0 ：ハムスター速報 2025年11月29日 18:30 ID：hamusoku
ピクミン テラリウムコレクション2
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中国富裕層「売ろうかな」タワマンバブルが弾ける
— 週刊文春 (@shukan_bunshun) November 26, 2025
日中“新冷戦”に備えよhttps://t.co/4TMAZcVw6C#週刊文春
「日本で不動産を買いたいと言っていたお客様が、最近になって急に『様子見したい』と連絡をしてこられました。同様の問い合わせは増えています」
中国の不動産仲介大手・ホームリンク（链家）の日本法人社長を務める胡こ灝ほう氏はそう語る。
近年、都心のマンション価格は高騰を続けてきた。不動産経済研究所が10月に発表した首都圏新築分譲マンション市場動向によると、東京23区の新築マンション平均価格は、4〜9月で1億3309万円。上半期最高値を更新した。バブルを後押しするのが、中国人ら海外富裕層だ。
もう、二度と買えないようにしてほしいです
— lili&la*:.｡🪐 (@Reinett24) November 27, 2025
これでタワマンもおちつくな。
— 雰囲気投資こそ至高 (@user_rh) November 27, 2025
住んでないくせに価格だけあがってたの、こわかったわ。
バブルなんて弾けたらいい。今の値段じゃ、日本人のサラリーマンは買えないよ。
— クラッシャー・バンバン・ヒロシ (@yuki184yuki) November 27, 2025
それでいい。今のマンション価格は異常､投機案件化していますからある程度実需に合わせるべき。そもそも中国で持てないならば日本で買うのはおかしい。相互主義で外国人所有権は認めない方がいいと思いますね
— かわＰ (@junkazurs) November 27, 2025
2:名無しのハムスター2025年11月29日 18:40 ID:eZelI.gt0
日中関係がどんどん良くなり日本も良くなる
最高やんけ
最高やんけ
4:名無しのハムスター2025年11月29日 18:40 ID:sajg.3EA0
ちょっと関係を整理するだけで済むような問題を放置し過ぎたんだよ
宝がどうとか言ってるボンクラはそれもできんかったが
宝がどうとか言ってるボンクラはそれもできんかったが
5:名無しのハムスター2025年11月29日 18:41 ID:0UbNeOKk0
白タクとか違法民泊とか含め
中国人余計なことばかりする人が多いというのが、
最近よく明るみになってきてるな
中国人余計なことばかりする人が多いというのが、
最近よく明るみになってきてるな
6:ハムスター名無し2025年11月29日 18:42 ID:qxAOBI5c0
そりゃ共産党に取り上げられないように国外に物件を買ってたのに
戦争になったら中国籍の財産は全部凍結没収されちまうからな
戦争になったら中国籍の財産は全部凍結没収されちまうからな
7:ハムスター名無し2025年11月29日 18:42 ID:rIxxhwQ50
岸田が如何にバカだったか。。。
8:ハムスター名無し2025年11月29日 18:42 ID:KvdjoewB0
マンションの値段は上がってるけど修繕費の積立てとかしないから
同じマンションにどんな人間が住んでるかが重要な時代になってきた
今の感じだと買った時は億だけど15年後には無価値になってるかもしれんね
同じマンションにどんな人間が住んでるかが重要な時代になってきた
今の感じだと買った時は億だけど15年後には無価値になってるかもしれんね
9:名無しのハムスター2025年11月29日 18:43 ID:8kjM2gOA0
固定資産税だったり、積立金とか、この中国人たちは払っているのだろうか。
10:名無しのハムスター2025年11月29日 18:43 ID:eZelI.gt0
除中除公
日本と日本人を幸せにする四文字
日本と日本人を幸せにする四文字
11:ハムスター名無し2025年11月29日 18:43 ID:RZCaPT1n0
中国とか公明党とか害になるものが自分から離れて行ってくれるの高市さん持ってるな
13:ハムスター名無し2025年11月29日 18:45 ID:T39EE9yR0
でた、本人は何にもやっていないのに周りが勝手に自爆していく
