに帰る実家をつくらなきゃならん立場だろ
ローン無しで建てられたし一人暮らしには十分すぎるし
これはエアプ
古民家カフェ
これが賃貸だったら同じ箱で3割は賃料アップしてんだろうなｗ
資産価値０で相続で地獄？どこの国に住んでるんや君？
賃貸の家賃 ＝ 大家の負担（ローン、保険、税金、修繕費その他諸々）＋大家の利益
なんだよなー。 集合住宅だから１人あたりの負担はそこまで高くないけどさ。
不安というか、そもそも家を買う人は色んな目的があるんだけど、それに対して画一的にやれコスパが、やれ隣人リスクが、やれ資産価値がとか、見当違いのこというから終わらんのよね。
出口戦略を考えてるから賃貸なんだけど？
ここで「家なんか！」って言ってる人間なんて都営や市営で精一杯の連中なんだから
そもそもの生活水準が根底からまず違うんだよ
賃貸を選んだ人に何で家を買わないのって問いかけてくるから回答してるのに
その言い分ななんですか
時折来る水回りの修繕10〜20万
固定資産税やらなんやら忘れてない？
管理せずに放置したら固定資産税6倍やで
しかも不動産は相続放棄しても管理責任はそのままだからね、事故った時とか逃げられへん
居抜きで売れる状態ならいいんだろうけど、建物に価値がなくなると更地にでもしないとそもそも売れないという
災害被害地とかだともっと売れないんだろうなって思いながら業者と打ち合わせしてた
テレビでそれしてた芸能人いたけど税金面でトータル損って言われてたよ。実際はどっちがいいのだろう？
ローンがダメなんじゃなく、物件選びの目を肥やせって話や
うちも買ったけど賃貸と比べてーと思って買ったわけでは無いよ…
こどおじやるのも実家が必要だしね、子供が帰ってこれる場所を作ってやりたかっただけ
外壁はタイルが最強や
ケチって下手なサイディング選ぶとそういう維持管理に金がかかる様になる
それよく言われるね、空き家だらけになるって
でも何故か便利な場所は全然空き家にならないんだよなー不思議だよなー
テレワークの仕事させてもらえる家賃派が一番得してるw
そんな便利なところに一軒家もてる人はこんなところでコメバトルしてないって
病気を考えるとローン組んで家を買うのは微妙とか言ってるやつがいるけど
逆だよね。病気とかを考えるとローン組んでおいた方が安心
最近の保障の多い団信並の保険に加入するなら良いけど、毎月数万はかかるしね
家庭持ちは何かあった時のためにもローン組んだほうがええな
家のローンより大きな借り入れなんてそうそうないんだろうけど、クレヒスなくても数千万は借りれたぞ。
メーカーさんの話だとローンのクレヒスはむしろ無い方がもっとも信用高いらしい。
まあ考えたら、そら数十年借金なしで過ごせてるんなら、借金経験アリより金回りのリスクは低いわな。
タイルや塗装や継ぎ目シールのサイディングはどれも一緒
注意しないと水入るからな
まあ…
地方都市で新幹線の駅まで車で10分ぐらいの場所だと土地2000万建売4000万ぐらいであるんだけどなぁ…
売れなくなるって戸建で築50年のレベルじゃね？
マンションだと築40年50年でも3LDK1500万とかそれぐらいの値段でよく売れてるよ
嫁子供いると家買うしかない
あと男は歳取ると部屋貸して貰えなくなる
鉄板サイディングも塗装とかどうなんや？
タイル貼り"風"サイディングじゃないなら割れない限り行けると思ってたんやけど…
屋根は瓦が強いけど重いし高い…
ファミリー向けの物件だと周りも子育世帯だからそこまで煩く言われないけど
問題は、病気や怪我をした時だよ
収入が減ったり働けなくなったりしたときに、ローン組んでたら残額無くなって、住む場所にはとりあえず困らなくなるから
妻が働いたり、医療保険や傷病手当や障害年金でそれなりに生活は出来る
団信でチャラはとても大きい
何かあった時にとりあえず家族に住む場所は残せるからねー
個人的には住宅ローン減税は使わないと損だと思う
固定金利で全額借金して家買ったほうがいいと思う
頭金1000万親が出してくれたから、25年ローンで月の支払いが4万、ボーナスの2回はプラス10万。
クソ田舎の木造だから固定資産税は安い。
自分があと何年生きるからしらんけど、メンテする余裕もないし、どうなるのかわからん。
ほぼ天涯孤独だから、死んだあとは120%空き家になる。
田舎の土地なんか売れないし、建物壊すのも200万ぐらいかかるってさ
まさに築50年レベルの戸建てだね
無駄にデカかったから更地にするのが大変だった
マンションはNHKとかで売れないって言われてる記事に使われてるからモノによるんじゃない？
借りれなくなってから購入考えればいいとか言ってるアホが居たけど
借りれなくなるまで賃貸で家賃を払い続けながら、購入のために貯金もするなんて無理だよね
25歳から家賃7万貯金7万で60歳まで貯金して60歳で3000万の物件買うって中々出来んし、賃貸で払ってる金無駄だよね
賃貸借りれない年齢はローンも通らなくなるし
一番気を付けるのは窓部とかの開口部やね。これはどれも一緒だけど
へたくちょな職人がやるとそこから劣化する
いいじゃん、自分のペースで生活できるほど幸せなもんはない。
親の介護で発狂しそうだった。
言っちゃ悪いけど、普でもホッとしただけで涙も出なかった
そうなのか？
勝手にさ…
近所の住人からしたら台風の時とかめちゃくちゃ迷惑なやつだな。
生前に建て壊し委託とか出来ないのかね
場所によるな
今は戸建よりマンションの需要が高いから
都市部のマンションはガンガン売れる
木造の戸建と比べると鉄筋のマンションは耐用年数が長くて資産価値が減りにくいメリットがある
周りの人に配慮する必要は有るけどね
転勤の時は賃貸に出せば良いし災害時はローンが無くなるし
地獄に落ちるような事は無いと思うけどね
