0 ：ハムスター速報 2025年12月22日 23:30 ID：hamusoku
成瀬は都を駆け抜ける
https://amzn.to/4oYPVSn
タワマンって狭くても売れるようにカッコよく名付けただけで、ただの“団地”よね。
— ブルジョワ奥様 (@1tuYqZCrDt86359) December 22, 2025
せやな、
— カイ (@kai_tachibana98) December 22, 2025
「タワーマンション」って、
「縦に長い団地」を英語にしただけやからな。
「もやし」を「スプラウト」って呼んだら、
なんかオシャレに見えるのと同じや。
タワマンにありがちなカタカナ
— ハンバーグ@生活保護で貯金100万への道💰今の貯金は (@namapo_hanbagu) December 22, 2025
1.グランシティ
2.ザ・レジデンス
3.プラウドタワー
4.シティフロント
5.パークコート
6.レジデンシャルタワー
7.ベイフロント
8.グランドヒルズ
9.スカイビュータワー
10.ロイヤルパークス
武蔵小杉タワマンのウンコ事件とかあったなあ、とても上級国民の住むものとは思えんくなった
— カスタムROMマン (@Nihonekorojiaku) December 22, 2025
日本語のマンションとManshonは違う物だしな。 pic.twitter.com/LCPFxPrhu4
— km (@RenrakusakiKm) December 23, 2025
固定資産税徴収長屋
— 最適界 (@hidamari1977) December 22, 2025
1:名無しのハムスター2025年12月24日 09:33 ID:6tbAP0UU0
でもお高いですからぁ！
2:名無しのハムスター2025年12月24日 09:33 ID:7Fvn449V0
タワマンで見栄張りたい勢とタワマンをこき下ろして馬鹿にしたい勢が己の感情をぶつけ合う魔境
3:名無しのハムスター2025年12月24日 09:34 ID:.6j8.7CY0
そういえば縦長の蜂の巣があったような。働き蜂にぴったりだな！
4:ハムスター名無し2025年12月24日 09:35 ID:SfqvZyqr0
スーパーパワーマンションの方が良かった
5:名無しのハムスター2025年12月24日 09:35 ID:CDf7jQfV0
デカい墓石だろ
6:名無しのハムスター2025年12月24日 09:35 ID:bOSRckm.0
バカと煙は高いところが好きって
7:名無しのハムスター2025年12月24日 09:36 ID:fHoHA9TG0
縦長屋
8:ハムスター名無し2025年12月24日 09:36 ID:nAKsDxDp0
立地以外魅力的な物が無いんだよねタワマンって結局。
9:名無しのハムスター2025年12月24日 09:36 ID:V2E4qTH20
沿線に｢松原団地｣という駅があったけど団地がリノベしてマンション群になってしまった
でも団地は団地なんだよな
でも団地は団地なんだよな
11:名無しのハムスター2025年12月24日 09:36 ID:gGNWoIj50
修繕時の地獄をみて見ぬふりする苦行
12:ハムスター名無し2025年12月24日 09:37 ID:B5LUOMUq0
タワマン上層階って都会に作られた陸の孤島やしな
13:ハムスター名無し2025年12月24日 09:37 ID:Mz3cgaD60
中身が伴ってればタワマンもいいものだし、うんこはうんこなのでは？
14:名無しのハムスター2025年12月24日 09:38 ID:Wr7yr.u50
騒音被害という点ではまだタワマンに勝ち目があるかな、団地の五月蝿さは住んでる人間じゃないと分からん
15:名無しのハムスター2025年12月24日 09:38 ID:O9PvTEPL0
気付いただけ偉い
ぶっちゃけ、ただの投機商品であって住居では無いからな
ぶっちゃけ、ただの投機商品であって住居では無いからな
16:ハムスター名無し2025年12月24日 09:39 ID:jqVsCEBX0
タワマン価格が数年で2倍
同じ期間内の戸建ての上昇は2割程度
タワマンはバカの買い物ｗ
同じ期間内の戸建ての上昇は2割程度
タワマンはバカの買い物ｗ
17:名無しのハムスター2025年12月24日 09:39 ID:Dznyfdab0
俺は普通のマンションで良いです
18:名無しのハムスター2025年12月24日 09:40 ID:V2E4qTH20
マンション>メゾネット>アパート>コーポ>団地
がイメージ
がイメージ
19:ハムスター名無し2025年12月24日 09:40 ID:jqVsCEBX0
2LDKの狭小住宅に1億2億のカネを出すって普通にバカだろ
購入後も修繕積立と固定資産で上級国民じゃないとまあまあキツイ
購入後も修繕積立と固定資産で上級国民じゃないとまあまあキツイ
20:名無しのハムスター2025年12月24日 09:41 ID:706LghA00
地球科学勉強してきた人や災害関係の職に就いている人でタワマン買っている人を見たことがない、それが真実
22:名無しのハムスター2025年12月24日 09:41 ID:ucBzOBch0
団地って言ったらマウント取れないじゃないですかっ!!