「私、また何かやっちゃいました？」
のパターン。
早苗ちゃん、無敵の世紀末救世主伝説。
「私、また何かやっちゃいました？」
のパターン。
早苗ちゃん、無敵の世紀末救世主伝説。
14:名無しのハムスター2025年11月29日 18:45 ID:w3Tmmb4U0
中国とか価値破壊して市場壊すし、貿易しても得ないからこのままでええやろ
17:名無しのハムスター2025年11月29日 18:47 ID:C51fbKbO0
中国人オーナー物件のトラブルは近隣住民トラブルや違法民泊など、やりたい放題やられている。
たまたま中国人の件数が多い為に目立っているが、外国人オーナー全般にあり得るトラブルなので法規制を整えて欲しい。
日本人と違って国に帰られては泣き寝入りという現状は受け入れ難い。
たまたま中国人の件数が多い為に目立っているが、外国人オーナー全般にあり得るトラブルなので法規制を整えて欲しい。
日本人と違って国に帰られては泣き寝入りという現状は受け入れ難い。
18:ハムスター名無し2025年11月29日 18:48 ID:f3DulE5.0
そもそも外国人に不動産売るな
法改正しろ
法改正しろ
19:名無しのハムスター2025年11月29日 18:48 ID:4vLZbqXs0
令和の卑弥呼様やね。
20:名無しのハムスター2025年11月29日 18:48 ID:yYfd4pih0
もう高市これなろう系主人公だろ
21:名無しのハムスター2025年11月29日 18:48 ID:X8.pUnna0
もしかして朝日新聞にも感謝すべき？
22:ハムスター名無し2025年11月29日 18:48 ID:T39EE9yR0
中国人がいなくなったら悲しいよー。 (棒)
あ、元々あいつら投資目的だから住んでもいなかったか。
あ、元々あいつら投資目的だから住んでもいなかったか。
24:名無しのハムスター2025年11月29日 18:49 ID:u5IXB10.0
「土地はいくら買われたって国外には持っていけないよ」って誰か言ってたな
27:ハムスター名無し2025年11月29日 18:50 ID:pJoIdCL50
今のうちに法整備して、居住実態がない場合は購入できないようにしたりもしくは購入発覚後の罰則を設けよう
28:ハムスター名無し2025年11月29日 18:50 ID:Ppjlg8ZY0
中国でやってた転売が終わったから日本でやってたんだろ
29:ハムスター名無し2025年11月29日 18:50 ID:T39EE9yR0
庶民 ( ´・ω) (´・ω・) (・ω・｀) (ω・｀ ) {だけどどっちにしてもこの金額じゃ買えなくね？？)
30:名無しのハムスター2025年11月29日 18:50 ID:318h9E3t0
とはいえ材料や人が足りないのは変わらないから一気に値下がりすることも無さそう
31:ハムスター名無し2025年11月29日 18:51 ID:T39EE9yR0
さあ、益々面白くなって参りました。
いいぞ、もっとやれ。
いいぞ、もっとやれ。
32:名無しのハムスター2025年11月29日 18:51 ID:54GlPy050
高市総理になってから魔除け効果が半端ないな！
33:ハムスター名無し2025年11月29日 18:51 ID:PenP5DZf0
これでハムちゃんもタワマン買えるね😏
34:名無しのハムスター2025年11月29日 18:51 ID:3z2.hymx0
都心勤務のサラリーマンがタワマン買えるようになれなんて寝言を抜かすつもりはないけど、外国資本が購入した不動産にはもっと課税すべきではある
そもそもマネーを弾に込めた侵略だからな。買わせてやるだけ有り難く思えくらいの扱いで丁度いい
そもそもマネーを弾に込めた侵略だからな。買わせてやるだけ有り難く思えくらいの扱いで丁度いい
35:名無しのハムスター2025年11月29日 18:51 ID:idHv7Oa80
マジで居なければいないほど生活しやすくなるのやばすぎない？
36:名無しのハムスター2025年11月29日 18:51 ID:6hKGIXOL0
おかしいと思っていたことが
やっとマトモな方向になってきた
やっとマトモな方向になってきた
37:名無しのハムスター2025年11月29日 18:52 ID:wdiw6fy70
タワマンイソコwwwwwwwww