離婚については売却やな
戸建は微妙だけど、マンションなら5年前に買った物件は3割くらいは値上がりしてるから売却してローン返済して残りを財産分与する感じでそこまで地獄にはならんと思うよ
ちなみに修繕費は賃貸でも持家でもどちらてもかかるからな
独身47歳 貯金4500万円のものだけど
ハム速、オウム真理教ホイホイやめて
都内の4000〜5000万のマンション買ったほうがええやろ
需要の高い場所の物件を買っとくんや
というか独身だと年とったら施設とか人が近くにいる場所でないと暮らしていけんようになる
でも嫁の事考えるとそうもいかない。まず男の方が先逝くしね
住宅ローンは控除利用出来たりするからちゃんと調べたほうが良い
庶民なら住宅街のお屋敷とかの跡地に分割して建てられた分譲住宅がおすすめ
そういうところは何千万のローンが背負える、比較的まともに社会人を営むファミリー層が購入するからそうそうおかしな人はいない
あと地縁のない上京組もそういうところは多くて、基本共働きであまり近所付き合いしたがらないから隣近所との関係は希薄だよ
築35年で財産価値が無くなる物件なんて無いよ
マンションなら築50年でも新築時の30%程度の価値があるし
戸建は土地があるから不動産価値がゼロなんてあり得ない
固定資産税が〜とか後付で言ってるけど資産価値がゼロな場所なら固定資産税が6倍になったところで固定資産税もほぼかからんよ
その辺りの処理が甘いと浸水するんだよなぁ…
防水シートの貼り方おかしかったりとかコーキング切れとかやらかしてくれるから
うちはALCにしたから10年でコーキング打ち替えと塗装が待ってる←
一括で買うとか言ってるやつは実際には買うことすら検討したこともないただの貧乏人か無知な人だよ
普通は一括で買えるお金があっても住宅ローン控除の為にローン組んで買う
自分が子どもいないのならファミリーが多いところってうるさくて仕方ないのでは。
夜勤がある仕事とかなら地獄しか想像できん
別に自分が住みやすいのなら田舎でも良いんじゃないか？
家の修繕とか建て替えって資産価値を気にしてやるものではなく、自分が住みやすい環境を保つためにやるものだし
税金面で損が出るなんてあり得るのか？
風呂は同意かなあ
資産価値が減らないから遺産相続で揉めるようになったよね
都内のファミリー向けのマンション(←ファミリー向けは駅からちょっと遠い)ですら値段が上がっていってる。
古いと地震は不安だけど、ファミリー向けは大規模になりがちだから、
それまで多くの住人がいて経済圏ができてるため、近隣に公園や商業施設が揃ってる。
マンションから駅までの十数分の間に大きめのスーパー複数・コンビニ複数・飲み屋・ファミレス・役所の出張所など、徒歩や自転車圏内でおおよそ困らない。
戸建ての多い地域だと住人数が少ないから、寂れるのが凄い早い
資産価値云々を気にするならそれ相応の立地でないとね
住宅ローン控除
売った後、どこに住むの？
あと、「買ってくれる人がいないと売れない」って知ってる？
フラットで買えば？
性格悪いなー
楽勝だよで完結しとけばいいのに
ワイの知り合いのオバハンが老後に備え家を売って賃貸にするって人が二人くらいおるんやが？何も残さん方がええ言うてる。どっちなんや？
必要なら買えば良い、メリットが無いなら買わなければ良い
自分のライフスタイルに合わせて選んだ方がいいよ、どっちも正解だから。
都心なら35年経っててと数千万で売れるぞ。金あるなら都心駅近おすすめ
効いてて草
ガルバすげーよな
中古戸建探してたら前のオーナーが屋根と壁をガルバに張り替えてる物件があって、それだけで即決したわ
立地が悪くないのに築46年だから1000万とアホ程安かった
内装は500万かけてリフォーム
今までの家賃より月の返済額が安くなって良いことだらけ
10年で完済予定だから仕事や土地に縛られないで済むお手軽さ
俺の計画完璧すぎて嫁もウハウハ
家が一人・二人程度が住むには広すぎるのでは？
年取ると終活で物は減っていくし、
大きいと毎日の掃除の範囲も広くなるし、
固定資産税も高唸るし、
自分が死んだあとは家を売ってから胃酸想像させないといけなくなるから、
最初から不動産は現金化して、動産のみ残す、という方針なのかも。
ごめん、誤字確認しなかった
高唸る→高くなる
胃酸想像→遺産相続
それな。住宅の控除額が大きいし家主死亡や事故での保険も兼ねてるから一括は損だよ。
仮に3000万のローンくんだとして、同じく3000万の死亡保障の保険の額と比べたらわかるけど、ローン控除プラス保険額分が家買うとお得になる金額。
ローンの金利が気になるなら控除が切れたタイミングで繰り上げ返済がいい。
戸建てでもそのリスクはあるんだぜ
特に分譲で一度に何軒も建つ所は
結構リスキーだと思う
買ってくれる人がいないと売れない
こんな超低金利なのに30年前位のイメージで語ってておもろいなｗｗ
大体金利が上がる20年目とかで一括返済や
ローンは通りにくくなるしボロアパートが取り壊し等で契約切れると年来を理由に貸し渋られたりして金は合っても家が無いし一括で一戸建て買えるほどの金も無いった状況になりかねない
60過ぎて人生詰みたくなかったら家だけは確保しとけ
20代後半の独身時代にマンションを親との共同名義で買ったけど、都市開発の初期に買ったマンションが30年たった今でも全く資産価値が落ちてない。立地が一番大事だと思った。
安いからという理由で駅から遠いとか、都心から離れると一気に資産価値が落ちるから例え持ち家でも何も残らない。
その目的なら家なんか挟まず普通に生命保険でいいのでは？
そんなに資産あるなら中古マンションでも一括で買えやって話なんよ。
現金一括なんて余程の金持ち以外はやらない方が良いのに