23:名無しのハムスター2025年12月24日 09:41 ID:3jk85qME0
アホの巣窟
24:ハムスター名無し2025年12月24日 09:41 ID:CcU0Os3Y0
縦長屋ってさんざん言われてるしな
25:名無しのハムスター2025年12月24日 09:42 ID:8srpYAQE0
一戸建て>>>>>ウサギ小屋
26:ハムスター名無し2025年12月24日 09:42 ID:FarP7D5m0
タワマンもピンキリだけど嫉妬にしか見えない
タワマン住だけど利点少しだけあげるけどエレベーターとか超高速だし、虫が出ない、24時間ゴミ捨てられる、セキュリティ、駅近、住民の民度高い
タワマン住だけど利点少しだけあげるけどエレベーターとか超高速だし、虫が出ない、24時間ゴミ捨てられる、セキュリティ、駅近、住民の民度高い
29:ハムスター名無し2025年12月24日 09:42 ID:u5Y8d27P0
世帯年収１０００割るような人間が東京にしがみつくための丸太。
30:名無しのハムスター2025年12月24日 09:42 ID:Dznyfdab0
立地は良いから出勤時間を買ってる感じなのだろう
確かにお金さえあれば削りたい要素ではある
確かにお金さえあれば削りたい要素ではある
34:名無しのハムスター2025年12月24日 09:45 ID:s6a25GNT0
タワマンは立地が良好なら
豪華設備、防犯面も合わさって
名前に恥じない快適さなんや
立地悪いと名前がオシャレ（笑）
の団地になるわな
よーく調べて買うんやで
豪華設備、防犯面も合わさって
名前に恥じない快適さなんや
立地悪いと名前がオシャレ（笑）
の団地になるわな
よーく調べて買うんやで
35:名無しのハムスター2025年12月24日 09:46 ID:qzZ.UJ.a0
団地が流行った昭和は団地は羨望の都会的でオシャレで便利な住居だったから
成瀬は都を駆け抜ける
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コメント一覧
でも団地は団地なんだよな
ぶっちゃけ、ただの投機商品であって住居では無いからな
同じ期間内の戸建ての上昇は2割程度
タワマンはバカの買い物ｗ
がイメージ
購入後も修繕積立と固定資産で上級国民じゃないとまあまあキツイ
バベルの塔の頃から人間は高いところが好き
タワマン住だけど利点少しだけあげるけどエレベーターとか超高速だし、虫が出ない、24時間ゴミ捨てられる、セキュリティ、駅近、住民の民度高い
さすがにセキュリティも追加しとこう
確かにお金さえあれば削りたい要素ではある
知的障害ってこればっかいうが誰のギャグ
コミケでビックサイト行く度にそこそこ商業施設があり、交通の便がよい豊洲タワマンが羨ましく感じるが冷静に考えたら首都圏直下型地震きたら津波でやばそう
スーパールイージマンションでいいんじゃ無いか？
豪華設備、防犯面も合わさって
名前に恥じない快適さなんや
立地悪いと名前がオシャレ（笑）
の団地になるわな
よーく調べて買うんやで
かえない貧乏人の嫉妬ウザイ
今日も下々の民をタワマン４５階から見下ろす景色は爽快だなぁ
スーパーマリオブラザーズマンションも良さそうだ
科学の理系の強さを、追求されると、
追いつけません𓆉
海上と同じだもんな。岩盤まで何百メートル杭打ちしたんだろうか。
異常な潔癖症みたいな人がたくさん住んでるからめちゃくちゃ監視されるしすぐに苦情されるし縮こまって生活することになる
4機くらいあって階層ごとに止まるエレベータ分けてたらそんなに苦じゃないんかな。
江戸っぽくていいじゃない。現実は江戸前だけど。
たまたま買って含み益でウハウハだから上になったと勘違いしても仕方ない
埋立地に建てるのは工場とゴミ捨て場だけってのは建築の常識
>>30
いや、立地もなにも敷地の外へ出るだけでもアホみたいに時間食ってたら無意味だと思うが。
あの音聞いて以来タワマンには住むまいと思った、無論住むだけの金もそもそも無い
ウンコ溢れるのは流石に団地以下でいいと思うけど
立地や良い学区を求めたらタワマンがコスパ良くなる場合が多く、一般的にタワマンが建つ立地で低層マンションとかにしたら一戸当たりの価格が逆に高くなる
だから外国のタワマン火災ではそういう人たちがいっぱい死んでる