39:ハムスター名無し2025年11月29日 18:53 ID:T39EE9yR0
中国人の本性を今こそ暴くとき。
「中身を見せろ。」
(c)T・Pぼん
「中身を見せろ。」
(c)T・Pぼん
42:名無しのハムスター2025年11月29日 18:53 ID:WYwSWf3t0
最早なんとかと煙がババ抜きしてただけやし
38:名無しのハムスター2025年11月29日 18:52 ID:.VGPUNQb0
いい機会だ、二度と買えないようにしてくれ
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コメント一覧
最高やんけ
宝がどうとか言ってるボンクラはそれもできんかったが
中国人余計なことばかりする人が多いというのが、
最近よく明るみになってきてるな
戦争になったら中国籍の財産は全部凍結没収されちまうからな
同じマンションにどんな人間が住んでるかが重要な時代になってきた
今の感じだと買った時は億だけど15年後には無価値になってるかもしれんね
日本と日本人を幸せにする四文字
外国人登記はぼったくり価格でもいいけど日本人の迂回登記とか平気でやるから意味ないか
登記から1年以内に転売だと税率50%とか最低5年所有しないと損するようにしろといいたい
「私、また何かやっちゃいました？」
のパターン。
早苗ちゃん、無敵の世紀末救世主伝説。
文句があるならプーに言え
言えるもんならな
たまたま中国人の件数が多い為に目立っているが、外国人オーナー全般にあり得るトラブルなので法規制を整えて欲しい。
日本人と違って国に帰られては泣き寝入りという現状は受け入れ難い。
法改正しろ
あ、元々あいつら投資目的だから住んでもいなかったか。
釣れますか？
いいぞ、もっとやれ。
そもそもマネーを弾に込めた侵略だからな。買わせてやるだけ有り難く思えくらいの扱いで丁度いい
やっとマトモな方向になってきた
「中身を見せろ。」
(c)T・Pぼん
餌が悪いようです
大体の社会問題は中国人が原因だからいなくなればなるほど世界は良くなる
💩👓「外国人は斡旋業やってる俺の宝！」
「それじゃあ何ですか。 ニッポンの経済が傾いてもいい、というんですか？」
土地に関しては国土利用計画法で知事または政令指定都市の長が規制区域に指定すれば､取引を知事または政令指定都市の長の許可制にできる
なお､国土利用計画法制定以降に規制区域に指定された事例は皆無の模様
フランス「うるせぇ、中国は事態悪化を控えろ」
中国「」
電話したらこの仕打ちで草
お仲間のロシアとかに泣きつけばいいのに
不動産屋「ほーん、需要減るんか。なら供給絞って価格維持やな。あとキャンペーン打と。」
これが続く限りバブルは続く。崩壊する時までな。
相互主義等の規制は都が反発するだろう。下がれば固定資産税も下がるからな。
そもそも縦型長屋に何を期待してんのって話よ
土地も猫の額みたいな敷地をバラ撒いてるから話まとまらんし都心駅近だろうと値段付かんよ
今の情勢でロシアに泣きついたらそれこそ中国がアホやで。
借りてるやつが代理で払うとか暴論もいいとこだろ
だから購入層が重要って話なんやろ。
住民がアホや自己中、外国人ばかりやと管理組合が機能不全になるんやから。
中国は既に終わってるし、全然報道されてないけど韓国も不動産ヤバいことになってるし。
相互主義なら中国人には売るべきではないんだよね
業者さんが中国人向けに営業
元円レートぐらい調べてから喋ったほうがええで。
アホなのがバレるで。
これには触れない
調べたが円下がってるよ
すまん空でボタン押しちった。
そもそも規制する法律が少なすぎる問題。
すべて中国人悪い
安住アナが言ってたみたいに沿岸のタワマン全部無くしてほしい
じゃ売ってるなら買うだろ
おかげ、だろ
常識的には考えられん
不動産業界は移民で儲けてるので抵抗するだろう
このままチャイナマフィア全部食っちまえ
コロナ時期からしかみてねぇだろお前。
おう、だから問題になってるんやで。
そんで高市さんも規制進めようとはしてるけど色々とハードルがあるのも事実。
来てないよ？
投機目的って意味わかるかな
埼玉のイスラム教徒の埋葬を許可した墓地も似たようなことになってるらしいね
最初に許可したらあとは無断埋葬が横行
利用代はもちろん支払わない
あれだけイスラムと中華に関わるなって言われてんのにアホすぎる
なら売るなよ
で?