賃貸なんてただの養分だしな。ごちそうさん。
人口が減れば都心部に人が集まるのは必至。人口減少が進めば税金が減った分、インフラの整備費は都心部に集中するから税金を取れない地域はさて置かれる。持ち家主義なら自分の家がどんな場所に建っているのかよく考えた方が良い。という事、
現在賃貸で住んでる部屋よりも狭くなるらしい。
戸建て最高。
子供との生活の変化がすごく楽しい。自由度が高いのもいい。分譲マンションも住んでいたけど戸建ての気楽さにはかなわんなと思った。何より家が広い。庭もいい。駐車場のアクセス距離0が一番いい。
マンションなら子無しか夫婦二人みたいに荒れない環境ならいいと思った。落ち着いて暮らせる。
全額戻ってくるほど年収あるとは限らないが、それでも受けられるなら受けたほうが良い。
因みに住宅ローンは仮に2倍になったとしても1%。
対して、銀行で4%だ。学資としても2%、自動車ローンも同じ。
税貯蓄対策、タンス預金の効率、ハムは全然書き込めんな。
最近の試算では数十万の差とのこと。暮らしや収入に合わせて気軽に変更出来る点では賃貸が有利。歳をとって収入が減っても安心？(火災や自然災害は置いといて)して住めるのは持ち家かも知れない。
大家は大家で空き室が一つでも出たら赤字くらいのギリギリでやってる
入居者全体で割ってるから一人で維持費を全部持つよりよかったりする
都心周りのベッドタウンだけど、一緒に建った隣の建売が築10年で買ったときより高く売れてる
場所にやっばよるね
建物価値ないけど最後は土地売って老人ホームかな
子供が地方に戻らないor女の子しかいないとかでは？継ぐ人がいない
でも子供からしたら、継ぐ人がいてもホンマに地方の庶民の家なんて負動産にしかならない
キツイ言い方するとお荷物やから、親世代にそういう選択してくれる人ってきちんとしとるイメージやわ
子供に尻拭いさせないように、家を最後どうするかまで検討して購入せんとな。他に資産なければ放棄させてもええやろけど空き家問題もあるしあんまり無責任なのもなぁ
もう少し考えた方がいい
まだまだ動けて自由に生活したい時期に仕事しながら施設入居の抽選に参加するのか？
年金受給年齢は引き上がられて金額は減り人手不足や抽選倍率を理由に施設利用料は高くなっていくんだぞ？
それだけではなく介護施設の建設ラッシュでどこの法人も値上げは必須になるし老朽化した施設の維持費も上乗せされる
アパートも老朽化を理由に退去させらたら60過ぎてたら貸し渋りされる
独身が増えるという事は競争率は高くなって単身者向けの賃貸は空きがドンドン少なくなる
独身は賃貸一択やぞ。どうせさっさと死ぬから老後のこと考える必要もなし。
高齢になったらっていうけど実際に高齢住宅について調べたことある?
年取ったら誰でもすんなり入れるって思ってるの?
体のききで入れる住宅が変わるし、医療ケア付きだと年金だけでは家賃にもならんよ?しかもこの先高齢化社会で入りたい人の競争率ヤバくなるから確実に価格も上がるし。少子化で税金補助も減る。そもそも老人の数に対して物件数が少ないし、管理する人間の確保もきつくなる。（今だって飲食店レベルで人員不足って状況なのに、介護系で人員が潤沢なわけない）
そういう時期に終の棲家なんて簡単に賃貸も施設もないよ。楽観視しすぎ。
家族いるなら持ち家がいい。独身なら賃貸一択。独身は70まで生きられないから老後のこと考える必要もない。そもそも独身なら生活保護貰えばええやろ
そんな高くねーよw
一番最強パターンじゃんって思ったわ
お金を持ってるだけじゃ田園調布や芦屋には家を「建て」られないですけどね。
貧乏人が住めないとこに住めばいいだけ
そんな事は分かってるからわざと書いてるのでは…？
中国かな
そこそこの値段の所ならそんなにヤバくないし大体同じ世代が集まるからやりやすいよ
安めの建売だとヤバい事あるけど土地だけでそこそこするところはリスクは減る
利上げ目前になってるから銀行と不動産屋は今必死でステマしてるらしいよ
そもそもそんな貧乏なら家買わんほうがええで。持ち家はある程度金稼げるの前提や
ハウスメーカーに勤めてるが賃貸一択だわ
家なんて建てた瞬間から価値なんかない、土地もどうなる事やら
それに賃貸なら外壁塗装から網戸の破れまで電話一本で大家が全部やるからね、楽だわ
バカそう。君は一生賃貸がわかりやすくていいと思う。資産や相続だのとは無縁そうな家庭みたいだし。
不動産営業で優秀な奴は例外なく人でなしやで。
かなり後悔して家売って賃貸生活の良さを感じてる。持ち家はバカがすること
独身なら買わんでええで。どうせ長生きできんからろうごのことかんがえるひつようないしな
住宅ローン控除は金利差利鞘は少しあるかもしれないけど、支払った利息の減額ってだけで得ではないやろ
いくら親でも古い使い古した家なんぞ要らんわ
解体面倒だし生きてるうちに更地にして土地も売ってくれ
東京に家買えばええだけや。7000万払えば新築マンション買えるで。貧乏人のことは知らん。貧乏人は賃貸に住んどけばええやん
そんな端金払えない奴は家買わなくてよき
分からんだけで空き家多いよ
やっぱみんな中古は買わんのかな、買って解体するにもこれから住む場で近所付き合いもないのに工事入れにくいしね
下手にリフォームせんと更地にして売ったほうがいいわ
普通の注文住宅地ならそういうアタオカの遭遇率は低いしご近所もお互い気づかえるレベルの人ばっかよ。周りの家もこだわりと個性があって手入れもちゃんとする家ばっかりだから景観もいい。
チッコイ建売ばっかりの地域はやばそうだけどさ。
あと町内会なんてそんなギチギチなもんでもない。
昔から地域で回してるところは老人たちの憩いにもなるし子供の見守りボランティアとかもやってくれる。
ネットでイメージに毒され過ぎじゃね?