釣りなの承知で突っ込むけどその高さだと下々の民とかろくに視認できないだろ
ユク烏クル烏
庭ノ変化デクル鳥ガ違ウ
都市部に住んでて一戸建てとか騒音と防犯面で有り得んだろ
スラム街の住民は強くてたくましくて素晴らしい
その調子で社会の底辺仕事を支えていってくれ給えよ
雲丹はいない
江東区なんか埋め立て地だらけだからいくら地盤改良してるとはいえ、ガチで一発大きい地震来たら液状化やらなんやらでダメだろうなぁ
えっ？むしろタワマン内に変なのいたら、逃げにくいんじゃ？
まず買ってから言おうな
それでも郊外から通勤にかける時間考えたら微々たるもんだろ、普段から通勤時間の長さにギャオってるハム速民ならむしろタワマンに肯定的かと思ったら案外噛み付く奴多いのな
反論は自由だが嫉妬という言葉を使うと敗北宣言にしか見えない
その頂点に君臨するのはトランプタワーだHAHAHA
金持ち＝悪とかお前パヨク？
85階に住んでる設定の方がレスつくぞ
いわゆるアホの一つ覚えと言うやつですね
入居するためには月収2.5万以上であったり家賃が月1万以上していた
（当時の大卒初任給が1.5万くらいだから現在の価値にすると家賃月20万程で入居するためには月収50万以上が最低ライン）
それを踏まえると今のタワマンって当時の団地と扱いが全く同じなんだよな
多分、あと10年20年もしたらタワマンも今の団地扱いになるかもしれん
エレベーター10分待ちとか
実は立地にごまかされて、実移動時間で損してたりしません？
でも馬鹿とけむりは高い所が…
和風建築だったらカッコいいかもね
今のタワマンは不粋過ぎる
タワマン建つようなとこにある戸建てはタワマンより余裕で高いやろ
クリスマスイブにくだらない冗談を言うのも技術のうち🤠
毎日の平均時間とか実際どのくらいなんだろう
駅前(下まで10分 朝は特にヤバい)
地震でもあったら心臓麻痺起こす自信ある
タワマンに住むってのはヒューマンステージを１つあげるってこと
むしろ今の時代にタワマンに住んでないって恥ずかしくないの？とは思う
特に東京に住んでてタワマンにすまないって、良く生きてられるなぁと
災害とかで停電を一度は体験しといた方がいいのでは？
多少欠点有ろうが人気が出るのも納得だろ
金があるなら三田ガーデンヒルズみたいなところがいいよな・・・さすがに手が出ん。今の事業が大当たりして収入10倍とかになったらワンチャンかなあ・・・
なんか朝のエレベーターはマンション内で出勤ラッシュがあって、そこで待つとか聞いてから魅力は感じんなぁ。
ちょっと外出るのも移動距離あるし単純不便じゃん。
自分より上の階に中国人はいないの？
特権の奴らや生まれながらの金持ち共は高級住宅街のさらに上を行く土地に集まって独自のルールを決めて優雅に暮らしてるよ
②駅前再開発のカモ（十条、立石、武蔵小山）
③工場を移転させたけど普通の家が建てられないのでデカっくなっちゃった！（武蔵小杉）
集合住宅ってピンキリやで
shitの間違いよ
普段は気にならないけど偉そうに言ってるやつが基本的なスペルトか間違えてると笑える
一戸建に住めばエレベーターなんぞ必要ない
中国人は見ないな
中国人には売ってないか、そもそも投資用で住んでないか
タワマンにしては古い方ではあるからあんまりいないのかも
ウチは一戸建てだから15秒で外に出れるが視界に田んぼしかねえし車で通勤して1時間だ
これは都会民的には住んでも無意味で金出してでも解決するだろ？
そういう事だよ
唸るほど金あるなら庭付き一戸建てで隠居したい
お金ないけど芸術やってます的な
住んでない人が言うのは妬みと思われてもしゃーない
都内なんて殆どの人間がその「ただの団地」以下のウサギ小屋やん
東京湾で津波リスクは無い。むしろあるのは液状化リスク。
ただ、東日本大震災で浦安がかなり被害を受けたのに豊洲はほぼノーダメだったから、豊洲の価値がかえって上がったんだよね。
湾岸タワマン住民の選民意識は大好き♡
蓼食う虫も好き好きだけどタワマンのほとんどは立地の良いトコにしか無い
歴史は繰り返すんやなあ
タワマンイソコに聞こうぜ
なお、英語だと全部アパートメント
ババ抜き対決だからね。その頃には別のタワマンやろ
前に仕事で行ったときは強風でフェリーみたいな揺れ方してて酔いそうになったわ
すぐにXとかに晒せれるの
駅近の一戸建てを買う方がいいよな
そんな選択肢があるなら
みんなで平等に貧しくなろう？(わたし以外