村山富一と河野洋平が締結した国際協定であるGATS(サービスの貿易に関する一般協定)で外国人に日本人と同等の土地保有の権利を世界に保障している
外国人に不動産を売らない様に規制とすると日本人も同等にする必要がある
ネトウヨは口だけ勇ましいが､できないものはできない
不動産業者に言え
不動産転がすのは日本も歩んできた道
そうなんだが中国人叩きたいから
そんな事したら外国から日本人や日本企業が外国の不動産買えなくなるように反撃食らうけど？
で？って何がで？なん？
日本語不自由？
中国大使が経団連トップ (日本生命会長)を呼びつけて、
「経済交流を再開させろ」だって
日本の経団連は 中華企業が複数いるし韓国系も要職にいる
減税に反対して邪魔しているのも経団連
せっかくロシア外務省が擁護してくれてるのに🥺
けど、日本の土地ってドルで世界的に見るとそんな高くないから上がってたんだよ
日本の土地の価値が棄損されたってことに他ならないんだけど、なぜ大喜びできるのか、外国のスパイかなんかか？
別に不動産会社が中国人に売ろうとその先を入国させない様にして干せばいいよねって話
投資を呼び掛けてる連中の9割がそうだが
買うってんだから売らねって訳にもいかんのだな
外国人への不動産売買禁止して無いんだから
マジかよ放置してた岸田と石破最低だな
仲介手数料を1千万までに規制した方が良い
不動産業界の不透明な慣行は法律で規制すべき
なぜ業界の自主規制に任せるのか
罰則ないからまったく改善しない
中国人が買い控えたところで暴落はありえんから
物価高ガーと不動産暴落の報道姿勢は共存できないのに
だからマスゴミは経済音痴なんだよね
流石にこの事態は高市総理も狙ってやってるわけじゃないと思うぞ
まだまだどう転ぶかわからなくてリスクが高すぎる
メリットしか見えないまま終わるか死人がでるか
葬儀屋とかもマシになるんだろうか
スカイツリーの展望回廊でも窓側じゃない通路側に座って通行の邪魔してたのは中国人だけやったし
色んな国の観光客がおったけどマナーが悪いのは中国人だけという事実
首相の首斬るぞ発言したり旧敵国条項持ち出して戦争も辞さず言うようなゴロツキ国家だと、中国自身が世界に宣伝しちゃった後だしなあ
そんなヤバいトコにまだ便宜図ろうとするようなアタオカムーブを大っぴらにかましたら、さすがの経団連も立憲共産党とか以上に「お前ら(日本に)いらなくね？」思われてヤバい立場になると思う
困るやつ中国人だけ説
急いで寺が売られるのも止めさせてくれ、たのむ
薬が効いてきたな
これから値下がるなら待ってみようかな
移民はら大企業と仲介は儲けるけど、オーナーや管理会社、保証会社は損するだけ
そのまま逝ってどうぞ
リメンバークソメガネ、あのコミーは次の選挙で落とさないとまた小細工するかもしれんからまだ安心できん
中国はビザに関して相互主義を持ち出すくせに日本は中国で不動産どころか自由な売買すら出来ない。中国人に不動産買う資格があるのは明らかに相互主義に反してる
いまの仲介手数料率6%は億ションが珍しかった時代に定められたもの
手数料欲しさに値付けを高騰させている営業もあるから改正すべき
一条龍だから日本には1円も落ちない
日本政府は所得も把握できないから課税も出来ない
困るのは中国人と中国に魂売った奴らだけ
首相の権限で岸田家の家業に便宜を図りまくったのが岸田だろう
フィールジャパンwith K
もともと自民議員たちは口利きが家業の人間が多い
だから岸田になって減りつつける日本人の代わりに外国人斡旋でも稼ぐように動いた
創価に権力を与えた自民党が悪いって事？
でムスリムはモスク作って近隣に嫌がらせして現地人追い出し地価が下がったところを同胞に買わせてムスリム帝国作るのが世界で問題になってる