金あるなら都心一択。価格落ちない
正しい。男の独身は70まで生きられないから老後考える必要なし
この話題基本的に自分の選択肢の正当化でしか無いよ。
賃貸のやつは賃貸、家買ったやつは家買うが最強って言うに決まってる。そうで無い意見なら聞く価値はあるかもだが。
売ったら老人ホームだよ。そこまで行っての売買だよ。自分が死ぬ前に金に変えて老後資金が普通の人だろう。金あるなら家は子供にってなるな。
あと普通にネットで検索かけて売買履歴がある土地周辺なら不動産屋に売れる。
考えて家買う人はそこまでリサーチするよ。
奨学金も一種なら借りた方が得みたいな話と似てるかもね。
独身は買わなくていい。老後は生活保護受ければいいだけ。家族いないなら惨めに生きても問題ない。
借りられるのは55までと思っておけ。高齢者にいい物件は貸してくれない、特に独身者はな。
事故物件にしたくないやろ？
なんやねんこの日本語
勤めてないだろお前w
そういうことじゃ無いと思うが。
逆に建売は設計の思いのまま作るから頑丈で欠陥も少ない
これマメな
本人が価値を認めるかどうかの話でもあるし割と不毛な言い争い
いつも思うけど、特別資産として買ってるので無ければ、下がったとしても良くない？住むのになんの問題があるのよ。
日本の破産率アメリカの10倍未満だしな。
全然違う。単身なら賃貸。家族持ちなら持ち家が正解
元スレはそもそも働いてすらいないやろ。内容ペラペラやぞ
防犯、虫、野生動物、外壁、陳腐化がマンションより早い、位かな。
修繕が自分でできると戸建ては良いよな。車必須が多いけど。
よく事件化してますね
そんな貧乏な奴は家買うな。
単身なら賃貸が正解。
お前買えないだろw
独身は買わんでええで。男の独身は寿命が67とかやから老後考える前に死ぬ
流石に賃貸と同じほどはかからん
なんか絶妙に日本語に違和感を感じるw
独身は買わなくてええで。どうせ長生きしないから関係ないんや。最悪生活保護でも受ければええ
住宅減税終わったあたりで投資崩して数百万は返済して気ままに過ごしたいなぁ
おれもほぼ同じ。
借りるのと買うのとで住まいにかかる毎月の支出ほぼ変わらないんだよな。
新築一戸建てVS賃貸で語るから資産価値ガーとか一概に比較できない要素が出来るのであって中古を買って売らずに死ぬまで住み続けるなら修繕費、保険込みでも中古一戸建ての方が安いと思うが。
大してかからん。家賃と比べたらはなくそ
コスパだとかそういうのも考える猶予が無かったわ
設計が現地の測量データをちゃんと見たり使用部材の耐久性や価格性能とかを理解してれば、な
そもそも建売の場合は『顧客』じゃなくて『施主』な
設計がまともだと施主の意見そのまま取り入れた欠陥（住みづらい）住宅は作らない
施主がどうしてそういった意見や要望を言ったかをヒアリングすることで掘り下げて欠陥にならない設計をする
言われたことをそのまま反映させるようなヒアリングを十分にしない設計は建売でも何かしらやらかす
その場合、「注文じゃなくて建売だから完全に自分たちの希望通りじゃないよね」という心理が働いて不満のボーダーが下がってるだけ
注文でも建売でも施主（建売なら購入者）が知識もってないと不満のある住宅になることが多いよ
15年で完済できる自信無い人はやめたほうがいいと思う
全然コスパ良くない。都心以外で家買うのはコスパ目線だと馬鹿
間違えた
注文住宅の場合は、『顧客』じゃなくて『施主』
すぐ死ぬのは独身やぞ
ググれば記事出てくると思う
施設に入るなら持ち家は逆に邪魔だったりする
親の介護したからわかるけど、年取ったら持ち家でも一人暮らしは無理だよ
周りと支え合うにも限界がある
計算できないのか？
二階の部屋が１部屋６畳程度なら、６部屋×６畳で36畳。
一階は２部屋と24畳LDKだから、２×６畳の12畳＋24畳で36畳。
一階には玄関やら風呂やらもあるだろうから、もう少し広かったとして、２階の部屋ももうちょい広くてもいけるし、２階の一部はベランダとかになっててもおかしくない。
全然四次元ポケットじゃないだろうが
そもそも固定で組ませようとする奴は負け組を増やしたい奴だよ
資産の話をしないのであれば戸建てが欲しい人は戸建てを買って、戸建てにそこまで価値を見いだせない人は賃貸で過ごすというだけの話だよね。
大体2年後くらいから後悔するが
今後30年で発生する確率が70～80％で、都心が大打撃受けるってよ
資産云々語るならこの辺も無視できんよな、つか起きたら日本終了な気がする
20年前のマンションでも震度7に耐えられるぞ
実際に震度6強の被災地でも鉄筋のマンションの倒壊は無い
当たり前だけど家賃には固定資産税やローンの金利に大家の利益を上乗せした金額が設定されてるよ
都心以外でも大阪や名古屋なら資産価値は下がらないよ
昔は3階建てかっこいと思ってたけどおばあちゃんが年取ってから2階に上がれなくなって2階の掃除が全然できないって言ってたし住んでるのおばあちゃんだけで1階の部屋しか使わんって言ってたから老後を考えると平屋のがいいなって思う
>20年前のマンションでも震度7に耐えられるぞ
そうはならんでって解説してたｗ
賃貸を勧めてくる人は資産運用して情弱から金を搾り取りたい人
だから、自分が借りるのには否定的だけど他人には賃貸を勧めるんだよ
なにも不思議じゃない
賃貸だと自分が死んでも家賃はチャラにならないし、遺された妻子に支払い能力がなければ追い出される
持ち家だと自分が死んだらローンはチャラで家も丸々残る
って話なんだから、生命保険とはまったく違うだろ
自分の死後に遺族の家の世話までしてくれる生命保険があるんか
取り扱いが難しい不動産残すよりも現金を残す生命保険の方がいいのでは？
それでも一つ空き室が出たら赤字くらいのギリギリで大家はやってる上に