ただ安くはない
高層階は部屋から外に出るのも時間かかって不便です
眺望は素晴らしいけどね
不便すぎる
そびえ立つ巨大な不良債権になるんちゃう？
港区の超高級マンションは低層マンションだわ
金あるなら欲しいのは、セキュリティがしっかりした庭園付きの平屋よ。
50年前の団地と同じだね
その当時のcmがあるから見るといい
不動産業に居たら、タワマンは買わない
田舎の団地＝田んぼや山を切り崩して作った新興住宅街、ほぼほぼ庭付き一戸建てのニュータウン、中級から上級民の住宅街
都会の団地＝公営住宅の集まり、比較的底辺に近い民度で団地民とバカにされる存在
同じ"団地"なのに住んでる人間の種別が違うのが都会民に理解されない
海外ではタワマンは貧乏人の住まい扱い
実際構造上壁薄いし、夜中にトイレ禁止（排水音がうるさいから）なんていうのに億円越えの建物あったよな
と言う体で売りつけただけだべ
似たような売り文句のニュータウンなんて、もはや死に体よ
やっぱ一軒家よ
ショボい団地はカオス感あってなんか生活が生々しい
マンモス団地はスーパーやら色々あるシムシティ感がいい
自分に都合悪いことは全部嫉妬に見えて人生楽しそう
どんなタワマンでも、15年ないし20年（大規模修繕前）までにビジホやシムシティ化するぞ。
購入時の取得税・毎年の固定資産税・死亡時は相続税・売却時の譲渡税
無駄に不当に高騰してくれれば税金ガッポリ
まあ国民にとっても悪いことではないな
ジャンジャン買ってもらって税金を納めてもらおう
洗濯物や布団を外に干してたりな
土地さえ手に入らない。
自転車こみで5分でなんでもあるね。
まあ、実際は高級住宅街のほうが逆に店は遠いべ
子供も家から出なくなる
親の選民意識が凄いので外部の子をタワマン内に入れるなと口うるさくて遊ぶのはタワマン内の子たちとだけ
だから無理して都内に住んでること自体が馬鹿馬鹿しいんやで？
若い頃は都内のマンションに住んでたけどさ、どう考えても郊外の庭付き一戸建ての方が快適だわ
だからホテルみたいな使い方するんよな。
パパ活タワマンとかちょっと調べればすぐ出てくるぞ。特に港区
売〇マンションやで
マンションの英語はapartmentだが？
mansionは豪邸(一軒家)だか？
上層階だと横揺れと風切り音するで。
アルコールは駄目だな怖いよ念には念を入れよかな
田舎から出て来て成功出来たパワーカップルとかが必死に買うから、ある意味田舎の考えで購入してるんだよな。
田舎者都内でも車で移動したくてたまらない、それが当たり前の奴らも多い。
だって、壁厚くしたら自重で下の階潰れるもの
イタズラ怖いよ
現実
金持ち以外入れない
内装の作りが比較できないレベルで違う
当然オートロック
コンシェルジュ付きで来客の案内も任せられる
団地はよくてぼろぼろ商店街が下にあるがタワマンは設備が桁違い
その他もろもろ
いや、ウン小杉事件でタワマンを馬鹿にするのもわかるけど、タワマンを団地と同じとか言ってるの、頭大丈夫か…？
２Lのペットボトル1～２本運ぶにしてもエレベーターが止まってるだけで高層階は詰むし
少しとか出し惜しまずに全部出してみろよ（笑）
ぶっちゃけタワマンの利点ってそんだけだろ？
その中でもセキュリティ、エレベーター、24時間ゴミ捨て等共用部分に関わるところは管理費っていう使用料払ってるから実現してるだけやぞ。
そんなもんもわからんの？
内装ゴミだぞ？
共用スペースは必死で何百人で共同購入したものだし、競馬場の柱が豪華なのと一緒。
みんなで買って、みんなで持ってるんよ。
ちゃんと一等地に巨大な家があればいいのにねん
今後数十年でタワマンの解体問題が増発してタワマン規制入るんじゃねえの
タワマンじゃないけど近所に最近建った駅近板マンが70平米なくて8000万円とかして笑ったわ
なおそこから徒歩2分の自宅（庭付き新築戸建て160平米）は4000万で買った模様
みんなで買ってみんなで持つそれがあるのとないのじゃ大違いってことや
内装ゴミではないが軽くするための作りではあるよね。でも出せる金額で言えば戸建てでも同レベルになると思うわ。
タワマンは時間を買うものだと思ってる
長屋が縦に伸びただけやん
ふざけて自閉症のマネをしちゃだめだよ
上り下りでプラス5分って言うけど、雨に濡れない夏は暑くないのいいよね
それは定年でもなんでも会社辞めた時考えないと詰むぞ。