ムスリムタウンができるとそこだけ相場の半額になるとかいう大変なことになって実質侵略されてる国もある
中抜いてるんだからあるわけ無いだろ！
資生堂が傾きそうだけど、韓国うんコスメ好きな高市はダンマリ。
住民税は払わない
なぜなら住んで居ないから
そして民泊の所得税も払わない
中国アプリで決済するから日本政府は把握できないから
一戸建てとか土地含めは禁止の所が多い
だから日本もマンションの部屋買いはokするから、関係ないよ。むしろ建てすぎて余ってるのよ
やっぱり、中国人が入国禁止になっても打撃を喰らうのは中国人
どんなにたくさん観光に来ても日本経済には徳がないことがわかんだね
塩漬けの物件を回すためにある程度の外国資本が入ることはあっても程度ってものがあるだろ
お前ん家の庭にバードサンクチュアリを作って毎日小鳥が飛んできて微笑ましく見ていたところにムクドリの大群が押し寄せてきて庭中フンだらけになってもお前さんは何の手も打たずに傍観してるのか?
そういうのは愛国心あふれる方には響かないんですよ😊 なにか都合の悪い過去の事実の方が響くみたいですよ🤭
それに依存してしてた財閥系不動産界隈もザマァ
古き良き日本を金のために再開発で破壊しやがって
ただ肝心の日本円を入手する手段が断たれてる状態
都内のマンション、平均1億円
日本人の会社員が買えない値段設定では意味がない
不動産会社はいやがもしれんけど、6000万くらいで買えるようにしないと
購入済物件の管理費の積立不足はどうするのだろう？中国人は基本的に管理費払わないからね。投資物件なら尚更。
中国人が引くことで中古タワマンが値崩れするだろうが安易に手を出すと痛い目に遭う。
中国人に限らず、管理費未払いは口座引き落としで強制徴収できるように法律を整備しないと将来大変な事になる。
相互保証できない国の奴らに売るとか頭おかしいのか敵国だぞ
いうてデベは簡単に値下げしないよ
売れ残ったらキープで賃金と物価の上昇待つだけ
日本の経済が堅調なのと建築物のハイクオリティさが資産として安全すぎる
世界的トップクラス都市の香港ですらいまだに竹足場で防炎素材使ってないのレベル低すぎて驚いたわ
ここを見て見ぬふりするのはいかにもダサい
直視しないとね、現実は
日本人はじごく見そうだな
外国人が土地だのマンションだのホイホイ買えるのがそもそもおかしかったんよ
口座なんて空にしてしまえば引き落とせないし、タックスヘイブンと一緒で世界を見ても資産を全て特定することは物理的にも、法律的にも不可能だよ。
統一したシステムで全てを網羅した個々人のB/Sが作れれば可能だが、それには国土から産出する資源、生物資源も全て常に把握する必要があるし、よしんば出来たとて、今タックスヘイブン使ってる奴等が素直に応じるとでも？
逆恨みの中国土人。
不動産屋とか下品な連中って、
やるこということ同じだからすげーわかりやすいんだよなー
「共生！人口減の社会では外国人が必要！」
最近吐き気を通り越して殺意湧くもんなあ
もうこの手の好き勝手喚いてるゴミ共にブチギレてる奴、確実に増えてると思うわ
そろそろバブルは弾けて地に堕ちるべきだよ、また同じ事を繰り返す馬鹿どもに制裁を
これを機に高市政権の間に是非とも規制してほしい
これを許していると外貨が入ってくる以上に出ていく方が多くなってしまう
こいつらは中国の大の味方でありその上、高市の事が大嫌いだったろ
暴落したら不動産投資してるアホの電車投身も捗りそうだな
単にマンションの新規建築がなくなるだけ
新規建築なくなりゃ中古も高騰や
すでに中古は修繕ができる請負が減りつつあるから築浅中古が高騰する
中国人がいなくなろうが大して変わらんと思う