入居者割りで分割されてるから世帯あたりが払う物件維持費は持ち家より安い
大家さんが嫌がるのは資産である賃貸物件が瑕疵物件化することです。
老人ホームに入居するにも数千万円必要ですので、賃貸の人もかなりの貯金が必要になりますね。
過去の震度6強や震度7で耐えてる実績があるのになぜ倒壊する見込みなのかめっちゃ不思議やな
賃貸も世帯用なら修繕費維持費管理費は相応に上乗せされるだろ、家主側も馬鹿じゃないんだぜ？
尚、ウン小杉
南海トラフはバカでかいから地震は大抵複数回に分かれて起きるんだと
で、今の建物は1回は耐えれるけど、２回以降は耐えられないらしい
返済期間だけで中央値を持ち出す意味がない
年収や年齢で全く変わることを理解していないみたいだね
お前の書いてること頭の中にある知識を継ぎ接ぎでまとめましたって感じでリアリティ無いんだよな、お前多分独身子無しだろ
タヌキ親子は既にお友達w
他にキジ夫婦・キツネ・アナグマ・イタチ(テン？)・ハクビシン・オナガ等々
ド田舎だから隣家が100m先なんだけど、そこの外飼い猫が野ネズミ獲ってプレゼントしに来てくれる。テキトーに投げておけば上記の誰かが拾って食べてくれるし。
周りが雑木林と耕作放棄地だからバラエティ豊かなんだけど、最近は太陽光パネルが目立つようになったのがなぁ…
ちなみに隣の山にキャンプ施設有るわw
ステマ必死過ぎ
家主はあらかじめ教えてくれるけど、地球さんは教えてくれんからなぁ
世の中いくらでも転勤族はいるけどそんな不幸か？？もっとポジティブに考えれないん？
都心で家買えるほどの人の資産持ちはこのスレでコメントする意味あるん？
まともな金融機関なら何も信用無い人間に数千万円の融資なんかしないよ
後、追記だけどクレヒス無しには二種類あって
マジな現金主義者と一度破産して情報消えた人間のどちらかなんだけど、ある程度の年齢の奴がクレヒス無しの場合は基本的に後者が疑われ大口の取引はリスクと判断される
正解なんてねえっつってんだろしつこいな
そこまで言うならお前が何者か名乗れ
こないだ通りすがりの分譲の広告が「絶対ローン通します！」ってのだった
この文言いいのかよｗと笑った
案外未だに件のスルガ銀行レベルの融資やってる銀行あるのかもね。推測だけど
今売れば儲かるけど子供の進学もあるので売るのはもう少し先かな。
首都圏で大規模地震が起きて最大の被害をもたらすのは揺れではなく火災だよ。
戸建密集エリアに住むのは危険。
それ、負動産化確定だから。
6部屋っていうから突っ込んでくれてんでしょ・・・もうちょっと余裕持とうぜ
神戸市民やけど名古屋は知らんが大阪でそんだけ激安なところは住むべきところではない
治安の問題もあるし、そもそも元から「あそこはね…」と言われるような土地は大抵災害起きやすい
水害多発地帯の河原とかさ
その通りやで。現金残せるならその方が良い。
ただ、その不動産を再取得可能な金額を残せる金額の生命保険よりもローンの団信の方が割安なんや。
俺が死んだら別の場所で暮らせって言えるみたく、今の住居に家族のこだわりが無ければ生命保険の方が良い。
他人の意見まで否定するのは自分の意見を肯定したいからな他ならないよ
それは自分が正しいと不安を払拭したいからだ
確かにうちの親も年寄りの入居者をアパート老朽化を理由に追い出したわ
取り壊すとき結構大変なんよ、少しずつ退去や志望で空室増やしていくんだけど
最後まで退去しないのが残ってしまった
それがまたナマポなんだよね…
当然把握しているから要らんお節介だと思うが
進学に限らず病気とか家族の事情で売るタイミング逃すケースも多いから不動産の資産価値に拘るなら売るタイミングと条件をしっかり決めておくことが大事だぞ
注文住宅みたいな贅沢品建てるなら
家に対して何かしらの拘りがあるだろうしコスパじゃねえよな
いざ工事に入ってこの屋根や排水はもう使えんわってなったら目も当てられない
ITで言うオンプレ、クラウドと同じような関係だけど家のスペック持て余したり長期利用しない前提なら賃貸でええと思うで
でも金持ってて転勤の可能性も無いなら都心という条件付きで一軒家買うのは投資という名目も考えてありだとは思う
家庭持ったら考え方変わるで
田舎だと完全にコンプラ無視だし当たり前のように無許可で侵入してくる
かと言って戸建てもセキュリティが心配なのは変わらない
都心で一軒家とか地主でもなければ生活レベル下げたいのか上げたいのかわけわからんくて草
都心なら駅近マンション住めよ
戸建て買いたい奴は郊外の方が住環境のスペック上げられてコスパもいいだろ
訂正：ライフスタイル
住宅ローンて普通約款で又貸し禁止やろ。
その場合こそ大家が破綻した時のリスクが怖くね？
何年先か何十年先かのことまで目端が利くんだな、すごいわお前、尊敬するわ
ところで嫁の意見はどうなん？子育てについては？
風呂トイレは家に帰ったら必ず毎日使うし
人によってはリラックススペースでもあるから金かけるのは間違いではないぞ
不動産屋として言わせてもらうけど環状線の内側以外の土地でイキってるのはマジで哀れ
子供いるとかじゃない限り家は買わないほうがいいよ
住宅控除最大限利用して14年目に残額一括返済が理想かな
耐えれます
やめたほうがいいよ。
不愉快に思う親もいる。
中古買うより、新築買って10年住んで売ってを繰り返すのが賢いんだよ。
いつも新品に住めるし、金はほぼかからないし、一番安く住めるのが東京。憶えておいて。
これがあるから古いマンションは売れずに永遠と罰金支払う運命
賃貸がいい
古くなったら新しい所を借りてお引越し
2～3年おきに引っ越せば大掃除なんかの手間もはぶける
黙れ雑魚
※34は経験無いから知識だけで語ってんだろ、その知識も長いこと更新されてないみたいだが
子供いないの?