定年後に買った場合はローンなんてまず通らんし、一括買いしなきゃアカンし、固定資産税が高止まりして、収入がなくなった状態で固定出費が高く付く。賃貸行くなら賃貸の問題点がそのままくる。
そこまで考えてるならいいけど、高みの見物してる奴の9割はまったく考えてないアホだぞ。超長期で将来にツケ回してるだけ。
いつのまにかマンションの方が高くなってるバグが起きてるんよ。情弱がステマに騙されただけなんだろうけど。大人になって思ったけど世の中って思ったよりバカが多い。
カスみたいな狭小戸建よりはタワマンのがええで流石に
英語だとコンドミニアム
そして近いはずの駅までの歩道が通勤客で渋滞(勝どき周辺で体験済み)
地球科学勉強してきた人や災害関係の職に就いている人に会ったことがない、それが現実
車を出すのにも機械式だと数分は待つ
景色なんて３日で飽きる
全身ブランド品と見栄ばかりの人間が多い
金持ちは低層マンションに住むってのはわかる
一番いいのは１００坪くらい庭付き一戸建てで都心に通勤しなくていい生活だわ
交通至便でないなら、眺望がいいとかいう宣伝で売る
問題も起こりやすいけど狭い土地で人口が多くて税収もガッポガッポ
問題が起こりやすいって事は住んでる人にとってデメリットになりやすく、税収ガッポガッポって事は行政側のメリットになりやすい
そういうことだぞｗ
壁、天井、床の先は他人の部屋だしなあ・・・
同じ金出すなら小さめの戸建ての方が間違いなく快適だろうに。
自分は田舎に戻って小さい家建てたけど大正解だと思ってる。
建売の戸建ての方がうさぎ小屋感ある
庭もない豆腐ハウスが六軒くらい並んでるの見るとこんなダサい家よく買ったなぁと思う
昔20階建てくらいのオフィスビルで震度5を経験したけど生きた心地せんかったわ
考えてるに決まってると思う
タワマン 富豪層が住んでいる。防音やセキュリティがしっかりしている
素人目に見ても全然違いますね…駅が近いとかもあるし
金持ちが金のあるまま皆広大な平屋所有したら土地が大変なことになるし
ウンコ杉がバカにされてるのってすぐ近くに河原だの中原だのの地名から分かるだろうけど元川で頻繁に水没する住むには適さない地価の土地を高級住宅地みたいにありがたがってることと
そこ東京じゃなくてよりにもよって川崎市だぞというところだな
ちょっとズレたら横浜市なのに何が悲しくて川崎市に住んでんの？
ブリリアという伝説のタワマンがあってだな
ましてやこの地震大国日本で
だから資産を相続させる際に現金より安い相続税で済む
だから金持ちは節税でタワマン買ってるんやぞ
タワマン住んでるやつを馬鹿にしてるのはタワマン住んでるやつと同じ世界の延長上にいる変な奴ら
今は金持ちのステイタスなことは間違いないんだけど、
あと50年もしたら貧民の巣窟になってるよ
社宅多い会社勤めてるから、何も考えてない奴多いの知ってんだよ。
そもそも払う機会がないから、固定資産税の仕組みとかよくわかってねぇからな。
高層、中層、低層とかで別れてたり、台数あるから言うほど待たんぞ
そのうち修繕が追いつかなくなって廃墟になるよ
武蔵小杉は完全にタワマンのせいで風評被害やな
今だと武蔵小杉よりウン小杉の方が通じそう
日本版マンションを正しく言うと「縦型長屋」です
っぱ武蔵小杉でしょ
低層階が生言ってんじゃねぇ！
↑これさ、全部のタワマンがそうだと思ってんの？
イコールセキュリティ万全！内装が違う！
って言ってる人いるけど、さすがに思考停止過ぎる
タワマンって名称の建物が全てそうだと思ってるのは情報を食ってるタイプのやつ
具体的に○○にある△△ってタワマンはこうだよ、って比較するならまだわかるけどね
そもそも翻訳ミスだよ
集合住宅はapartmentだよ
ワイは貧乏な賃貸の民だけどタワマンより戸建てのほうが羨ましい
１億あるなら戸建てが欲しい
同じような年式しか残ってないやろ
タワマンでヤドカリ？
抜ける頃には皆抜けるよ
リゾートマンションと同じような末路
将来性を見ると明らかに不利なのよな
昭和に巨大な団地が建ち並んだが今はどうなった？って考えなきゃいかん
マンション経営で重要なのは「修繕費」と「修繕に対する住民の合意」
住んでる人が多いと両方に不安が出てくる
団地がダメになったのは後者の「修繕に対する住民の合意」が取れず
修繕できなくて古くなった団地から真面な人から出て行ったから