マンション界隈の人は本気で困ってるかもですね
高騰し続ける東京の住宅価格問題は社会問題化していて高齢者から若者まで困っていますし、どう考えてもいつまでも放置してこのままとはいかない上に、政権的にも介入するメリットがある
他の先進国のように外国人の所有権の範囲に制限をつけたらかなり落ち着きますし、今の世論的にもテコ入れはあり得ると思います
でもここ5年ほどで投資としてマンション買った人は大損害で、今後の値上がり当てにして本業では返せないローン組んでたら焦げつく人多そうですからね
洗脳工作機関紙
「法人税上げます」
中韓だけに適用すればええな
当初は功罪あっても是非もなしって感じで飲み込んだんだろうが、今や罪しかなくなったという事が明るみになったなw
その状態で放置してた事は自民の罪やろな
0か100かの論法しか使わないアベガーパヨちんには、そういうの分かんないから…
生きてるかどうかなんて調べようが無いし
一度外国に住んでる奴らの年齢を調べた方が良いんじゃねーの？
100歳超えてる奴がゴロゴロ居るんじゃね？
ペンシルビルを持分40分の一とかを五千万とか
配当も空きテナント多くて利益がでなくて管理会社は手数料確保してて儲かる仕組み
タワマンも同じだろうね
マンションの立て替えや取り壊しや修繕が必要になったときオーナーと連絡がつかず手が出せない、若しくは日本人だけが負担になりそう
小泉総理のゴミ有料化してリサイクル税で建物の処分費が0円→数千万円に
タワマンローン組んでる奴ら担保割れして貸し剥がし喰らうんじゃないの？
日本も大統領制にすれば可能だな
円安と物価高にして逃亡した岸田
中国アプリで支払い完結だからなあ
そもそも中国側は不動産売買を認めていないので日本人は買えないだろ
その理屈なら中国人には不動産を買えない反撃するべきだ
となるな
なら最初から売らなきゃいいじゃん。笑
「そっかこの値段（ちょい上乗せ）だけどどうかな？」→「ええよ」→「売れたわ」→
「よしゃ次行ってみよう！」以下ループ
こんな感じで上がっていったんでしょう？
売る側からすれば売れるのは有難い事だからな。
中国かどっかでは小っちゃい物件でもン千万するらしいしね。
一気に売りに出したら地価暴落、担保割れ、貸し剥がし、競売のコンボでホームレス大量発生しそうw
資金の流通量と同じように、
損失のトリクルダウンが発生しないなら大丈夫。
「東京に出てこない田舎者は〝その程度の奴〟と評価されるぞ！
何もない田舎なんかに閉じこもってないで、東京に出てこい！
それから戸建てはだめだ、マンションを買え！」
って必死に煽ってきたよね。
もう百年以上は煽ってるはず。
明治政府も大阪の芸能を潰して無理やり東京に移させたし
「東京で文化的な施設を作るなら補助金出すけど、地方に建てるなら
補助金は一切出さないｗ」とかやってきたし。
女だからいいわけじゃないけど、男の方がいいわけでもないからな
まともな日本人であれば男女は関係ないね
岸田石破がすぐ動いてればこんなことになってなかったのにな
金払って二度と入ってくんな
永久に店じまいだよ
国に帰りな
ただでさえ資材の高騰とか人手不足で厳しいし、外国人需要が減ればむやみやたらに新築新築っていうのが減るだけだよね（それも、主に東京大阪）
築古で良ければ、郊外の年寄りが手放した家の供給はあるけど、
新しく戸建てを建てるとか
新築マンションは依然として変わらないと思う。
確かに。。。病気、インフレ、、ゴミ問題、、
フリーライドナマポ、、スパイ、、キリがない、、
傍観してたのが安倍晋三定期
癌細胞共が勝手に死滅していくw
って質問に答えてくれる所アル？
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