反論ずれすぎてない？
家族持ちなら引っ越し伴う転勤なんかない方がいいに決まってんだろ
↑馬鹿すぎ頭悪すぎ、年数たった上モノよりも都心えき３０秒とかなら土地だけで余裕で億いくつつーの
賃カスって物の価値知らん過ぎてキモい
コミュ障すぎて草
いやー、もしそれが本当やったらマジで考え方変えたほうがええで
バカすぎる、資産が１０億とかあるのが前提じゃん、たった数億しかないのにそんなちょっとでも歯車ずれたら終わるようなガチガイジムーブするやつおらんわ
てかローンもなしになんで即現金一括払いですぐ家買ってくれるやつがいる前提なん？
防犯はどこでも一緒。マンションだろうが賃貸戸建てだって変わらんよ。犯罪者が何を狙って来るかでも違う。
虫って防虫ケチった田舎の木造?マンションだってゴキでるよ。外壁塗装はマンションの共益費を20年払ったら同じ。車持ってないのは子持ちだとかなり不便。夜中にいきなり遠出するぞとかフットワーク軽いのは最高。特に子供が小さいときに寝たまま移動させられるの良かった。荷物も気にならないから川でも海でも山でも楽ちん。車は利便性だから、電車とタクシーが好きならそれでいうと思う。
どれも好みだし、やらなくてもいいけど。
マンションみたいに騒音やゴミ出しだのエレベーター待ちだの、家族全員分の駐車場確保できないとか、管理組合の多数決縛りとかないの戸建ては案外身軽だよ。
どっちも住んだから言える。
住人ガチャが一番重要と思う
どんな高額な物件買っても
近くにガイジ住んでたら終了
買う前に掲示板とかじっくり見といた方がいいぞ
苦情のお知らせとか一枚でもあったらそこは絶対やめとけ
特に騒音関係
それぞれメリットデメリットを話し合うなら、否定はでんやろね。疑問はでるんやろうけど。
ただマウンティングモンキーやコスパ猿みたいな価値観押し付ける奴がいるからおかしなことになる
自分で調べないアホの老後は悲惨だろうな。
賃カス頭悪すぎ、引っ越し単身３０万、家族なら60万が相場
一回引っ越しするだけで給料２ヶ月ぶっ飛ぶうえに隣人ガチャ外れて爆死もありえる
しかも独身４０歳以上だと人気物件ほど孤独死リスクあるから審査断られる
その人気物件も礼金２ヶ月とか余裕でとられる
ちょっとはビジ書投資本くらいよもうなガイジ
レスしてる人の温度差あるよな。
資産的に余裕があっていい物件に住んでうそうな人のレスほど住まいに対して資産価値や付加価値や将来性をもってくるけど、田舎の家や親の古い戸建て住まいや中堅以下の賃貸住まいだと、隣人ガチャとか地震がとか古くなったら価値なくなって負債になるとか、悪い話ばっか。
身軽さが賃貸の良さなんて当たり前だけど、子供が生まれて10年以上その土地で腰を据えて暮らす状況になったら関係ないのに。
30年は以上住むって決めたんだからそんくらい当たり前よね
おかげで隣人ガチャ大成功や
友達できた感じして楽しい
独身?
賃貸が月6万で戸建てが平均5000万てどんなところだ
上物に必要以上に金かけまくる文化でもあるのか
今後、人口減少で都心部に人が集中していく事を考えると田舎はどんどん廃れていく。医療、教育、介護に割ける人員も若者も減るし若者ほど田舎には居たがらない。実際に産院なんかもう隣町しかないってのもよくある。
賃貸でも持ち家でもどっちでもいいけど、田舎暮らしに憧れてとか、余生は静かな場所で、とかいう謳い文句はもう信じなうほうがいい。
マンションなら買っても一緒じゃね？それ
あとに買ってなんのメリットがあるの?
高価な物ほど先に買ってその価値を甘受したほうが得だよ。人間はいずれ死ぬし、老いてから高価なもの買っても減価償却する前に自分が終わる。
物事を楽しめるのも若いうちだし、若い時ほどお金かけて生活したほうがいい。
年取ったらそういうものに価値さえ感じにくくなる。体もどっか傷んでくるしね。
賃貸高すぎない？
俺は3500万のマンションを35年ローン支払は月8万ちょっとで買ったけど
家賃相場だと13万前後だよ
買えない貧乏人は外野ですから。
ワイは炊き立て白米にホルモンの焼肉が最高のライススタイルや
共益費と修繕費は賃貸でも払うから差はないやろw
古いマンションが売れないってのも間違いや
都市部の駅周辺なら築40年クラスでもガンガン売れるしリノベーション目的の層も増えて昔よりも古い物件を好む人も増えてる
木造のアパートなら築年数経って売れないってのは分かるが鉄筋のマンションでは築年数経って売れないなんて事は全然ない。
少なくとも築50年程度までは平気や
会社を辞めることがきなくなるからな、
そういうリスクを想定外にしない方がいいよ。こなせる人もいるだろうけどあなたができなければ意味ない。
賃貸は基本借りる人は家賃だけで済むし、近所問題発生や転勤等あっても引っ越せばいいという身軽さがある
しかし何年住もうと何百何千万と家賃を払ってても借家は借家、借り物でしかないし大家の都合で出なきゃならん事もある
持ち家はマンション含め修繕費や管理費などローン以外にも出費が必要だし、いざという時手放すことになっても買い手が現れなきゃ維持費や固定資産税等を払い続けなきゃならん
しかし売却可能な資産価値のある家や土地なら、支払った金額のいくらかは返ってくる事が見込める
結局はどちらも一長一短ありで、求める生活や家に割ける予算で考えなきゃね
賃貸でも下手な建売買うより快適な住環境が手に張る場合もあるし
有名ハウスメーカーってだけで高額な、住んでみるとそれ程でもないぼったくりもあるよ
賃貸が合ってる人もいれば、持ち家のがぴったりな人もいるから正解は人それぞれってのに辿り着く
内側だと何故思わなかった？
レベル低い不動産屋さんなんだねw
残す相手がいるのかいないかで賃貸なのか土地付き物件なのか決めればいいんじゃないの？
更新料とかあるとこもあるしな
購入したら固定資産税と管理費・修繕費がかかるから、家賃相当のローン支払いで購入したら、月々の支払いが想定以上に高くなって死ぬよ。
屋根にほんのちょっと傾斜つけて融雪装置つける、じゃないと冬の屋根の除雪なんてやってられん