そうなると残る住民は真面じゃないので、「修繕費の積立」が出来ない
借金として修繕費がかさんでいる可能性がある→修繕できない→詰み
どうしても、都内でJRや地下鉄の駅に極近い立地に住みたい人の選択肢なんじゃないのか？
極端な例をイメージしてみればわかる。
広大な田んぼの真ん中に高層マンションがあっても意味ないでしょw
駅近以外はどれも一戸建てで標準的なものじゃん
ほんとはタワマンアンチだろあんた
価値が上がるかどうかはまあまあギャンブル
現状でもタワマン修繕費問題がにわかに語られてるからね
積立費で月6万だの8万だの
そして資材高騰などの言い訳でどんどん引き上げていって、タワマンの管理者がもし日本人ではなく某国人だったら修繕せず持ち逃げトンズラとか現実的にあり得る話
んで残るのは資産価値マイナスになった巨大な廃墟が……
４、５階程度の高さでエレベーターならちょい待ちで済むから許容範囲だけど
数十階のタワマンでトイレ行きたくてエレベーター待ちなのに、エレベーターが上階で止まって降りてこないとかよくありそう
利便性悪いよね
過半数を占める中国人投資家は管理費未払い。修繕積立金が足りずに修理できずボロボロになるのは自明だから住む場所ではなく投資用だよね。
えっ！？もしかして住んでるの！？将来のスラム住人乙
山形…
でも李や王などは普通に住み着く
低層や戸数少ないマンションは管理費高いんでその辺が低価格で付くのはメリットだと思う
それよりサムネかわいい
値段上がりすぎてて微妙になってるけど相応なら悪くないよ
あの辺を昔から知っている人は絶対に武蔵小杉のタワマンは買わない。元々湿地帯で水害が多い場所。排水インフラをろくに整備せずにタワマンだけ建てた上辺だけのセレブタウン。
予備電源あるやろ
住めば都で本来はみんな勝ちだよな
縦長く戸数を増やして販売件数増やすためだと思ってたんだけど
だから階数低くて同価格帯の所があるならそっち選んだ方がいいに決まってて
現実は田舎の一軒家でのんびり家族と過ごすのが幸せでいいわ～
皆で分割共有すれば、お安く済むし、利便性はええし、大都会は仕方ないね！
日本人の僕は「マンションじゃねーし」って思ってた。
君は人が何を言ってるのか理解出来るようになってからコメントしたほうがええで。
別途で金出して得たサービスは、その物件そのものが持っているメリットではないんだよ。
地方でも同水準で暮らせるなら戸建て買うけども
その予備電源が沈んだマンションがあるんや。
武蔵小杉つーんだけど。
立地によるけど水害地域なら、2F以上に電気室いるんだけど、そんなとこいくつあったかね。
それ無料じゃなくて管理費、共益費って名目でサービス料払ってるんやで。
そういうとこが情弱なんやわ。
インフレに向かってるから、管理組合が積立費運用してないところは漏れ無く追加費用発生するで。ほんで運用に失敗しても一緒。
それもう法改正されてるぞ。
都営の3LDKなら区内で月4 万なのに
諸々鑑みて月20万の部屋と同等なのありがたい
設計の問題で上層階ほど壁が薄いってマジなのかな
小規模物件じゃ実現不可能な事を提供出来てるのがメリットじゃなかったら何なん
俺だって戸建にプールやコンシェルジュ付けられるなら付けてえよ
4～5階建てくらいの集合住宅にした方が絶対良いけどそれを出来る力を持ってる人にはメリットないし面倒なだけだから何も言わないんだよね
電車に乗ること自体が苦痛なんだが？
タワマンであることに起因するメリットと、高額であることに起因するメリットがごちゃ混ぜになってる。
タワマンの利点挙げるってなら代替不可の独自の利点を挙げないと意味ない。
・エレベーター高速 ←低速〜普通速が問題になるのがそもそもタワマンであるせい。利点ではなく欠点(が少しマシになっただけ)。
・虫が出ない ←これは利点。でも6-7階以上ならもうほぼ出ないのでタワマンでなくても可。
・24時間ゴミ捨て ←戸建てに対する利点ではあるが、低層マンションでも一定レベル以上ならよくある話。高価格に付随する利点であって、タワマンの利点とは言えない。
・セキュリティ ←利点。ただしこれも価格に起因する利点。同じ金額かければ戸建てでも低層マンションでも同じ。
・駅近 ←利点。戸建て等で実現しようとするとタワマンの数倍は高額になる。ただしエレベーター待ちや通勤ラッシュを考えると利点と言い切れないケースもたまにある。