他は滅茶苦茶とんがり屋根にして下に落とすけど、落ちた雪に埋まって死亡例が今年も何件かあったしなー
あとツララが出来ないようにしとかないと窓割れるんよ
まぁ近年はマンションに住んで年取ったら施設に引っ越しが多いな
めちゃくちゃバカじゃん、んなこといったら賃貸の方がよっぽど不良債権だわ、古くなったら借り手少なくなる、残った人の修繕費高くなってく
エレベーターなんか壊れたらエグいくらい金かかるわ
賃貸激推しガイジって固定資産税のことホンマなーんもわかっとらんよな
次々の家賃に比べたら比較にならんほど安いわ
てか修繕費ってなんでそんな最初からボロボロの家スタートやねん
今の家頑丈やし実績ある会社なら余裕で10年以上無修繕や
そんで持ち家派の奴は大抵賃貸も持ち家も経験してるでしょ
賃貸派で自分で買った持ち家に住んだ経験あるやつどれくらいいるかね
①「家を持つ」ということ自体に価値を感じる→買う一択
②「家を持つ」ことに価値は感じず、生涯の住居コストを抑えたい→持ち家と賃貸とでどっちが生涯コストが安いかはわからない。立地、社会情勢、修繕、天災とかでどうとでも変わる。
高齢者の
建物3つしかないマサラタウンに住んでて
わしのむらが１番じゃあって言ってる引きこもりジジイいたらキチゲぇだなって思うやろ
せめて家買って最低でも5年は住んだことあるやつが戸建てクソって言うなら納得だわ
だからアホは毎日幸せで刹那的なんやで
って言うが
そもそもローン組んで家買える人らが今後長く居る隣人なのって安全性の担保として最も信頼出来るんよな
もっというと賃貸みたいな低収入層じゃ永遠にガチャ外れる可能性もあるし
そもそも良い隣人でも長く居る可能性も低い
せやな
賃貸だったら隣ともめても引っ越せば良いって思う人が多いから隣人ガチャがハズレやすい
それなりのランクの分譲マンションだと底辺が引っ越して来ることも無いし、ファミリー物件のほうが子供の夜泣きに対しても寛容だったりする
家主がそんなボランティアみたいなことする訳ないやろww
せめて生活保護アパートの有無だけでも下調べすればいいんじゃないかな。
住人見れば一目で分かるんだし。
君は最高にみっともないな
パチンコ台とかバンバン叩いてそう
保険料＋賃貸家賃＋共益費と持ち家ローンで比較計算してみたら?
普通に転職したで
なんなら転職先の方が給料いいわ
注文買う人は必要としてる人が多いから負債とかそう言う考え無いと思うわ
賃貸何でも大家さんに言えば良いから楽なんだよねー、でもうちは必要だから注文で家建てたよ…
学歴コンプ直ったんか？
「10年前に言うならわかるが〜」
不動産でも株でもこれ言う人多いけど、そういうやつが10年前のマーケットの中にいてもどうせリーマンショックや震災にビビって動けてないよ笑。過去の相場を見てあれこれ言うのは誰でもできる
他の商売は「キャベツください」に、一番利益が高くなるキャベツ渡してくるとしたら、
不動産屋は「素晴らしいキャベツですよ！」と言って便所紙を緑に塗ったの渡してくるイメージ
あれな。途中で売るから、退職金で払うから、時に競売にかかった場合だから。
そもそも住宅ローンなんて1%もない。
株の配当は2%を超える。借りたまま、差額で儲けた方が懐に入る分が多い。
ファイナンシャルコンサルでも、退職金で繰り上げ返済なんてしないで投資しろって言うのが近年の主流。
繰り上げ返済なんて愚の骨頂。
うち来て。内情全部教えてやるよ。モノに依っては一緒に未来設計までしちゃる。
免許の許可番号は今度の更新で(12)になる店だ。
だけど、法定報酬はちゃんとください。
買っちゃうと大変、維持しなきゃならんし
奥多摩とか厳しいと思うわ
自分が住んでる国の法律知らずに隣国揶揄してるのは草
年金だけで3食丁寧なもの食べて暮らしているおばあちゃんが本出してるけど、60歳のリタイアにあたってまずしたことが、400万円の中古物件を買って、残りの人生住むところを確保することだった。固定資産税は雀の涙だし、修理はよほどのことでない限りしないとか。
これは全くその通りだな
ある程度年取るとわかるけど、若い頃に良い家があることにこそ意味があって、歳取ると基本的に価値に意味を見出せなくなる
欲があるうちに良い生活した方がいい
よくそんなモブの自己紹介みたいなセリフ言えるな・・・
金融緩和の先行き不透明で、インフレ率も上がってて、
まぁ不安になるなってのが無理な話だよな
賃貸に住んでる奴の半分くらいは戸建て買えない社会的信用無い奴が住んでるんだし
賃貸のほうが圧倒的に変人率高いけどね
持ち家のステマなんて誰がするんだよw自分に利益が回ってくるまで時間かかりすぎるわ
田舎の田舎に住むのはNG
田舎のそこそこ都会が良い
車は、都心なら24時間レンタカー屋やシェアリングも歩いて5分に数十台あんのよ。まあ、歩いて2ふんに手間だが。
マンション共益費には管理費、つまりゴミ出しや掃除も施設利用料も入ってる。
防犯は、部外者に対しては周囲の目の率が高く、集団故に個人が狙われる率は下がる。防犯カメラ以外のセキュリティも管理共益に入る。セキュリティはマンションの方が高い事はデータが出てる。
ゴミ捨ても自治会に縛られないでマンションルールに従えるしな。家の前に朝しか出せない地域でも、ゴミステーションなら何時でも置いておける、など。
マンションは周囲よりちょいと高い層ならゴキも虫も出ない。勿論、持ち込みは減らす前提だが。
途中送信ミス。扉出て2分で汚しても載せっぱなしてでも大丈夫な車があるのは確かに楽だけどな。倉庫と車が近くに置ける。
まあ、新聞勧誘や広告やNHKは五月蝿くない。明け方にバイクが段々と停まって動いての音がしない。
防犯はデータが出てるんでさておき、虫は夏場に窓を開けっ放しでも大丈夫なレベル。
エレベーター待ちは確かに嫌だが、家の目の前にスーパー、ドラッグストア、駅がある土地を郊外戸建てと同じ値段で手に入れられ、管理は割安で他人任せが可能、都心故に会社も施設も近いのは楽よ。騒音なんて無いし、気になるなら組合通せば良い。