・民度 ←典型的な、価格に起因する利点。同じ価格帯なら低層マンションだろうが戸建て住宅地だろうが民度高い。
こうしてみるとタワマンであることの利点は景色くらいか。他にあれば教えてほしい。
外部サービスが物件価格に織り込まれてるだけで、利点になってないって話。
景色等、別途金払っても実現できない部分はタワマンの利点と言える。
逆に、火災や停電への脆弱性など、金払っても克服できない部分はタワマンの欠点。
1階に住んでる人は玄関ドア開けたらそこがもう自宅。
そうでないならただの縦長団体だわな
こんなものに億も使うなら郊外に庭付き一軒家の方が贅沢だろと思う田舎民であった
買って5年以内に買値より高く売って渡り歩くの繰り返し。
いつ規制で暴落するかわからない爆弾のバケツリレーだよ。
ことわざだよ…一般常識レベルの。貴方が小学校低学年なら知らなくても当然だと思うけど。
風の音か、なるほどね。防音設備にも相当お金かけてると思うけど、それでも聞こえる感じ？
まんま同じ、団地の流行が今はタワマンに代わっただけなんよ
タワマン内に変なのが入らないためのセキュリティでしょ
だからタワマンも同じって論理でしょ
タワマンなんて住みたくないという人がいるけど、あなたの年収では住めませんので安心してください。
住めば都
けど晴海の方にある某高級マンションその建物だけは何かもの凄く雰囲気あって好きだからいつかは⋯って思ってる。その地区にある他の高級マンション達と比べてなんかもの凄く惹かれる
そこまで可愛くないんだけど何か見てるとめっちゃムラムラしてくる女みたいな感じ
自宅に風呂と水洗トイレがついて、箒で吐き出せないから掃除機も普及した。
仕事は何とかなっても遊びでは下界に降りないといけないしな
もしかするとタワマンに住んでしまうかもって不安があったけどそれで安心したよ
名前で資産価値変わるんかね
同じ日本人相手ならマウント取れそうだが、外国人からはめちゃくちゃ下に見られそう
メゾネット+エレベーターがある団地は何番目になるんだろ？
アフリカに住みたくないみたいな話と一緒じゃないの？
住めるかどうかはわりとどうでもいい話だと思う。
アフリカだって根性ないと住めないし。
あなたの根性と生存能力ではアフリカに住めませんって言われても困るやろ？
君は通勤以外一切外出しないのかい？
タワマン以外に住めば移動に関していいとこ取りできるってだけだが。
目の前のコンビニ行くのに往復10分とかやってらんないって。
>>113
都会で同じ金出して解決するなら「タワマンである必要性が皆無」なんよ。
別に狭い戸建てでもただのマンションでもいいし選択肢は色々ある。
景観に価値なんて感じてないし、見栄張るつもりもない。
価値観の違いなんだろうけど、家を買うなら真っ先にタワマンは除外するし、車を買う時はEV車は除外する。
都会民でも通勤1時間民は多いし、>>113は卑下するほどのことではないと思うよ。
しかし老朽化した時の修繕費を考慮すると団地の方が全然いいまである。大量のエレベーターとめちゃくちゃ高い場所の壁、やけに豪華な施設の修理代歳食ってから払えんの？と
所詮は労働階級が住む長屋の中の話
田舎の廃業巨大温泉旅館みたいな
ゴーストタウンになるぞ
勘違いされたようでゴメンだけど別に卑下してない。田舎の良さは分からんだろ、という意味な。
同様の事がタワマン民からしても言えるんだろうよ、って事な。価値観の違いだ。
他の場所でタワマンあったら縦長い建物が一個だけポツンとあって正直バランス悪くて見映えが良くない
確かに。団地と同じ、じゃなくて団地より悪い、て意味でしたか。
「憧れ」を売りにして法外な値段つけてるとこが昔の団地と重なるって話では。「一軒家」も憧れをウリにしてるって意味では重なるけど。普通のマンション等よりコスパ悪いって話ね。
自分には投機で上がってる何よりの証拠にしか思えんけどな
最近はマンションの資産価値を強気で考える奴が蔓延してるから暴落もそろそろだと思ってる
中国人に売らないなんてあるわけないよ
古い方なら、たくさん手放す人がいるんだから。
RPGのダンジョンかよ。
被害は少なくても、水圧制限で数ヶ月水が来ない。
別荘に避難できる奴以外は辞めとけ。
隣の家との間隔ギッチギチであんなもんに住むならマンションでええやろっていう
日本人の家のセンスは酷い
160平米に建物込で！？
田舎いいなあ〜ほんとに安いんだなあ
高層ビル出社する時のエレベーター待ちで毎回うんざりするけど分かれてても結局人が多い時間は待つよね
コンビニ往復10分なんて世の中に山程いる。
むしろ郊外戸建てなら何するにしても車使わないといけない。
大規模修繕工事とか関わりまくってた外壁何でも屋の私的には
普通のマンションでも修繕積立金足りなくて住民会議がサツバツとしてんのにタワマンとか足場代金いくらになるねん、つーか足場建てれねーだろ高過ぎて
とか思うわー
それこそ団地のようにそびえ立っている。しかし、低い建物の方が出入りがしやすい気がするけどね。
私は不動産業だけどタワマンは絶対に選ばないよ
そんなに24時間ゴミ捨てたいの？
高いところほど子供ができにくい。
団地とは違いすぎるだろ
煙とバカは高いところが好き
ウチのマンション（7階建て総戸数220）は昨年大規模修繕やったけど、アレと同じことをタワマンでやるとなったら足場組むだけで相当な額が消えそう
と言うか、高層階に足場組めるんか？
小さいマンションだと住人が出て行ったらすぐにカツカツになってあちこちの修理や保全がまわらなくなって建物全体の資産価値が下がってまうのよ
下の方は普通に足場組んで上の方はゴンドラでやってたのは見たことある
残念だったな、そこは違いを示すポイントではなく同類を示すポイントだw
縦に動くか横に動くかの違いがあるから別物って言いたいならそう言い訳してもいいぞw
構造上壁を厚くすることが出来ないんだからどうやるんだよ
アホなんか？
あと児童館とか。当然格安スーパーも駐車場も交番もセットだ。
確かに！生活空間とそれらを別に出来るメリットは大きいね
何故なら一等地に戸建てを持つ事は出来るかもしれない。しかし維持する事は不可能に近いからだ。理由は地上げに遭わない訳がないから。用心棒雇う費用と相続物価上昇の建替費用は値札には含まれていない。
つまり雇われの最高峰だろうとポッと出の瞬間最大風速さんだろうと何代も維持できない。最後は何年も寝かしておける大手が買い集めてマンションになる。
よって駅から遠い第一種低層のとこしか住宅街というものは最後は理論上成立しなくなる、
ということ。
不動産屋乙
顔見知りになったご近所とやたらすれ違ってたら面倒で使わなくなる。公共施設と変わらん。
共用ワークスペースとか失笑ものである。生活水準が似たようなのと大体同じ奴がいる空間は自宅仕事と思いきや、そこは正に会社モドキ。
いや、まさにその世代が購入世代なはずだが。
今や海のヘリまで建てきって金の巡る余地のなくなった街は歩道も元に戻しきる金すらないぜ。今の街を見てきてみたらいいよ。何年経って当時のまんまの有様なんだい？しかも潮風だもの、辛いよなー
一本入れば船の荷上げ場の光景は昔のまんまだし。
水が止まってポリタンク階段で持ち上げてたんだよなー
聞いた話だと彼氏にやらせてた女居たなぁwその後別れたハズww
別にタワマンの存在自体を否定することないだろ？
多様性多様性って言ってるヤツが多様性が無いと常々言っている奴らが、なんでこうもタワマンを否定したがるのか。一生縁が無いのだから別世界の人とか思っておけばいいのに。
エレベーターがメリット…？
適切な基数が揃っていても下に行くだけで2～3分掛かるんだが、一体何がメリットだと言うのか。
あったら
楽しいですね
と本当に思った、価格に見合った価値じゃない、本当投機目的以外では買えない、
また、例えば１億で買っても5年後に１億かそれ以上で売れるって感じなので買うっていうのも異常だよな
賃貸で住むなら良さそう
圧迫感がすごすぎて無理ぽ
ダストシュートも画期的
燃やすからゴミ捨ての必要がなかった
ルイージマンションが既に洋館だよな
価値のある団地か価値のない団地か
また、それがその人にとって価値があるものか見合うものかって話にはなる
しかし、どれも団地なのは間違いない
団地って事実を言われただけで存在否定すんなってキレてんのヤバいよ
326だが勘違いしてスマンカッタ。
田舎には田舎の良さが、タワマンにはタワマンの良さがあるだろうし
それは個々の価値観で判断されるべきなんだろうけど
俺の価値観ではタワマンは不便ばっかりで利点が全く魅力的ではないって話でした。
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