同じ都心で戸建てだと2倍はするから浮いた金で資産運用できるし、何より戸建ての階段を妻が嫌う。施工次第だけど、戸建ては修繕の心得が無いと高くつき、50年保つ家を謳っててても軽量鉄骨なん結局30年でボロが出るし、保たない。30年前流行ったヘーベルハウスなんて歪んで割れてる。防水塗装やり直してないと雨漏りするから木の家の方が保ったりしてる。
対してマンションは修繕改装があんまり自由にできないのは難やね。ベランダや窓のサッシはマンションの共有物を兼ねてるから、レベルを勝手に上げ下げ出来ない。延ばせば良いのに律儀に10年で修繕するってなって、問題ないのに大規模修繕で問題箇所ありませんでした、でも3回目やるお金が足りなくて積立金上げますってなる。
一長一短。自分も、どっちも住んだから言える。というか、どっちも持ってるから言える。どちらにしろよく使う施設が近い方が、生活の利便性が跳ね上がる。都心戸建て買える上に余剰があるなら良いけど、マンションの方が様々な施設が近く買手も借り手も付きやすい。
超限定的な田舎を例に出して負動産負動産騒いでるのかね。
まあ奥多摩でもよっぽど駅遠じゃなけりゃ普通に売れるけどな。
賃貸推しによくある、
賃貸はワンルーム・戸建ては3LDK想定。だろうな。
そんな馬鹿な大家いねーよ？
例え半分空いてもペイできるわ
その通り
228は低知能なのに負債抱えちゃっただけの負け組
↓以下、負け犬の遠吠え
>>356
負債抱えちゃって焦ってて草
地方に家建ててそう。負け犬
お前みたいに都内以外に持ち家（）買っちゃった負け犬も変人と変わらないよ
普通は調査するよな
タダにしても誰も引き取ってくれない山や沼なら気の毒だが
「このまま借家の家賃を払い続けても、なにも残らないのかと思うと急に虚しくなった」
と言うキャッチコピーが有ったな
そもそも都内で注文住宅買う層って立地によりけりだけど安くても億半ば以上はするからね。
普通に階級が違うし心配してる方が憐れだよね
億くらいのマンションは実際売りの場に行くと確実に下がるよ。
誰でも買える額はそう。
2億半ばとかそのくらいの普通じゃ買えないのが上がってるんだよ。
「家買った奴は35年後には負債だけが残るけど、賃貸は家を買わなかった分数千万の貯金がある」
だから話が噛み合わないんだよね。
賃貸が無料なら間違ってないけどさ。
その条件だと変人が多数派になりそうだな。
なんねーよ。
新築ご祝儀価格じゃなければ、地域相場が狂ってる。月6万ならボーナスで50位払ってるレベル。
月6万で済む地域なら、家賃なら良くて大体3～4割増し、共益費足して8～9万ぐらい程度。
それ全部体験してゆえの戸建てよ。
分譲マンションも持ってるんで管理会社のメリットデメリットや都心部での暮らし方も防犯もわかるんだが、やっぱり戸建てがいいのよ。
子供が喧嘩しようが走り回ろうが、ピアノの音とかもほんっと気にしなくていいし。真夜中だってドタドタやれる。マンションって上下だけでなく、鉄骨伝わるしね。エレベーターでちょこっと挨拶とか、すっぴんで子供の送迎だのお隣さんとの近さとか。マンションルール守らない人がいるとかさ。そういう地味なことが今ではあり得ないって感じるんよ。
マンションもいいよ。良いんだが、戸建ての自由さを知ってしまうともう戸建てになっちゃうんだよ。ゴミの掃除なんて自分の家なんだから当たり前だしね。庭の芝刈り面倒だけど、夏にプールとか雪降ったら雪だるま作ったり、豆まきもシャボン玉も縄跳びの練習とか。
子供にはやっぱりのびのびさせたい、そういうエンジョイ感が戸建てならでわの良さなんよ。
戸建て買えるぐらいの人だからマトモなのが多いだろうけどさ
もし隣人が迷惑ガイジだったら終わりだもん
マンション修繕はうちも揉めたな。金もかかるし人も動く。管理会社がいいとこならほんとマンションは至れり尽くせりだと思う。玄関出ていつも共用部がきれいなのは気持ちがいい。
お互いに両方持ちだともう生活スタイルでどこを優先させるかだわな。
うちは子供が手が離れたらマンションも視野に入るだろうが今は無理だなー。
日本には固定資産税というのがあってだなぁ。。。
最低限サイズの土地を買って、そこに倉庫おけば上モノの固定資産税かかんないよ。
マサラタウンって何かと思ったらぽけもんかよ
ゲームやマンガを例えで出すのきっしょいでw
その点考ると歳とって住める立地で地盤と建物の強度がよければアリ
手放す可能性が高けりゃおすすめ出来ない
住宅ローン控除使わないとかバカなの？？最大35万を13年間も控除だよ？
庭付き戸建ては、確かに伸び伸び感が違うな。
狭くても、子供が土を弄ったり、何か育てたりに偏屈さがない。
ひとりっ子だけど、複数いたら尚更騒がしく、そして楽しいのは戸建てだろうな。広さ、開放感が重要だけど。
そして言葉通りの地面に足が着いた生活は違うのは分かる。
利便性を優先して採ってる事に、今回の事話を聞いて少し思う所があるな。
ただ、妻が太陽も虫も動くのも寒いのも階段も嫌いなんだよ……
うちは子供に実家作りたいから今年家を建てる。
こういうバカまだいるんだ
そもそも施設に入れないって話をしてる
黙れ雑魚って名前なんだよ
戸建て都心駅地購入して、土いじりはどうしてもしたかったらレンタル畑すればいいかと。上物なんか10年経てば経年劣化で半額以下当たり前は建て売りでは？ただ土地の価値落ちにくいを買うのは鉄則。不動産屋に乗せられて購入してイイカモがと不動産屋が思っていても、消費者も考えて行動してるんさ。と不動産屋20年のおっさんが経験言っとくよ
制度を信じすぎ
都心どころか都内ですらないぞ。田舎っぺか？
賃貸は大家さんの固定資産税を家賃として代わりに払っているだけであってだな
大家さんが支払う固都税と管理費は君が支払う家賃から捻出されてるんやで。他人の税金を心配してる暇があったら他人の税金を代わりに払ってあげてる自分を心配した方がいい
頭悪そう
おまえとかなw
正解するカドを一瞬思い出したがすぐ忘却の彼方へ消えた
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